Renoverat parhus i Erikslund!
+ Nya fönster
+ Renoverade våtrum
+ Utmärkt solläge
+ 4 st sovrum
+ Braskamin
+ Renoverade ytskikt
+ Garage i länga
+ Pool i området
Välkommen till ett modernt och välplanerat parhus om 126 kvm i eftertraktade och familjevänliga Erikslund!
Här bor du i ett lugnt område med trygg atmosfär och närhet till både natur och bekvämligheter.
Huset erbjuder en öppen, ljus och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman – perfekt för både vardagsliv och större sällskap.
De generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder ut till den soliga uteplatsen i sydvästläge – en idealisk plats för sommarens middagar och avkoppling.
Det lantliga köket med klinkergolv och golvvärme har en varm och inbjudande känsla, och tillsammans med genomgående parkettgolv, smakfulla ytskikt och nya fönster och dörrar från 2014 skapas ett hem med både stil och funktion.
Övervåningen bjuder på ett allrum och fyra sovrum, varav ett rymligt master bedroom med walk-in closet och utgång till balkong i västerläge – perfekt för kvällssolen.
Det stilrena badrummet från 2017 är utrustat med golvvärme, dusch och badkar, och både tvättstugan med groventré samt gästtoaletten på entréplanet är renoverade i samma moderna stil.
Uteplatsen på baksidan är en riktig pärla – privat, insynsskyddad och med grönskande trädgård.
Här finns även ett stort isolerat förråd, cykelförvaring och separat ingång från baksidan.
Bostaden har ett eftertraktat gavelläge och som boende i området får du tillgång till den gemensamma poolen – en riktig favorit under sommarhalvåret!
Samfälligheten erbjuder dessutom föreningslokal med bastu, lekplatser, snöröjning med mera.
Läget är svårslaget – med närhet till skolor och förskolor, goda kommunikationer via buss och Roslagsbanan, mataffär, restauranger, vackra promenadstråk samt utegym och boulebana.
Ett hem som kombinerar det bästa av komfort, funktion och gemenskap – detta vill ni inte missa!
5 400 000 kr
126 kvm
34 426 kr/år
186 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Danielle för mer information kring Erikslundsvägen 124.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Danielle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
186 kvm
6 (4 sovrum)
TÄBY DRAGONEN 61
02
Byggnadssätt
2 plans gavelradhus
1972
29
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Låglutande papptak
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump, direktverkande el
2012
- Yttertak las om
2014
- Installerade ny luft/luftvärmepump
- Nya fönster och altandörr
- Nya fönster på förråd
- Delvis ny fasadpanel samt ommålning av fasaden
- Renoverade takkonstruktion över balkong
2017
- Renovering övervåning badrum
- Renovering tvättstugan
- Renovering WC nedervåning
2018
- Nya radiatorer övervåning
- Behandling av förrådstak med takmassa
2020
- Ny torktumlare
- Hela huset målades om invändigt
- Walk in closet på övervåningen renoverades
2021
- Delvis ommålning fasad (hela ytterväggen på huset mot trädgården)
2022
- Installerade braskamin
- Bytt till säkerhetslås på ytterdörr huvudingång och tvättstuga samt garage
2023
- Bytt staket på långsidan mot lekpark, satt på plåt för att skydda staket och leda bort vatten
- Ny kylskåp och frys
2024
- Laddstolpe/laddplats installerades i garaget.
2025
- Ny diskmaskin
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Tv, bredband samt IP-telefoni ingår i samfällighetsavgiften.
05
Uteplats
Träbelagd uteplats med altan och med utrymme för både loungedel samt matplats. Uteplatsen ligger i direkt anslutning till gräsmattan som har ett fritt och privat läge.
Utmärkt solläge i sydväst med sol från tidig förmiddag till sen kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat förråd med utrymme för mycket förvaring på baksidan. Detta rum går att göra om till ett tonårsrum eller varför inte ett praktiskt hemmakontor.
Stor gemensam parkeringsplats med fria platser samt separat garage i länge som tillhör huset med elbilsladdare.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby dragonen ga:2
08
Tomt/Servitut
186 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-27, Senast ändrad: 2022-10-15)
09
Övrigt
Erikslund 3 Samfällighet:
För det privata umgänget finns insynsskyddade tvåplansbostäder med egen uteplats. Och för den gemensamma samvaron finns gränder, lekparker samt kvartersgård med pool. Biltrafiken, med parkeringsplatser och garage, är skild från gångtrafiken.
Den samfällda egendomen förvaltas kvartersvis av en styrelse, som väljs årsvis av de boende. Den gemensamma verksamheten betalas via medlemsavgifter och varje kvarter omsätter ett par hundra tusen kronor. Pengarna används till bland annat el och underhåll för kvartersgård, pool, parkering och garage. I vissa fall samverkar de fem kvarteren vid upphandling av vissa tjänster, som exempelvis snöröjning.
Under två arbetsdagar varje år utförs vår- respektive höststädning. Alla boende hjälps då åt att städa, laga och fixa den gemensamma egendomen. Löpande under året sköter de boende gräsklippning och poolskötsel.
Samfälligheten tillhandahåller kabel-tv med basutbud till samtliga hushåll. Den lokala kabelteveoperatören, Transit, kan dessutom förse de boende med fler tv-kanaler samt internetanslutning via kabeln.
https://erikslund3.se/
01
4 625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 425 000 kr
2 200 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
7 578 kr/år
4 976 kr/år
2 768 kr/år
5 020 kr/år
9313 kWh/år
14 084 kr/år
34 426 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 500 kr/år)
Hushållselen är inkluderad i kostnaden för uppvärmning.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 425 000 krMarkvärde
2 200 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
7 578 kr/årVatten och avlopp
4 976 kr/årRenhållning
2 768 kr/årElkostnad
5 020 kr/årÅrlig elförbrukning
9313 kWh/årSamfällighet
14 084 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 426 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 500 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hushållselen är inkluderad i kostnaden för uppvärmning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Erikslund
Erikslund är ett barnvänligt område där man slipper biltrafik utanför dörren. Här finns ett flertal pooler för barnen att bada i på sommaren, närhet till natur och motion samt kommunikationer till både Täby Centrum och Stockholms city.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Från Erikslund är det en kort promenad till Ica Dragonen, vårdcentral, frisörsalong och restauranger. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
I närheten finner man Tippen som är populär träningsbacke för den aktive men också väldigt uppskattat av barnen på vintern för pulkaåkning. Fotbollsplanen spolas för skridskoåkning på vinterhalvåret. De olika gårdarna i Erikslund har även pooler som är den perfekta sommaraktiviteten.
04
Kommunikationer
Från Erikslund kan man ta sig med buss både till Täby Centrum och Danderyds sjukhus, endast en kort promenad till Visinge station där finner man Roslagsbanan som tar en mot Vallentuna eller Stockholm Östra.
05
Familjeliv
I närområdet finner ni Klövervallens förskola , Broby friluftsförskola och Brinkens förskola som även bedriver verksamhet upp till årskurs 6. I närheten finns även Vallatorpsskolan som bedriver verksamhet från förskoleklass till årskurs 9.
V.T.S Pizzeria
370 m
Vallathai
386 m
Youran AB
387 m
The Greek on Wheels
1,76 km
Persilja Pizzeria
2,09 km
Klövervallens Förskola
397 m
Dibber Vallatorp förskola
465 m
Frilufts Förskolor Broby
524 m
Friluftsförskolor Riddersvik
579 m
Vallatorpsskolan
594 m
Lidl
2,88 km
Tempo
3,35 km
Hemköp Täby Näsbypark
4,59 km
Hemköp Sjöbergshallen
4,75 km
Visinge station
820 m
Ensta
1,62 km
Tibble
2,61 km
Täby Centrum
2,68 km
Galoppfältet
2,75 km
Getvägen
81 m
Erikslund
293 m
Erikslundsvägen
319 m
Täbyvägen
372 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum295 m--
-
Grönområde379 m--
-
Storstadscentrum248 m--
-
TågstationVisinge station820 m--
-
HållplatsGetvägen81 m--
-
Hav4,64 km10 min21 min1 tim 20 min
-
Sjö446 m3 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Danielle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
