Wargentinsgatan 5 D, 2 tr

- TV levereras via Tele2 där ett basutbud ingår i avgiften.
- Bredband: Föreningens hushåll omfattas av en gruppanslutning till bredband med hastighet 700-1000/1000 mb/s hos Ownit som debiteras med 59 kr per månad.
- Elavtal: Från och med 2021 har föreningen köpt upp ett gemensamt elavtal för alla medlemmar. Som medlem kommer du debiteras för din faktiska elförbrukning men till en lägre kostnad.

Under gården finns garage med 100 platser.
Det finns platser i tre storleksklasser;
- liten 2350 :-
- normal 235 cm bredd (2500 kr/mån)
- normal+ >250 cm bredd (2650 kr/ mån)
- premium ( 2800 kr/ mån)
- Laddplats Normal 2850 :-
- Laddplats Plus 3000 :-
- Laddplats Premium 3150 :-

Kötiden är olika på alla, längst är standard normal platser men för premium kan man få ganska omgående i dagsläget ( kontrollerad 20240112 med Parkando).
Vidare finns 3 stycken Mc-platser som kan hyras till en kostnad om 600 kr/ mån.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Brf Järnvägsmannen är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Wargentinsgatan 3-7, Celsiusgatan 4-8, Wargentinsgatan 5E samt Wargentinsgatan 1, Kungsholmsgatan 42-54 samt Celsiusgatan 2.
Föreningen upplåter 417 bostadsrätter och 21 hyresrättslokaler.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 5 939 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 % (max 4 delägare).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Läs mer på www.jarnvagsmannen.org

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Renovering av återstående tre hissar (2024-2025)
Renovering av tvättstugan
Stamspolning
Relining av garagets avloppsstammar

Föreningen höjde avgiften med 10% från och med 1 juli 2023 för att ta höjd för ökade kostnader.
Inga ytterligare beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med förvaltaren 2024-08-19).

Brf Järnvägsmannen har en 20-årig underhållsplan som revideras årligen.

2023 - Renovering av hissar på Wargentinsgatan 5 B och 5 E
2022 - Ny undercentral
2022 - Ekfasaden mot Wargentinsgatan samt portar renoverades
2022 - Hissrenovering
2022 - Ny uteplats på gården
2022 - Trapphusen färdigställdes
2021 - Restaurering av Zettervallshusets entréer och trapphus, etapp 2 samt inkoppling av IMD, individuell mätning
2020 - Restaurering av Zettervallshusets entréer och trapphus, etapp 1
2019 - Fönsterrenovering sekelskifteshuset
2017/2018 - Renovering av fönster-trapphus i funkishusen.
2016/2017 - Renovering och återställning av trapphusen till originalutförandet och översyn hissar.
2014 - Färdigställande av två bastur och relaxavdelningar.
2011-2014 - Föreningen har gjort en omfattande renovering av gårdsbjälklaget med nya grillplatser och gräsmattor på plats.
2011 - Värmeinjustering samt stamspolning.
2010 - Fasad- och balkongrenovering.
2008 - Renovering av tvättstugorna. Utbyte av samtliga torkskåp och torktumlare samt byte av tvättmaskiner i de obokningsbara tvättstugorna.
2006-2007 - Fönsterrenovering stamspolning
2001 - Spolades samtliga avloppsstammar i de nya fastigheterna och sex tvättmaskiner installerades i föreningens tvättstugor.
2000 - Installerades en ny fjärrvärmeanläggning och den stora trappan vid Wargentinsgatan 5 E renoverades.
1999 - Målades fönster mot gården i den gamla fastigheten.
1997 - Renoverades stora trappan vid Wargentinsgatan 5 A.
1996/1999 - Renovering av yttertak.
1996 - Iordningställdes och planterades gården invid gamla fastigheten och man installerade säkerhetsdörrar.
1995-1996 - Målades samtliga fönster.
1991/1993 - byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Föreningen lät måla om samtliga trapphus samt bytte armaturer i dessa. Under samma period inreddes en ny föreningslokal, två bastur, sju nya tvättstugor inreddes och fastigheternas ventilationsanläggningar renoverades.

Föreningen har ett flertal gemensamma utrymmen som medlemmarna kan nyttja och som enkelt bokas via mobil-app.
- Tvättstuga: Föreningen har en fantastisk tvättstuga med fem bokningsbara samt två obokningsbara (drop-in) tvättrum. Det är lätt att få tvättid som bokas i pass mellan 07.00-22.00.
- Föreningslokal: Föreningen har en trevlig lokal med kök och plats för 30-40 gäster. Lokalen finns på Wargentinsgatan 3, bottenvåningen.
- Bastu: Det finns två nyrenoverade bastur i föreningen som ligger invid entrén till Wargentinsgatan 5E. I anslutning till vardera bastu finns separata duschar och omklädningsrum med loungedel.
- Cykelställ finns på gården vid ”gamla huset” och vid entrén Wargentinsgatan 5A, under gårdshuset vid Wargentinsgatan 5C samt vid gårdsfasaden till huset vid Celsiusgatan. Det finns fyra låsta cykelrum i föreningen.
- Barnvagnsförråd finns i det ena cykelrummet på Wargentinsgatan med möjlighet att låsa fast barnvagnar.
- Föreningen har en fantastisk och grönskande innergård med flertalet sittgrupper samt grill. Innergården är nyrenoverad och här har de planterat japanska körsbärs- och magnoliaträd som kommer blomma vackert.
- Föreningen har extra förråd som finns att hyra till en kostnad av 250 kr/mån.