Klippgatan 14 G

Bostaden är registrerad som 45 kvm enligt föreningens lägenhetsutdrag. Uppmätt till 46 kvm enligt Svensk Standard SS 21054:2020. Mätbevis finns.

Ownit levererar 1000 Mb/s som ingår i avgiften.
Tele2 levererar kabel-TV. Grundutbudet ingår i avgiften.

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Brf Ljuset består av 261 lägenheter med bostadsrätt och 16 lokaler med hyresrätt och tre lägenheter med hyresrätt ( övernattningslägenheter).
Verksamheter är restaurang, butiker, showroom, kontor, fotoatelje.
Fastigheten byggdes mellan åren 1929 och 1930 i två etapper.
Fastigheten omfattar ett helt kvarter mellan Åsögatan i norr, Bondegatan i söder, Borgmästargatan i väster och Klippgatan i öster med adresserna Klippgatan 14B-K, Bondegatan 45, Borgmästargatan 9 samt Åsögatan 174 och 176.
Under 95-96 byttes samtliga stammar till badrum i föreningen ut. Spolning av hela avloppssystemet görs regelbunden, sist november 2020. Elstigarna byttes 95-96.
Välskött förening med god ekonomi där föreningens lån enligt årsredovisningen 2024 ligger på 2 628 kr per kvm bostadsrättsarea.
Delat ägande godkännes, minsta andel är dock 25 % med krav på att en av ägarna förväntas bo i lägenheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Leif Bolander & CO AB och har ett gemensamt bostadsrättstillägg som betalas via årsavgiften.

För mer information läs på föreningens hemsida
https://www.ljuset.se/

Senaste höjning gjordes 1a januari 2025 med 5%. Detta för att täcka ökade löpande kostnader till följd av högre räntor och övrig inflation, samt kommande investeringar.

Några beslut om avgiftsförändring finns inte i nuläget enl. styrelsen 2025-04-26.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

2024 - Rensning av ventilationskanaler och OVK
2024 - Ventilbyte och injustering av värmesystemet
2023 - Fönstermålning
2022/23 - Renovering av hissarna
2020/22 - Fönster
2021 - Ventilation tvättstuga
2021 - Fasadrenovering
2020 - Stamspolning
2019 - Hobbyrum
2018 - Gårdsrenovering
2017 - Spolning av nedre stammar
2015-16 - Renovering cykelrum
2015 - Renovering av soprum
2011-14 - Fönsterrenovering
2011-13 - Omputsning av fasad
2010-12 - Omläggning av tak
2010 - Stamspolning
2010 - Ventilation
2010-11 - Renovering av balkonger
2010-11 - Ombyggnation av vindslokal till lägenheter
1995-96 - Rör- och Elstamsbyte

Där finns tre bokningsbara tvättstugor i uppgång 5 med två tvättmaskiner och en torktumlare i varje. Ett fjärde, med en grovmaskin, tvättmaskin och torktumlare är drop in. I tvättstugan finns även fem torkskåp, ett torkrum, mangel och två bänkar.
Det finns 3 övernattningslokaler som kan hyras av medlemmar för 150-350 kr per natt. En (65 kvm) med 6 bäddar, en (22 kvm) med 4 bäddar och en (17kvm) med 2 bäddar.
Kontorshotell med 10 hyrbara platser.
I föreningen finns även tillgång till 3 soprum för källsortering inkl grovsoprum, cykelrum och Barnvagnsförråd finns på gården.
3 soprum för källsortering inkl grovsoprum.
Det finns också en trevlig gård med odlingslådor, grillmöjligheter och sandlåda för de yngre.
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Absolut toppläge på Södermalm med populära Nytorget runt hörnet i kombination med grönskande parker och lugna promenadstråk. Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo, ett högst eftertraktat område att bo i, genuin söderkänsla! Här bor du mitt bland caféer, restauranger och trendiga butiker. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Runt Nytorget finns bl a Urban Deli och andra kvalitetsrestauranger. Vitabergsparken finns i närheten som erbjuder en grönskande oas mitt bland husen. Inom promenadavstånd nås även Årstaviken och Lilla- och stora Blecktornsparken.

Området erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Medborgarplatsen samt flera busslinjer. Just nu byggs den blåa linjen ut från Kungsträdgården där den nya stationen Sofia kommer ligga i Stigbergsparken som endast är ett kvarter bort. Planerad trafikstart är 2030.