Kommande försäljning

Ringvägen 131 B

Sparad

Anmäl intresse

Södermalm— Stockholm

Ringvägen 131 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Södermalm

20-tals tvåa med uteplats!

Tyst gårdsläge mitt i hjärtat av dunkande Södermalm. Charmig och lättmöblerad lägenhet med plats för större säng i sovrummet och stort ljus kök utrustat med bland annat diskmaskin och gasspis. Vardagsrummet är öppet mot köket och är rymligt med plats för både matplats och soffmöbel. Bra förvaringslösningar med dubbla klädkammare. Genomgående fint målat plankgolv och väggarna är målade ljust. Uteplatsen nås via dubbeldörrar från sovrummet och leder ut föreningens gård har gott om plats för umgänge och önskvärt möblemang. Badrummet är fräscht med ljust kakel och utrustat med dusch, wc och handfat.

Du bor tryggt i Brf Kolonnen 2 – en äkta och markägande bostadsrättsförening. Fastigheten uppfördes 1927 och består av både gatuhus och gårdshus på adressen Ringvägen 131. Föreningen omfattar 51 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 6 lokaler med goda intäkter om ca 1,3 miljoner. Fastigheten är en av de få i kvarteren med grön markering enligt Stadsmuseets klassificering av Stockholms bebyggelse. Fastigheter med grön markering anses särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Läget erbjuder det bästa av Söder – ett levande kvarter med puls och kultur, samtidigt som lugna parker och vattennära stråk alltid finns inom räckhåll. Här bor du med ett oslagbart utbud av restauranger, barer och caféer, mitt i ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Skanstulls tunnelbanestation ligger på någon minuts promenad och utanför dörren stannar flertalet av stadsbussarna.

Boarea

38 kvm

Avgift

2 149 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

0 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Ringvägen 131 B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare

076-600 30 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

10 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

0 av 5

Lägenhetsnummer

833

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1927- 1929

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump och fjärrvärme

Kommentar, hiss

Ja i gathuset, Nej i gårdshuset

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband på upp till 1 Gbit/s ingår i avgiften och levereras av Ownit.
Kabel-TV går att få via Tele2

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Mellan 17:00-09:00 samt helger råder fri parkering. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar ca 800 kr. Alternativt kan biljett lösas för 60 kr/dygn.

Ekonomi

01

Avgift

2 149 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. Värme, VA och bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0142967

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har tagit beslut om avgiftshöjning from 1 maj 2026 med 10%. ( kontrollerat 260401).

Föreningen

01

Benämning

Brf Kolonnen 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kolonnen 2 är en äkta förening som äger marken.
Föreningen upplåter 52 lägenheter på adressen Ringvägen 131.
Idag är 51 av lägenheterna upplåtna med bostadsrätt och 1 st är hyresrätt.
Det finns även 6 st kommersiella lokaler på sammanlagt 801 kvm.
Byggnadens totalyta är 3545 kvm.
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB.
Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare.
Delat ägande accepteras med minsta andelen på 10 %.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.

För mer information se föreningens hemsida
http://www.kolonnen2.com

Kommande renoveringar

2026 - Utbyte av undercentral
2026 - Ommålning av trapphus
2027 - Eventuell uppfräshning av gård och sophanteringen
2036 - Eventuellt fasadrenovering

Avgiftsförändringar

Styrelsen har tagit beslut om avgiftshöjning from 1 maj 2026 med 10%. ( kontrollerat 260401).

Utförda renoveringar

Fastigheten är en av de få i kvarteren med grön markering enligt Stadsmuseets klassificering av Stockholms bebyggelse. Fastigheter med grön markering anses särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Det betyder att de flesta originaldetaljerna är bevarade. Däremot har fastigheten moderniserats ordentligt de senaste åren.

2002 - Byte av stammar
2002 - Elinstallation (nya matarkablar till varje lägenhet med 3 fas)
2005 - Nytt gårdsbjälklag
2006 - Vindsetablering
2006 - Byte yttertak
2006 - Bredbandsnät installerat (eget LAN i fastigheten samt WAN via Stokab:s fiberkabel)
2006 - Brevlådor i entrén
2006 - Säkerhetsdörrar
2008 - Insättning av energiglas i fönstren. Samt bullerglas i fönster mot gatan.
2008 - Nytt styrsystem för värmen (inkl utbyte av samtliga styrventiler i fastigheten)
2010 - Elservis (ingående el kapacitet höjd från 100 A till 250 A)
2011 - Stamspolning
2011 - Ombyggnad ventialtion ("uppgraderad" från självdrag till mekanisk frånluft)
2011 - Installation av värmeslinga på taket för att förhindra isbildning i häng- och stuprännor, samt installation av snörasskydd.
2011 - Installering av värmeslinga
2011 - Installering av snörasskydd
2015 - Uppgradering av bredband (1 Gbit).
2016 - Installation av bergvärme i fastigheten
2016/2017 - Renovering av fönster
2017- Nytt passagesystem, porttelefon, elektriska lås, anslagstavla, portöppnare m.m.
2018- Åtgärder för ökad säkerhet på taket
2019- Åtgärder för förbättrad ventilation
2020/2021- Nya dörrar till två affärslokaler
2022- En balkong byggdes mot gården
2023- Stamspolning
2023- Nya dörrar och fönsterpartier till två affärslokaler
2023- OVK
2024- Helrenovering av hiss
2024- Åtgärder i källaren
2026 - Renovering av port

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Föreningen har även en gård som är möblerad om sommaren samt har grillmöjligheter. Här finns även cykelställ.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi