Ringvägen 84, 1 tr
Ringvägen 84, 1 tr
Adrian Pekul, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare

Till salu

Ringvägen 84, 1 tr

Accepterat pris

4 250 000 kr


Accepterat pris

4 250 000 kr



Södermalm / Skanstull— Stockholm

Ringvägen 84, 1 tr


Till salu
Accepterat pris
4 250 000 kr

Södermalm / Skanstull— Stockholm

Välplanerad 2:a med balkong i bästa solläge! - Låg belåning - BRF äger marken

Accepterat pris

Välkommen till denna ljusa och luftiga tvåa på attraktiva Ringvägen 84. Här erbjuds en välplanerad lägenhet med stora fönsterpartier som badar hemmet i naturligt ljus. Balkongen i söderläge blir som ett extra rum under de varmare månaderna och är den perfekta platsen för avkoppling i solen. Köket är rymligt med gott om arbetsytor och förvaring, och det öppna vardagsrummet ger en känsla av rymd och frihet. Här bor du i en stabil förening med låg belåningsgrad som dessutom äger marken.

Bostaden är trivsamt belägen på södra Södermalm precis runt hörnet från Söders hjärta. Huset är omgivet av grönområden och promenadstråk. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser. Området erbjuder ett stort antal butiker, restauranger och närservice. Populära mötespunkter är bland annat det trendiga Nytorget, Vitabergsparken, sommarklubben Trädgården, biograf Victoria, restaurangtorget Teatern, Eriksdalsbadet samt gallerian Skrapan. Bara ett stenkast från bostaden finns mycket goda kommunikationer som Skanstulls tunnelbana på den Gröna Linjen samt buss nr 3, 4, 57, 74 och många andra!


Budgivning pågår
3 995 000 kr
Visa bud
Accepterat pris
4 250 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
2 076 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Adrian för mer information kring visningsmöjligheter.

Adrian Pekul
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Trevlig hall med vitmålade väggar och vacker trägolv. Avhängning vid hatthylla och bra förvaring i tillhörande garderober.


02
Vardagsrum

Stort luftigt rum med ljusa väggar och trägolv. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. Härifrån nås balkongen som vetter mot gården och är i söderläge.


03
Sovrum

Rofyllt rum med plats för säng och annat möblemang. Fint ljusinsläpp. Rummet vetter mot lugna gården. Vitmålade väggar och trägolv.


04
Kök

Fräscht kök med mycket bra förvaring bakom vita fronter. Generös arbetsyta med bänkskiva och mörkt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, spishäll med ugn och fläkt samt integrerad diskmaskin. Vackert trägolv och fint ljusinsläpp via fönsterparti mot intilliggande rum.


05
Badrum

Badrummet är utrustat med dusch, wc, spegelskåp och handdukstork. Ljust kakel på väggarna och vårtrumsmatta på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 1:a. Bostaden disponeras i dagsläget som en 2:a

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05

Besiktningsman

Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2/Comhem


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten nyttjas ett vindsförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


07
Övrigt

Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.


Ekonomi

01
Avgift

2 076 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud från Tele2. En avgift om 119 kr/månad för underhållsfond balkonger samt 100 kr/månad för bredband. Kostnad för el, och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,29

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut kring avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-01-16).


Föreningen

01
Benämning

Brf Vetet 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vetet 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består idag av 75 bostadsrätter, tre hyresrätter och två lokaler. Minsta ägarandel är 10%. Låg skuldsättning om 365kr/kvm (enligt årsredovisning 2022).

Kommande renoveringar

2024 - Fasadrenovering

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut kring avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-01-16).

Gjorda renoveringar

Fastigheten har under åren kontinuerligt renoverats 1991 byttes stammar, under senare år har bl a yttertak setts över, fönster samt ventilationssystem renoverats. Takomläggning skedde 2011. Stamspolning och byte av avluftningsrör till avlopp 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugor
- Takterass (bokningsbar)
- Cykelrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Ett ultimat läge med närhet till både nöjen, shopping, grönområden och bad. Förutom alla små charmiga butiker i närområdet har du Ringens köpcentrum bara något kvarter bort. Nära har du till Nytorgets mysiga uteserveringar och butiker. Området för dig som vill bo bekvämt med tillgång till allt.

Kommunikationer

Skanstull T-bana några kvarter från porten. Lokalbussar utanför dörren.
En kort promenad tar dig till Ringen. Natursköna omgivningar finner du åt andra hållet längs Årstavikens härliga jogging & promenadstråk. Nära fastigheten ligger Eriksdalsbadet med bl.a. 50-m bassäng, gym och utomhusbad.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 076 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud från Tele2. En avgift om 119 kr/månad för underhållsfond balkonger samt 100 kr/månad för bredband. Kostnad för el, och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,29
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslut kring avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-01-16).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Maestro

47 m


Swetai AB

59 m


Restaurang Spigel Ab

98 m


Restaurang 91:an - Lunch och À la carte

170 m


Dejan & Aleksandar Restaurang AB

170 m


Nathyoga

52 m


Berit Gezelius

108 m


Stiftelsen Mikaela Waldorfbarnstuga

174 m


Gymnasiet Södermalm

260 m


Internationella Engelska Gymnasiet Södermalm

260 m


Hemköp Skanstull

358 m


Kina Li

485 m


Lidl

786 m


Popup Agency

819 m


Eriksdal

58 m


Magazin24

147 m


Grindsgatan

198 m


Skanstull

300 m


Stockholms södra

803 m


Henriksdal station

2,23 km


Årstaberg

2,46 km


Stockholm City

2,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    320 m
    5 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    672 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    803 m
    5 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Eriksdal
    58 m
    2 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!

Adrian Pekul
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.