Sekelskifte - egen uteplats - attraktivt läge - många bevarade originaldetaljer
Sekelskiftesdröm på attraktiv adress med stor uteplats mot avskiljd innergård utan insyn.
Varmt välkommen till en lägenhet som bjuder på härlig sekelskiftes karaktär med fina furutiljor på golven, högt i tak samt stora fönster med djupa fönsterbänkar och speglade dörrar. Lägenheten har två sovrum varav det ena i anslutning till vardagsrummet även kan användas som arbetsrum/barnrum/walk-in-closet. Det andra mysiga sovrummet möblerar du med dubbelsäng och längs med ena väggen finns en garderobsvägg. Köket har utgång via dubbla glasade pardörrar till uteplatsen på föreningens innergård där många gäster kan umgås. Vardagsrummet rymmer sällskapsdel och vacker sekelskiftescharm med stuckatur. Köket är stilrent och ger dig mycket bra förvaring i vita över- och underskåp samt en generös arbetsyta. Fullt maskinellt utrustat med integrerade vitvaror. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar. Lägenhetens samtliga fönster vetter mot den lugna innergården som endast är för föreningens medlemmar med sittgrupper, grillar och solsängar. På gatuplan finns 2 fullt rustade tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, och soprum med sopsortering och grovsopor.
På Norra Agnegatan 38 flyttar du in i en ytterst välskött fastighet och i Brf med låg belåning och mycket god ekonomi. Till lägenheten hör ett separat förråd.
Du bor med ett ytterst centralt och lugnt gårdsläge med gångavstånd till City och T-Centralen med Arlanda Express. I din absoluta närhet finns ett rikt utbud av restauranger, all tänkbar service och shopping. På samma gata ligger bland annat den populära restaurangen Agnes och Texas Longhorn. Kommunikationerna är oslagbara med såväl 1:ans och 56:ans buss som stannar strax utanför dörren eller om du väljer att ta en kort promenad till T-Centralen eller Rådhusets tunnelbana. Du når snabbt vackra Rådhusparken samt Norr Mälarstrand och Kungsholms Strands lummiga promenad- och löparspår som tar dig runt om Kungsholmen.
6 175 000 kr
58 kvm
3 392 kr/mån
2,5 rum (2 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Lena för mer information kring Norra Agnegatan 38, 1 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall där du direkt slås av den höga takhöjden och sekelskiftes känslan. Tapetserade väggar och furutiljor på golv.
02
Badrum
Helkaklat badrum med badkar. Här finns handfatskommod och wc. Stor infälld spegel.
03
Kök
Det ljusa köket har utgång till den stora uteplatsen via dubbla glasdörrar. Köket är fullt maskinellt utrustat med vita skåpluckor och bänkskivor i ek. Köket har en spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
04
Vardagsrum
I lägenhetens mitt finns det stora vardagsrummet med plats för sällskapsmöbler. Fönster ut mot innergården och den egna uteplatsen.
05
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Längs ena väggen löper en garderobsvägg.
06
Sovrum 2
Det mindre sovrummet i anslutning till vardagsrummet rymmer säng och byrå. Kan även användas som arbetsrum.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsförteckningen står bostaden angiven med 2 rok.
2,5 (2 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
1906
Flerbostadshus med ett trapphus.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration

145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27
Kent Östergård, Victor Consulting AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
05
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr.
Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
01
3 392 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 165 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,40868 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har god ekonomi med låga lån. Avgiften höjdes fr.o.m 1/1-2025 till 3392 kr/månad. Därefter finns det inga planerade avgiftsförändringar.
01
Åkermannen 1.
Marken är tomträtt
Brf Åkermannen 1 äger sedan 2002 fastigheten Åkermannen 31.
Föreningen består av 21 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande.
Lån /kvm bostadsrättsyta uppgår till 1 586 kr enligt årsredovisningen för 2021.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltning i Östersund AB.
2023 - Relining av resterande stammar samt upprättande av OVK
Avgiften höjdes med 10 % per den 1/3 2023.
2023 - Byte av takfläktsmotorer (mars månad)
2022/23 - Fortsättning byte avloppsstammar (
2021 - Uppfräschning av innergården, byte av delar av avloppsstammar i källaren samt bytt utrustning i undercentral
2020 - Reparation hiss och spolning och rörbyte i källaren
2018 - Byte av hissdörrar och renovering av trapphus
2017 - Installation av ny fjärrvärmecentral, byte av radiator - och stamreglerventiler samt OVK
2016 - Renovering av källare
2015 - Stamspolning
2014 - Ny entréport
2013 - Underhåll tak
2011 - Underhåll fönster
2006 - Byggnation av balkonger
Fastigheten är byggd 1906 men ombyggd och renoverad 1936, 1983 och 2008.
Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig innergård med utemöbler och tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 392 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring samt 165 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,40868 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har god ekonomi med låga lån. Avgiften höjdes fr.o.m 1/1-2025 till 3392 kr/månad. Därefter finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kungsholmen
Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
03
Rekreation
Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Lunch buffet
27 m
Agnes
32 m
Texas Longhorn Fleminggatan
39 m
Rockin Burgers resturang & bar
41 m
Kiyos sushi house
53 m
Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
91 m
Förskolan Båten
91 m
Förskolan Tessinen Ab
177 m
Förskolan Pipers
181 m
Förskolan Scheele
192 m
81:an Spel & Tobak
610 m
ICA Supermarket Fridhemsplan
665 m
Lidl
720 m
The Humble Co.
829 m
ICA S:t Eriksplan
869 m
Cityterminalen
699 m
Stockholms Centralstation
850 m
Stockholm City
879 m
Stockholm Odenplan
1,21 km
Scheelegatan
48 m
Fleminggatan
92 m
Fleminggatan/Scheelegatan
120 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationCityterminalen699 m4 min4 min12 min
-
HållplatsScheelegatan48 m2 min1 min1 min
-
Hav1,76 km11 min8 min30 min
-
Sjö285 m3 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.