Sjöfartsgatan 3
Sjöfartsgatan 3
George Shabo, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

George Shabo

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sjöfartsgatan 3


Hammarby Sjöstad— Stockholm

Sjöfartsgatan 3


Kommande försäljning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Toppläge med sjöutsikt i lummigt läge!

Eftersökt toppläge med mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Trevlig balkong med eftermiddags och kvällssol och fin kanalutsikt mot Hammarby kanal från hela lägenheten! Ekonomiskt stabil förening med ett centralt läge i sjöstaden. Omgiven av bland annat grönområde på Hammarbyterrassen, promenadstråk, livsmedelsbutiker och restauranger. Bör upplevas!
Till bostaden kommer ett rymligt källarförråd. Garage finns i fastigheten. Här finns även en övernattningslägenhet.


Boarea
46.5 kvm
Avgift
3 188 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Sjöfartsgatan 3 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46,5 kvm

Rum

2 rum

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och värmepump-frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Besiktningsman

Roland Jonsson, WSP Sverige Ab


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via ComHem (basutbudet ingår i avgiften). Bredband via bredbandsbolaget. I gruppavtalet med Bredbandsbolaget ingår bredband med 250/250 Mbit/s. (obligatoriskt tillägg om 165 kr)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I fastigheten finns garage med 70 st platser tillgängligt för föreningens medlemmar. Garageplatser kostar 1350 kr/mån för bilplats samt 300 kr/mån för MC-plats fn. kö. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.


Ekonomi

01
Avgift

3 188 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

(Värme, kallvatten, Kabel-TV)
En obligatorisk kostnad om 165 kr/mån tillkommer för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Seglatsen. I föreningen finns 137 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Seglatsen innehar 137 lägenheter samt 6 kommersiella lokaler. Föreningens fastighet är belägen på kajen intill Hammarby Kanal med adresserna Hammarby Kaj 22, Seglatsgatan 2-18 och Hammarbyterrassen 13-19.

Bostadsrättsföreningen ligger i det nybyggda Mårtensdal med dess omedelbara närhet till Skanstull och Södermalm.
I närområdet finns många restauranger och butiker, nyligen öppnade även områdets största livsmedelsaffär i kvarteret bredvid på perfekt promenadavstånd.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningens fastighet finns 2 gemensamma tvättstugor samt en hobby-/föreningslokal med möjlighet till övernattning för 4 gäster.
Utöver detta finns det cykelrum och barnvagnsrum.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 188 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
(Värme, kallvatten, Kabel-TV)
En obligatorisk kostnad om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Hemma hos Kaj

38 m


AAA Catering

41 m


Texas Longhorn

104 m


Zoro Kolgrill - Restaurang Hammarby Sjöstad

150 m


Keyaki Sushi

151 m


Olja&Oliv Deli, Kök & Bar

1,09 km


Kryssningens förskola

116 m


Sälj & Marknadshögskolan

203 m


ProCivitas Privata Gymnasium Stockholm

203 m


Campus Södermalm - Academedia

203 m


LBS Stockholm Södra

203 m


Kina Li

722 m


Hemköp Skanstull

774 m


Lidl

824 m


Hemköp Gullmarsplan

889 m


Olja&Oliv Deli, Kök & Bar

1,09 km


Mjärdgränd

200 m


Mårtensdal

205 m


Nätgränd

219 m


Henriksdal station

1,39 km


Stockholms södra

1,73 km


Stockholm City

3,33 km


Stockholms Centralstation

3,39 km


Årstaberg

3,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,39 km
    8 min
    9 min
    22 min
  • Hållplats
    Mjärdgränd
    200 m
    7 min
    7 min
    18 min
  • Hav
    35 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    73 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.