Kommande försäljning

Nytorgsgatan 33, 1 tr

Sparad

Anmäl intresse

Södermalm / Nytorget / SoFo— Stockholm

Nytorgsgatan 33, 1 tr

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Södermalm / Nytorget / SoFo

Drömetta vid Nytorget – låg avgift och stor uteplats! Garage i huset.

Välkommen till denna charmiga tjugotalsetta i en vacker fastighet vid Nytorget! Med en oslagbart låg avgift på endast 763 kr/mån och en fantastisk uteplats mot en lummig innergård är detta ett av områdets mest optimala hem på 24 kvm.

Här möts du av en härlig takhöjd, tidstypiska detaljer och en smart planerad bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Sällskapsrummet är lättmöblerat och har eleganta pardörrar med djupa nischer som leder ut till den generösa terrassen – en perfekt plats för både middagar och avkoppling under bar himmel. Här ryms både matbord, loungegrupp och grönskande planteringar. Det stilrena köket har ett stort spröjsat fönster som vetter mot gården och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch. Förvaringsmöjligheter finns både i hallen och i det tillhörande källarförrådet.

På Nytorgsgatan 33 bor du i hjärtat av Södermalm, med närhet till allt stadsdelen har att erbjuda. Här har du gångavstånd till shopping, restauranger, barer och kultur. I närheten finns också flera mysiga parker och grönområden att njuta av.

Boarea

24 kvm

Avgift

763 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Adrian för mer information kring Nytorgsgatan 33, 1 tr.

Anmäl intresse

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare

Tel:

076-600 30 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1930

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-17

Besiktningsman

Jacob Rylander, Energisparkonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2/Bredband2

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten nyttjas ett källarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage i källarplanet med 18 bilplatser samt 6 mc-platser (Kölista).

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

763 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnad för el och försäkring samt obligatoriskt tillägg för balkong om 20kr/månad tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,02940 %

Andel av årsavg.

1,03 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade i nuläget. Föreningen har mycket god ekonomi. (Januari 2025)

Föreningen

01

Benämning

Brf Nytorgspalatset.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Nytorgspalatset bildades 1941 och adresserna är Nytorgsgatan 33 och Skånegatan 79, på Södermalm i Stockholm.
Huset byggdes 1929-1930, fastighetens fasad och trapphus är k-märkt. Föreningen består av 58 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 5 affärslokaler som upplåts med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltning sköts av Princip Redovisning AB.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade i nuläget. Föreningen har mycket god ekonomi. (Januari 2025)

Gjorda renoveringar

1990 - Stambyte i lägenheterna
2000 - Fasadrenovering
2003 - Stambyte i källarplan
2005-2006 Elstigar bytta
2006 - Fasadens sockel renoverad
2007 -2008 - Fönsterrenovering
2010 - Installation av säkerhetsdörrar samt renovering av trapphus
2013-2014 - Gårdsrenovering
2014-2015 - OVK utförd
2015-2016 - Byggnation av vindsvåningar
2015-2016 - Hissrenovering
2015-2016 - Renovering kungsbalkonger
2015-2016 - Takrenovering
2020 - Hissrenovering
2021 - OVK
2024 - Relining av köksstammar

Alla typer av ombyggnationer och renoveringar ska föregås av styrelsens godkännande.
Sådant lämnas skriftligen till styrelsen.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam innergård med grill och trädgårdsmöbler som får användas av medlemmarna.
En modern tvättstuga i källaren( 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och 1 torkrum), samt ett cykelrum.
Garage i källarplanet med 18 bilplatser samt 6 mc-platser (kölista).
Soprum med kärl för hushållssopor, glas, papper, wellpapp, tidningar och grovsopor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo. Bland alla vackra fastigheter vimlar det av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva område. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och en kort promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Skanstull och Medborgarplatsen.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi