Rörstrandsgatan 38A

40 kvm enligt uppmätning och 37 kvm enligt föreningens lägenhetsregister. Bostaden är registrerad som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.

Huset är försett med 11 garageplatser (2572 kr/månad). Avgift betalas kvartalsvis.
I övrigt gäller boendeparkering på gatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se/parkering

Brf Volontären 19 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1922 och består av ett gat- och gårdshus beläget på Rörstrandsgatan 38.
Föreningen har 29 bostadsrätter och 1 hyreslägenhet (32 kvm) om totalt 1688 kvm och 1 lokal om 47 kvm. Byggnadernas totalyta är 1871 kvm.
Huset byggdes år 1906-1907 efter ritningar av den välrenommerade arkitektduon Dorph & Höög. Föreningen äger marken.
Föreningens ekonomi är god och lån per kvadratmeter bostadsyta uppgick till 3 931 kr enligt årsredovisningen 2025.
Som boende i föreningen har du tillgång till tvättstuga, cykelparkering samt två innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter.
Huset är försett med 11 garageplatser (2572 kr/månad).
Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2025- 08-11 efter ombildning till BRF från BF och nuvarande stadgar registrerades 2025-08-11 hos Bolagsverket.
Fastigheten är i gott skick och har många stora renoveringar bakom sig
Juridisk person godkännes ej. Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fastigheten är försäkrad hos Brandförsäkringskontoret.

Inga beslut om kommande avgiftsförändringar (Kontrollerat med styrelsen 2026-03-30).

Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2074.

2025 - Rengöring värmesystem - Installation av vattenbehandlingsteknik
2024 - OVK godkänd
2023 - Radonmätning
2022 - Stamspolning, värmecentral och expansionskärl
2020-2021 - Gårdsbjälklag, passersystem och stamventiler
2019-2020 - Takrenovering, byte av tvättmaskin, OVK åtgärder, OVK godkänd
2018 - Fönsterrenovering (samtliga fönster)
2015 - Modernisering av personhiss
2014 - Reparation yttertak gathus, inträngande vatten Lgt 31. Reparation vattenskador - Lgh 11,15, 16 19 och 20. Reparation hisschakt bilhiss, ombyggd tröskel port mot gatan.
2013 - Reparation av portar till bilhiss, modernisering av maskinpark i tvättstuga, utbyte av tvättmaskin och torktumlare genomfört november 2013.
2012 - Medlemmarna har bekostat och installerar 20 balkonger och 2 terrassdörrar
2011 - Reparation av elsystem gårdshuset, ny stigarledning till vinden, ny vindsbelysning, reparation yttertak gathuset, installation av värme strup/hängrännor mot gården
2010-2011 - Reparation av bjälklag i garage, tätning av gårdens ytskikt ingår.
2008 - Målning av yttertak, både gårds- och gatuhus
2006 - Målning av trapphus, både gårds- och gatuhus
2005 - Bredband
2002 - Rörstambyte, total översyn inkl ny tvättstuga mm
1999 - Omputsning av fasad, bättring av fasad på gatuhuset efter totalomputsning 1986
1998 - Omläggning av tak, tak och bjälkar uppdaterade
1995 - Ny fjärrvärmeväxlare installerad
1994 - Nyinstallation hiss

Som boende i föreningen har du tillgång till en tvättstuga i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum med värmefläktar och mangel. Det finns tre bokningsbara tvättpass per dygn.
Cykelparkering finns under tak på innergården.
Två fina innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter under sommarhalvåret.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Fastigheten ligger på attraktiva Rörstrandsgatan 38A, mitt i hjärtat av charmiga Vasastan i Stockholm. Här bor du på en av stadens mest levande och eftertraktade adresser, med ett brett utbud av trendiga caféer, välrenommerade restauranger och unika butiker precis utanför porten – samt närhet till både Sankt Eriksplan och Odenplan. I området finns flera uppskattade grönområden och promenadstråk såsom Vasaparken och Karlbergssjön, vilket skapar en perfekt kombination av stadens puls och rofylld natur. Med närhet till charmiga Birkastan erbjuds dessutom en småstadskänsla mitt i innerstan – ett område som är lika populärt som levande året om.

Bostaden erbjuder utmärkta kommunikationer med kort promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje vid Sankt Eriksplan samt pendeltåg och tunnelbanans gröna linje vid Odenplan. Härifrån tar du dig snabbt och smidigt vidare genom hela Stockholm. I närområdet trafikerar flera busslinjer, bland annat linje 3, 4 och 77, vilket ger mycket goda förbindelser till såväl innerstaden som övriga delar av staden. Här bor du med ett bekvämt och lättillgängligt läge oavsett om du reser kollektivt, cyklar eller promenerar.