Äntligen är en 2:a i högt läge med inglasad balkong till salu på Hamngatan! 55+ boende!
Välkommen till en fantastisk 2:a i 55+ boende ute på Hamngatan! Lägenheten ligger i ett högt läge med stor inglasad balkong med vy mot Bällstaån. Lägenheten karaktäriseras av sitt höga läge, stora fönsterpartier i två väderstreck och den fantastiska balkongen med sol från morgon till sen lunch! Perfekt läge i Sundbyberg med strandpromenad längs Bällstaån runt knuten. Direkt närhet till kommunikationer, mataffärer och restauranger.
Boka gärna in er till visning på söndag 6/10 eller tisdag den 8/10!
För mer info kontakta ansvarig mäklare!
3 795 000 kr
62 kvm
4 212 kr/mån
2 rum
6 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Markus för mer information kring Hamngatan 7, 6 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder direkt till höger om entré. Hallen öppnar upp mot köket och vardagsrummet.
Stilrent och fullutrustat kök med diskmaskin, spishäll, varmluftsugn, mikro samt separat kyl och frys. Rymlig matplats för ca 6 personer. Delvis öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum.
Härligt vardagsrum i hörnläge med stora fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrummet rymmer enkelt en sällskapsdel samt övrig möblering. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen samt sovrummet.
Den inglasade balkongen rymmer enkelt en större soffgrupp och ett matbord med stolar. Tack vare sitt höga läge så har du himmelkontakt och fin utsikt över vatten. Inglasningen möjliggör att du kan disponera balkongen från tidig vår till sen höst.
Sovrummet rymmer enkelt en större dubbelsäng och det finns plats för en garderobsvägg. Från sovrummet så nås en stor klädkammare med ett smart hyllsystem för förvaring.
Badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Ovanför finns en arbetsbänk och skåp för förvaring. Snyggt klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Här finns även ett handfat med spegelskåp. Rymlig duschhörna.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
6 av 7
02
Byggnadssätt
2013-2014
3-glas
Fjärrvärme kombinerat med värmepump
Ventilationssystemet är mekanisk frånluftsventilation och renas med luftrenande filter.
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-01
04
TV/Internet
Telia Triple Play för bredband (100/100 Mbit/s), IP-telefoni och digital-TV (inkl. box och kanalpaket Telia Lagom). Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia och avgift debiteras via hyresavin.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till fastigheten hör 35 garageplatser. Kostnad 1200 kr/månad en elplats 1450 kr/månad + elavgift
Just nu är det ingen kö för garageplatser. Fastigheten har inte någon gästparkering. Parkering på gården är inte tillåten. För utomhusparkering gäller Sundbyberg stads regler. Kontrollerat 2024-09-18
01
4 212 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatorisk avgift för bredband/fiber tillkommer med 220 kr/mån.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Det är individuella mätare per lägenhet som debiteras via hyresavin. Kostnaden varierar per månad.
Föreningen har även individuella mätare för varmvatten per lägenhet som debiteras via hyresavin
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens gemensamma försäkring men man måste ha en egen hemförsäkring för att den ska gälla.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,72396%
0,0172396
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-17
01
Brf Mälarparken 1.
Föreningen äger marken
Brf Mälarparken 1 är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 50 stycken bostadsrätter samt 1 lokal som medlemmar får utnyttja.
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-09-18
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-17
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Lokalerna är dels en gemensamhetslokal för samkväm och tillställningar och dels ett övernattningsrum för besökande gäster.
Bokning sker på listor uppsatta utanför respektive rum, för tvättstugan gäller bokningstavla.
Privatbostadsföretag (äkta)
585 695 kr
Avgift
4 212 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift för bredband/fiber tillkommer med 220 kr/mån.Föreningen har ett gemensamt elavtal. Det är individuella mätare per lägenhet som debiteras via hyresavin. Kostnaden varierar per månad.
Föreningen har även individuella mätare för varmvatten per lägenhet som debiteras via hyresavin
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens gemensamma försäkring men man måste ha en egen hemförsäkring för att den ska gälla.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,72396%Andel av årsavg.
0,0172396Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-09-17
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Mekan Kolgrill
181 m
Touch Of Bombay, Sundbyberg
181 m
Curry Corner
187 m
Citysallad
214 m
Matronan
217 m
Bromma Blocks
663 m
Förskola Klippan
141 m
Sexårsverksamheten & Fritidshemmet Albyskolan
198 m
Lilla Alby Skola
238 m
Norlandia Förskolor Hamnen
325 m
Låta/Soundwell
377 m
Lidl
543 m
Hemköp
642 m
Bromma Blocks
663 m
Stora Coop
829 m
City Gross Bromma
1 km
Albygatan
208 m
Högklintavägen
233 m
Trädgårdsgatan
235 m
Solna Strand brygga
296 m
Sundbyberg
550 m
Solna
2,61 km
Solna station
2,63 km
Ulriksdal
3,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,55 km8 min10 min31 min
-
Lokalt centrum485 m3 min5 min11 min
-
TågstationSundbyberg550 m--
-
HållplatsAlbygatan208 m--
-
Hav3,53 km10 min21 min1 tim 9 min
-
Sjö54 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.