Till salu

Palmbladsvägen 2, 1tr

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr



Kungsholmen - Fredhäll— Stockholm

Palmbladsvägen 2, 1tr


Till salu
Utgångspris
2 950 000 kr

Stockholm - Kungsholmen - Fredhäll

Rymlig balkong i öst- Ytterst väldisponerad och fina originalgolv- Stor gemensam takterrass i huset

Underbart och ytterst väldisponerat boende med rymlig balkong och vackra originalgolv. Lägenheten presenterar en fantastisk rymd med högt i tak och stora fönster för härligt ljusinsläpp. Ifrån vardagsrummet som du möblerar med sällskapsdel och större middagsbord öppnar pardörrar upp mot balkongen som blir ett extrarum under sommarhalvåret. I det mysiga sovrummet får du plats med 140 säng och sängbord. Köket ger dig fantastisk förvaring som döljer sig bakom vita skåpfronter och du får en generös arbetsyta i ek. I passagen mellan hall och kök finns 3 inbyggda garderober för mycket bra förvaring. Badrummet som stambyttes 2005 är helkaklat med golvvärme och är förberett för tvättmaskin. Den här lägenheten ska absolut upplevas på plats.

På Palmbladsvägen 2 flyttar du in i en välskött fastighet med stor gemensam takterrass. Här bor du precis invid grönska och Fredhälls välbesökta badklippor. Du bor mitt i en sommaridyll och med en kort promenad når du Mariebergs centrum med mataffär, systembolag och restauranger. Mycket bra kommunikationer med flertalet bussar och linjebussar finner du vid Västerbroplan samt att du på några minuter når Kristinebergs eller Thorildsplans tunnelbana. Grönska och natur finns i din direkta närhet med nära till såväl Fredhällsparken och Rålambshovsparken. Du har lika långt till Fredhälls alla mysiga fik som till sommarpulsen vid Rålis. Här bor du med mysig småstadskänsla i storstaden. En perfekt kombination av liv och rörelse och lugn och ro.


Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
34.5 kvm
Avgift
3 098 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 19 oktober 11:45 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning!

Måndag 20 oktober 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning!

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Nina för mer information kring Palmbladsvägen 2, 1tr.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Direkt till höger om entrén hänger du av ytterkläder och lite längre in i passagen mot köket finns 3 inbyggda garderober som ger dig mycket bra förvaring. På din vänstra sida hittar du lägenhetens badrum. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en eklaminat.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet bjuder på en underbar rymd och presenterar ljusa lättmöblerade ytor. Här får du plats med sällskapsdel, större middagsbord och övrig möblering samt får ett härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Väggarna är målade i gråa nyanser och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett i original. Pardörrar öppnar upp mot lägenhetens balkong som ger dig ett extrarum under sommarmånaderna med utrymme för bord och stolar. Balkongen som har ett fritt läge bjuder på sol från tidig morgon till cirka 14.00.


03
Kök

Köket ger dig fantastisk förvaring i vita under- och överskåp som når full takhöjd. Bakom den generösa arbetsytan i ek sitter ett ljust kakel och under överskåpen finns extra belysning. Vitvarorna som är i rostfritt utförande består av ugn, spishäll, fläkt samt mikro i överskåp. Kyl/frys sitter dolda bakom skåpfrånter. Mellan kök och intilliggande sovrum sitter frostade glasfönster som släpper in ljus. En skjutdörr med glasfönster stänger till mellan det båda rummen.


04
Sovrum

Lägenhetens mysiga sovrum möbleras idag med 140 cm säng och sängbord. Rummet har ett stort fönster för ljusinsläpp och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett.


05
Badrum

Badrummet som stambyttes 2005 har vitkaklade väggar samt ljusgrå klinkergolv med golvvärme. Duschen skärmas av med vikväggar i glas och intill finns toalettstol och handdukstork. Ovanför handfatet sitter en spegel och invid är det förberett för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten står angiven till 1 ROK i lägenhetsregistret.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

14


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Ownit
Bredband (250/100Mb per lägenhet) via Bredband 2.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett extra förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I området råder boendeparkering. För mer information vänligen besök, www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

3 098 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. värme, VA.
Obligatorisk kostnad för Bredband tillkommer på 181kr/mån.
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0182014

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 251006).
Föreningen höjde avgiften med 5% from 1/2 2025.


Föreningen

01
Benämning

Brf Nattvardsbarnen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nattvardsbarnen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och som äger marken.
Förening äger och förvaltar fastigheten Nattvardsbarnen 3 sedan 2007.
Adresserna som omfattas är Palmbladsvägen 2 och Stagneliusvägen 37.
Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt om totalt 2028 kvm och en lokal om 180 kvm.
Huset byggdes 1935 och fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
Brf Nattvardsbarnen är en välskött och stabil förening som ha gjort dem flesta av dem stora renoveringarna så som stambyte och fasadrenovering.
Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
Delat ägandeskap accepteras men föreningen har rätt att neka men godkänner mer eller mindre alltid när föräldrar köper ihop med sina barn.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

För mer information se föreningens hemsida
https://nattvardsbarnen.se/

Kommande renoveringar

Utförd OVK 2023 där vissa åtgärder återstår

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 251006).
Föreningen höjde avgiften med 5% from 1/2 2025.

Utförda renoveringar

2025 - Stamspolning
2023 - OVK
2022 - Nya sopsorteringskärl
2022 - Nya tvättmaskiner
2021 - Byte till fjärrvärme
2020 - Fasadrenovering
2020- Balkongrenovering
2019 - Fönsterrenovering
2015 - Radiatorventiler byttes samt luftning av element.
2015- Dränering av husgrund
2014 - OVK samt utförd åtgärd för hyreslokalens ventilation
2013 - Rensning av ventiler samt genomfördes åtgärder gällande OVK samt reparation av byggnadens värmeanläggning
2012 - Föreningen köpte loss fastighetens värmeanläggning. Förbättringsåtgärder gällande brandskyddet
2011 - Underhåll av byggnadens ventilation
2010 - Omläggning av tak
2010- Renovering av takterrassen
2009 - Stamspolning
2009- Underhåll av hiss
2008 - Samtliga trapphus och den gemensamma tvättstugan renoverades.
2008- Installation av säkerhetsdörrar
2004-2005 - Stambyte samt byte av el-stigare

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningen har en underbar takterrass som sommartid möbleras med en stor loungedel samt ett större middagsbord med stolar.
Från terrassen har du en vidsträckt utsikt över takåsar och vatten.
- I föreningen finns ett gemensamt cykelförråd och soprum på gården.
- Barnvagnsrum på entréplan samt att det finns ett extra barnvagnsförråd i källaren.
- Tvättstugan i belägen i källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 098 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl. värme, VA.
Obligatorisk kostnad för Bredband tillkommer på 181kr/mån.
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,0182014
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 251006).
Föreningen höjde avgiften med 5% from 1/2 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.