Ljus vindslägenhet - Möjlig 3:a - Terrass i soligt söderläge - Öppen spis
Varmt välkomna till denna sällan saluförda vindslägenhet beläget på Tavastgatan på Mariaberget. Här bor ni på 84 kvadratmeter golvyta fördelade på stora gemensamma ytor, sovrum med walk-in closet och ett rymligt badrum. Bostaden bjuder på fin vindskaraktär med ca 3,3 meter i nock, synliga takbjälkar, takfönster, murstock, snedväggar och en ljus genomgående planlösning. Med både fönster i två väderstreck och takfönster skapas ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Här får ni fin utsikt mot takåsar och vackra fasader där Stadshusets siluett skymtas mellan husen. Dessutom får ni här en terrass som ger sol större delen av dagen, kan det bli bättre?
75/9 kvm
6 208 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sofia för mer information kring Tavastgatan 43.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Otrolig vindsvåning med takfönster och genomgående ljusinsläpp och med solig terrass.
Otrolig vindsvåning med takfönster och genomgående ljusinsläpp och med solig terrass.
Välkomnande öppen spis som knyter samman rummen på ett varmt sätt!
Fantastisk fastighet i vacker kulör står ståtligt här på Tavastgatan!
-
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Lägenheten är registrerad som 76,4 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning. Lägenheten är uppmätt enligt Svensk Standard SS 21054:2009.
9 kvm
2 (1-2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1889
Flerbostadshus.
Uppvärmning: El (direktverkande)
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-23
John Löwinder, Anticimex Services
04
TV/Internet
Har Tele2 som leverantör
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden nyttjas ett förråd
01
6 208 kr/mån
I avgiften ingår varmvatten ingår. TV, bredband och el tillkommer separat.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
15,11293 %
0,1511293
15,01305 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från och med 1 januari 2025 höjs avgiften med 10% (kontrollerad 2024-09-25).
01
BRF Viggen.
Föreningen äger marken
BRF Viggen är en äkta förening som äger fastigheten Viggen 15, byggd 1889.
Föreningen äger marken och består av 11 lägenheter med totalt 555 kvm samt en lokal på 50 kvm.
Lån/kvm uppgår till 2371 kr/kvm enligt årsredovisning 2023.
Föreningen godkänner delat ägande men ser helst en större ägarandel/ar.
Juridisk person godkänns ej.
Ekonomisk förvaltning genomförs av Nabo.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
2024 -Ny tvättmaskin till tvättstuga
Trinettkök till lokalen
Kompletterande målning till takluckan
Planerat stambyte 2025.
Konsulterna har kommit igång och gör en inventering inför planerat stambyte H1 2025. Än så länge finns det inga fler uppdateringar kring vindsvåningarna och vilket ingrepp som kommer behövas ske. Förväntat svar senare i Oktober/ tidigt November.
Från och med 1 januari 2025 höjs avgiften med 10% (kontrollerad 2024-09-25).
1973-1975 - Renovering av stammar, fasad, elstigare och exploatering av vindarna.
1990 - Omläggning av tak (plåttak).
2013 - Nya fönsterglas, energiglas.
2013 - Ny varmvattenberedare.
2014 - Stamspolning.
2015 - Renovering av skorstenskanaler.
2018- Stamspolning med teknisk kamerakontroll
2019 - OVK genomförd.
2019- Fasadrenovering av båda sidor med målning av gatusidans fönster
2022 - Renovering av fönster och balkongdörrar mot gården
2023 - OVK kontroll med efterföljande åtgärder
2023 - Spolning av stammarna med filmning
2023 - Ny taklucka
Föreningen har en tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och tvättlinor. Tvättstugan är i bra skick. Det finns även en trevlig innergård med cykelställ. Det finns soprum med viss grovsoprumshantering, kartonger wellpapp, batterier, elektronik mm.
Privatbostadsföretag (äkta)
178 484 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
6 208 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår varmvatten ingår. TV, bredband och el tillkommer separat.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
15,11293 %Andel av årsavg.
0,1511293Andelstal insats
15,01305 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från och med 1 januari 2025 höjs avgiften med 10% (kontrollerad 2024-09-25).Bar Central Folkoperan
93 m
Bar Replik
98 m
THE ITALIAN COUSINS
99 m
Sköldpaddsön Bistro Kafé
102 m
Marie Laveau
112 m
Samtal som Cirklar AB
91 m
Förskolan Sol & Måne
117 m
Johannes Waldorfförskola
151 m
Johannes Waldorfförskolor
194 m
Södermalmsskolan
227 m
Hemköp
664 m
Lidl
854 m
Regi Research & Strategi AB
1,26 km
Ica
1,38 km
Krukmakargatan
180 m
Hornsgatan/Rosenlundsgatan
181 m
Krukmakargatan (på Timmermansgatan)
183 m
Mariatorget
214 m
Stockholms södra
707 m
Stockholms Central
1,21 km
Stockholm City
1,33 km
Cityterminalen
1,43 km
Årstaberg
2,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö230 m4 min3 min9 min
-
Hav936 m5 min5 min14 min
-
TågstationStockholms södra707 m--
-
HållplatsKrukmakargatan180 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.