Till salu

Norra Agnegatan 38, 1 tr

Accepterat pris

6 175 000 kr

Sparad

Accepterat pris

6 175 000 kr



Kungsholmen— Stockholm

Norra Agnegatan 38, 1 tr


Till salu
Accepterat pris
6 175 000 kr

Stockholm - Kungsholmen

Sekelskifte - egen uteplats - attraktivt läge - många bevarade originaldetaljer

Sekelskiftesdröm på attraktiv adress med stor uteplats mot avskiljd innergård utan insyn.

Varmt välkommen till en lägenhet som bjuder på härlig sekelskiftes karaktär med fina furutiljor på golven, högt i tak samt stora fönster med djupa fönsterbänkar och speglade dörrar. Lägenheten har två sovrum varav det ena i anslutning till vardagsrummet även kan användas som arbetsrum/barnrum/walk-in-closet. Det andra mysiga sovrummet möblerar du med dubbelsäng och längs med ena väggen finns en garderobsvägg. Köket har utgång via dubbla glasade pardörrar till uteplatsen på föreningens innergård där många gäster kan umgås. Vardagsrummet rymmer sällskapsdel och vacker sekelskiftescharm med stuckatur. Köket är stilrent och ger dig mycket bra förvaring i vita över- och underskåp samt en generös arbetsyta. Fullt maskinellt utrustat med integrerade vitvaror. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar. Lägenhetens samtliga fönster vetter mot den lugna innergården som endast är för föreningens medlemmar med sittgrupper, grillar och solsängar. På gatuplan finns 2 fullt rustade tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, och soprum med sopsortering och grovsopor.

På Norra Agnegatan 38 flyttar du in i en ytterst välskött fastighet och i Brf med låg belåning och mycket god ekonomi. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Du bor med ett ytterst centralt och lugnt gårdsläge med gångavstånd till City och T-Centralen med Arlanda Express. I din absoluta närhet finns ett rikt utbud av restauranger, all tänkbar service och shopping. På samma gata ligger bland annat den populära restaurangen Agnes och Texas Longhorn. Kommunikationerna är oslagbara med såväl 1:ans och 56:ans buss som stannar strax utanför dörren eller om du väljer att ta en kort promenad till T-Centralen eller Rådhusets tunnelbana. Du når snabbt vackra Rådhusparken samt Norr Mälarstrand och Kungsholms Strands lummiga promenad- och löparspår som tar dig runt om Kungsholmen.


Accepterat pris
6 175 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
3 392 kr/mån
Rum
2,5 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 09 februari 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Lena för mer information kring Norra Agnegatan 38, 1 tr.

Lena Svartström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall där du direkt slås av den höga takhöjden och sekelskiftes känslan. Tapetserade väggar och furutiljor på golv.


02
Badrum

Helkaklat badrum med badkar. Här finns handfatskommod och wc. Stor infälld spegel.


03
Kök

Det ljusa köket har utgång till den stora uteplatsen via dubbla glasdörrar. Köket är fullt maskinellt utrustat med vita skåpluckor och bänkskivor i ek. Köket har en spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin.


04
Vardagsrum

I lägenhetens mitt finns det stora vardagsrummet med plats för sällskapsmöbler. Fönster ut mot innergården och den egna uteplatsen.


05
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Längs ena väggen löper en garderobsvägg.


06
Sovrum 2

Det mindre sovrummet i anslutning till vardagsrummet rymmer säng och byrå. Kan även användas som arbetsrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I lägenhetsförteckningen står bostaden angiven med 2 rok.

Rum

2,5 (2 sovrum)

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1906

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med ett trapphus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


05
Övrigt

Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr.
Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.


Ekonomi

01
Avgift

3 392 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 165 kr/mån avseende bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,40868 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har god ekonomi med låga lån. Avgiften höjdes fr.o.m 1/1-2025 till 3392 kr/månad. Därefter finns det inga planerade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Åkermannen 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Åkermannen 1 äger sedan 2002 fastigheten Åkermannen 31.
Föreningen består av 21 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande.
Lån /kvm bostadsrättsyta uppgår till 1 586 kr enligt årsredovisningen för 2021.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltning i Östersund AB.

Kommande renoveringar

2023 - Relining av resterande stammar samt upprättande av OVK

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10 % per den 1/3 2023.

Gjorda renoveringar

2023 - Byte av takfläktsmotorer (mars månad)
2022/23 - Fortsättning byte avloppsstammar (
2021 - Uppfräschning av innergården, byte av delar av avloppsstammar i källaren samt bytt utrustning i undercentral
2020 - Reparation hiss och spolning och rörbyte i källaren
2018 - Byte av hissdörrar och renovering av trapphus
2017 - Installation av ny fjärrvärmecentral, byte av radiator - och stamreglerventiler samt OVK
2016 - Renovering av källare
2015 - Stamspolning
2014 - Ny entréport
2013 - Underhåll tak
2011 - Underhåll fönster
2006 - Byggnation av balkonger

Fastigheten är byggd 1906 men ombyggd och renoverad 1936, 1983 och 2008.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig innergård med utemöbler och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 392 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 165 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,40868 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har god ekonomi med låga lån. Avgiften höjdes fr.o.m 1/1-2025 till 3392 kr/månad. Därefter finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Kungsholmen  i stockholm

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!


01
Fördelar med området
Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02
Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!


03
Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Lunch buffet

27 m


Agnes

32 m


Texas Longhorn Fleminggatan

39 m


Rockin Burgers resturang & bar

41 m


Kiyos sushi house

53 m


Föräldrakooperativet Villa-Gorilla

91 m


Förskolan Båten

91 m


Förskolan Tessinen Ab

177 m


Förskolan Pipers

181 m


Förskolan Scheele

192 m


81:an Spel & Tobak

610 m


ICA Supermarket Fridhemsplan

665 m


Lidl

720 m


The Humble Co.

829 m


ICA S:t Eriksplan

869 m


Cityterminalen

699 m


Stockholms Centralstation

850 m


Stockholm City

879 m


Stockholm Odenplan

1,21 km


Scheelegatan

48 m


Fleminggatan

92 m


Fleminggatan/Scheelegatan

120 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Cityterminalen
    699 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats
    Scheelegatan
    48 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,76 km
    11 min
    8 min
    30 min
  • Sjö
    285 m
    3 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Svartström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.