2,5 ROK med en insynsfri, stängd och grönskande uteplats om 15 kvm i soligt läge.

Varmt välkommen till en helt fantastisk lägenhet med öppen planlösning och stora sociala ytor. Ni kliver in i en stor trevlig hall med goda avhängningsytor och garderober. Köket renoverat 2022 från HTH och fullt utrustat med smakfulla materialval och integrerade vitvaror från Siemens. Intill köket finns plats för ett stort matbord, perfekt för både familjemiddagar och sociala tillställningar med vänner.

I en öppen planlösning möts ni av ett rymligt vardagsrum med plats för en stor soffa, soffbord och mediamöbler. Som en förlängning av lägenheten når ni från vardagsrummet lägenhetens generösa uteplats i härligt solläge. Uteplatsen är privat med trall och ett staket som är beklätt med vintergröna växter. Gott om plats för loungemöbler, matbord och grill — idealiskt för härliga sommarkvällar.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder utmärkt förvaring i en garderobsvägg. Det andra sovrummet, beläget intill köket och avskilt med en stilren industriglasvägg, rymmer en säng, nattduksbord samt garderober längs väggen.

Lägenheten nyttjas idag som en 3:a. Det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med handfat i kommod, dusch bakom glasvägg och wc. Det är dessutom förberett för både tvättmaskin och torktumlare. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i garderober längs hallen och vid badrummet samt i ett stort externt förråd.

Tegeludden 11 är en äkta förening med mycket god ekonomi som äger marken. Här råder en trevlig atmosfär där styrelsen bland annat bjuder in till julmingel och gemensamma aktiviteter. Innergården är stor, fin och påkostad med sittmöbler och gröna planteringar. Fastigheten, som tidigare var en kontorsbyggnad från 60-talet, renoverades smakfullt 2009 och blev ett modernt bostadshus. Entrén ger en lyxig känsla med marmordetaljer och inslag av guld. I huset finns gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen erbjuder dessutom ett av områdets bästa garage med flera parkeringsplatser, både inomhus och utomhus.

Runt hörnet ligger Gärdesfältet, perfekt för rekreation och motion. Här finns flera promenad- och joggingstråk. På vintern anordnas längdskidspår och julgransförsäljning, medan sommaren förvandlar området till en oas med fotbollsplaner, lekparker och volleybollbanor. Kampementsbadet, ett populärt tillhåll för alla generationer, ligger precis intill lägenheten. Intill finns också ett utegym. I närområdet finns flera matbutiker och restauranger, bland annat populära Eatery och Gärdets bistro Funkalistic. Frihamnen erbjuder även spännande besöksmål som Stockholm Brewing Co, Banan Kompaniet och PDL Center. Området växer snabbt och inom kort kommer det att förvandlas till ett modernt stadsområde med innerstadskaraktär, där kajerna blir trevliga promenadstråk med butiker och restauranger. Fältöversten, med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service, ligger bara ett stenkast bort. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestationen Gärdet (med tre olika uppgångar) och flera busslinjer, bland annat buss 1 och 72, precis utanför porten.