Kommande försäljning

Virkesvägen 9e

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 9e

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Perfekt tvåa med väldisponerad planlösning och generös balkong!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a med smakfulla materialval!

När du kliver in möts du av en rymlig hall med en praktisk klädkammare erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Köket är modernt och fullt utrustat med köksluckor från Vedum, samt vitvaror från Siemens som induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn och en kombinerad kyl och frys. Här finns även plats för ett större matbord, och den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det lätt att umgås medan du lagar mat.

Vardagsrummet är rymligt och här finns gott om plats för både soffgrupp och andra möbler. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen med utsikt mot den lummiga gården, en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder! Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng samt annat möblemang.

Badrummet är stiligt och praktiskt med vitt kakel, grå klinker och golvvärme. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, WC-stol, handdukstork och duschväggar i glas som går att fälla in. En tvätthörna med arbetsbänk i laminat och svart ek, samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens gör badrummet komplett. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Här bor du bekvämt och modernt i ett välskött och trivsamt område med utmärkta kommunikationer. Vid tvärbanestationen Mårtensdal finns både ICA-butik och smidig tillgång till tvärbana och bussar som tar dig till Skanstull och andra delar av staden. I närheten av Luma finner du ytterligare bra kommunikationer, inklusive tvärbana, gratisfärjan till Södermalm eller Henriksdalshamnen, och m/s Emelie som tar dig till Nybroplan och Djurgården för härliga utflykter till ett förmånligt pris. Dessutom kommer den blå tunnelbanelinjen att förlängas till Hammarby Sjöstad, med en ny station på gångavstånd, vilket gör läget ännu mer attraktivt.

Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna fantastiska tvåa!

Boarea

50.5 kvm

Avgift

3 352 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Viktor för mer information kring Virkesvägen 9e.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Strömberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-774 87 15

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 7

02 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2020-10-08

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

BRF Heliosparken 1 kan hyra ut 53 garageplatser och 6 MC-platser som ligger i garaget under innegården. Alla garageplatser är utrustad med en ladstolpe.

Ekonomi

01

Avgift

3 352 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 199kr/mån för TV, bredband
och telefoni. Individuell mätning av el.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,70059

Andelstal insats

0,64223

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Heliosparken 1. I föreningen finns 95 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Källarförråd.
Cykelrum/barnvagnsrum finns i anslutning på innergården till ingång 9E och 9J.
Återvinningsrum finns mellan ingång Virkesvägen 9E och 9F och är en gemensamhetsanläggning tillsammans med BRF Heliosparken 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

776 356 kr

Dokument

brf_heliosparken_1_arsredovisning_2023

energideklaration_brf_heliosparken_1

brf_heliosparken_1_stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 352 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 199kr/mån för TV, bredband
och telefoni. Individuell mätning av el.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,70059

Andelstal insats

0,64223

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser