Kommande försäljning

Lumaparksvägen 3

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Lumaparksvägen 3

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

4:a med radhuskänsla och två badrum!

Välplanerad hörnfyra intill Lumaparken med egen uteplats och två badrum. Centralt läge mitt i Hammarby Sjöstad, endast ca 50 meter till bussar och tvärbana. Runt hörnet väntar Hammarby kanal med promenadbryggor som leder runt sjön och vidare till Södermalm. Några minuter bort går även båten till Söder eller Nybroplan.

Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till den generösa uteplatsen. Halvöppen planlösning mot stilrent Vedumkök med vita luckor, ljus stenskiva och mönstrat kakel. Siemens-vitvaror med spishäll, inbyggnadsugn, mikro, fullstor kyl/frys och integrerad diskmaskin.

Stor uteplats med gott om plats för möbler, grill och växter, utrustad med inbyggda spotlights och eluttag.

Två helkaklade badrum – ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt bra förvaring, och ett rymligt med dusch. Badrummen är båda utrustade med golvvärme.

Tre sovrum i bra storlek. Master bedroom med plats för dubbelsäng och skrivbord samt stor klädkammare. De övriga två sovrummen rymmer säng, skrivbord och förvaring.

Boarea

87 kvm

Rum

4 rum

Våning

-1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Lumaparksvägen 3.

Anmäl intresse

George Shabo

Ansvarig mäklare

Tel:

072-079 70 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

36 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87 kvm

Rum

4 rum

Våning

-1 av 5

Lägenhetsnummer

0903

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Ja, 27 bilplatser och 2 MC-platser. Vid 12 av bilplatserna finns möjlighet till elbilsladdning. Har man elbil så får man en sådan plats när det blir ens tur genom kösystemet.

Ekonomi

01

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, bredband, basutbud för tv, källarförråd, samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lumaparken. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lumaparken med centralt och underbart läge vid Luma. Föreningen består av 74 lägenheter fördelade på 2 huskroppar, Lumaparksvägen 3 och 1. Källarförråd och garage nås med hissen. Fastigheten Luma 3 är upplåten med äganderätt. De två husen i Brf Lumaparken är byggda 2016.
För mer info se föreningens hemsida: www.brflumaparken.se

Avgiftsförändringar

Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2025-01-07)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsförråd, cykelförråd samt varmgarage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, bredband, basutbud för tv, källarförråd, samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser