Kommande försäljning

Pollargatan 15

Utgångspris

8 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 995 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Pollargatan 15

Kommande försäljning

Utgångspris

8 995 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Frontlinetrea med västvänd balkong!

Eftersökt trea mitt i fastigheten med perfekt västvänd balkong mitt på kajen invid Danvikskanalen!

Från balkongen och inifrån lägenheten bjuds det på en makalös kanalvy med Sofia kyrka och Södermalm på andra sidan.

Det stora balkongen nås från vardagsrummet och har gott om plats för både sittgrupp och grillen. Härifrån kan man följa den livliga båttrafiken.

Väl tilltagna social ytor i vardagsrummet som ligger öppet mot köket. Köket bjuder på bra arbetsytor och gott om förvaring i många skåp.
Plats finns för ett stort matbord med möjlighet till flera utdragsskivor.

Två bra sovrum, båda med kanalutsikt och med bra förvaring i garderober.

Hela lägenheten är i mycket fint originalskick och välhållen.

Förening med låg skuldsättning och som har garage i huset. Föreningens fastighet ligger lugnt belägen ett stenkast från Henriksdalshamnen med dess restauranger och folkliv. Bra kommunikation med bla båt (Emilie) direkt in till Nybroviken samt Nacka bussar och bussar på södermalmssidan.

Välkomna till ett verkligt toppboende i Sjöstaden!

Utgångspris

8 995 000 kr

Boarea

86.5 kvm

Avgift

5 580 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Johan för mer information kring Pollargatan 15.

Anmäl intresse

Johan Nurk

Ansvarig mäklare

Tel:

070-620 22 50

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 6

Lägenhetsnummer

133

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Ekonomi

01

Avgift

5 580 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 225 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0154994

Andelstal insats

1,54995

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sjöstadskajen. I föreningen finns 65 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Med bästa läge vid hamnbassängen och Hammarby Kanal har JM /AB Borätt upprättat två bostadshus med sammanlagt 65 lägenheter och en lokal för uthyrning. Fastigheten disponeras med tomträtt. Bra gemensamma utrymmen som både cykelrum, barnvagnsrum, garage (2 255 kr/mån), soprum, tvättstuga och övernattningslägenhet. Föreningen har ett förmånligt upphandlat avtal med Telia gällande bredband, kabel-TV och telefoni. Telia Lagom. För detta betalas ett obligatoriskt tillägg. Miljöanpassat boende med lågenergihus och extra värmeisolerande fönster. Föreningen debiterar varmvatten separat var tredje månad.
För mer info se gärna föreningens hemsida: www.sjostadskajen.se

Kommande renoveringar

Ytbehandling entrepartier - 2022
Installation av ytterligare 10 laddstolpar i föreningen -2022
Tvättstuga-byta maskiner - 2022

Utförda renoveringar

Byte av varmvattenavläsare - 2021

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Gästlägenget

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

309 710 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 580 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 225 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0154994

Andelstal insats

1,54995

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser