Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem som förenar charm och funktion i en stabil förening med god ekonomi, där el dessutom ingår i avgiften! Vardagsrummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och vacker fiskbensparkett. Köket är välutrustat med goda arbetsytor, diskmaskin och en genomtänkt stil med smakfulla marmordetaljer. Här finns även självklara sällskapsytor och plats för avkoppling.

Sovrummet bjuder på utmärkta förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Här finns plats för både dubbelsäng och nattduksbord, vilket skapar en behaglig och funktionell sovmiljö. Badrummet är stilrent och modernt med golvvärme, helkaklade stenplattor och exklusiva materialval. Allt är i mycket fräscht skick, vilket ger en känsla av kvalitet.

Brf Liljan är en äkta och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, låg skuldsättning och goda intäkter. Föreningen består av 94 lägenheter i en klassisk fastighet från 1926 och erbjuder även garage och MC-platser. Ett stort plus är de trivsamma innergårdarna med flera loungegrupper och grillmöjligheter samt två nyrenoverade tvättstugor och ett stort torkrum. För övernattande gäster finns dessutom en fräsch övernattningslägenhet att hyra för 300 kronor per natt.

Läget på Torsgatan 42A är oslagbart. Här bor du med direkt närhet till Sankt Eriksplan och några av Stockholms mest populära caféer och restauranger, såsom Lillebrors och Mellqvist, samtidigt som Vasaparkens grönska ligger bara några steg från porten. För den som tycker om promenader finns även vackra stråk längs Karlbergskanalen inom kort gångavstånd, perfekt för både avkoppling och vardagsmotion. Dessutom erbjuds ett mycket uppskattat utbud av kommunikationer, med tunnelbana, bussar och pendeltåg inom bekvämt räckhåll.

Välkommen hem!

Utgångspris

4 495 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

2 437 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

0.5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 25 januari 12:00 — 13:00

Öppen visning

Boka

Anmäl er gärna till visning!

Måndag 26 januari 17:30 — 18:15

Öppen visning

Boka

Anmäl er gärna till visning!

Har du några frågor?

Kontakta Max eller Emelie för mer information kring Torsgatan 42A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Max Levine Löwengart

Ansvarig mäklare

076-320 26 71

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Emelie Jakobsson

Assisterande mäklare

076-600 30 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Rymligt rum med plats för matplats, soffa och god förvaring i klädkammare och platsbyggt vitrinskåp. Fiskbensparkett och ljusa målade väggar.

02 Kök

Välutrustat kök med goda arbetsytor, diskmaskin, gasspis, kyl, frys, ugn och gott om förvaring.

03 Sovrum

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och förvaring i platsbyggda garderober.

04 Badrum

Badrummet är helkaklat med stenplattor och moderna materialval. Utrustning består av dusch, handfat, toalett och golvvärme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Bostaden är registrerad med 1 rok i lägenhetsutdraget men disponeras i dagsläget med 2 rok. Bostaden är registrerad som 39,5 kvm enligt lägenhetsförteckningen.

Rum

2 rum

Våning

0,5

Lägenhetsnummer

002

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1926

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-25

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Utöver avgiften tillkommer bredbandsavgift till Telenor (160 kr/månad) . Grundutbud av TV-kanaler levereras via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I garaget finns det 39 platser för bil samt 5 platser för MC. Parkering för bil kostar 1500-2000 kr/månad. Parkering för MC kostar 330 kr/månad. Kölista. Kontakta styrelsen vid intresse av plats.
Boendeparkering finns även i området och ansöks om via Stockholm Stad.

Ekonomi

01

Avgift

2 437 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår el och vatten. Utöver avgiften tillkommer bredbandsavgift till Telenor (160 kr/månad) samt en balkongavgift (125 kr/månad) för de lägenheter som har balkong.
Kostnader för gas och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,88283%

Andel av årsavg.

0,85045%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% from 31/1 2026

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Liljan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Liljan är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Liljan 38.
Föreningen består av 94 bostadsrätter och 4 hyresrättslokaler samt ett garage med platser för bil och mc och upphängningsplatser för cyklar.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav om minsta ägarandel om 10 % och inte fler än 3 ägare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

För mer information se föreningens hemsida
https://brfliljan.se/

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% from 31/1 2026

Utförda renoveringar

1987 Byte av vatten och avloppsstammar i kök och badrum
1987 Putsning av fasad
1987 Byte av elstigare
2010 Exploatering av vinden, hissar installerade
2010-2011 Byte undercentral
2010-2011 Stamspolning
2012 Måla om alla trapphus och entréer samt förbättringsarbeten på fasad mot gata
2015 Renovering av gästrum
2016 Takarbeten
2017 Renovering av tvättstugorna
2017 Uppfräschning av soprum
2018 Nya stadgar
2018 Byte/renovering av fönster
2018-2019 Stamspolning
2020 OVK-besiktning
2020 Energideklaration
2021 Radonmätning
2022 Uppfräschning av entré
2023-2024 Putsning och målning av yttertak
2024 Uppfräschning av soprum
2025 Byte av belysning i trappuppgångarna
2025 Stamspolning
2025 OVK-besiktning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- tre innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter
- tvättstugor och torkrum
- gästrum som kan hyras för 300 kr/ natt
- det finns garage i fastigheten.
- det finns extra förråd att hyra för 275kr/mån

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

130 842 kr

Området

01

Vasastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskiftes- och 20-talshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Du får även en lyxig biostund på Capitol bredvid. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi