Kommande försäljning

Gribbylundsvägen 65

Sparad

Gribbylund— Täby

Gribbylundsvägen 65


Kommande försäljning

Täby - Gribbylund

Familjevilla med högt läge i centrala Gribbylund

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN ERBJUDA DIG EN VISNING.

Välkommen till familjens nya favoritplats – i hjärtat av barnvänliga Gribbylund!
Drömmer ni om ett hem där barnen kan springa barfota i gräset, leka tryggt utan trafik och där vardagen bara flyter? Då har ni hittat rätt! På en lugn återvändsgränd – helt utan insyn – väntar denna fristående villa om 144 kvm, perfekt för det aktiva familjelivet. Här får ni fyra sovrum, två generösa sällskapsytor och en stor, lummig trädgård – inramad av grönska, fruktträd och bärbuskar. En riktig oas för både stora och små.

Entréplan – familjens samlingspunkt
Det rymliga köket med halv köksö är perfekt när barnen vill sitta nära och rita, pyssla eller göra läxorna medan middagen förbereds. Gott om förvaring, arbetsytor och plats för ett rejält köksbord. Härifrån går du rakt ut till den soliga terrassen – en given plats för sommarens alla måltider, kalas och grillkvällar!

Stort vardagsrum med öppen spis, plats för både soffhörna och långbord, samt ett extra rum som passar perfekt som lekrum, gästrum eller hemmakontor. Dessutom finns ett badrum, en praktisk tvättstuga med egen ingång, samt ett extra stort skafferi – idealiskt för barnfamiljen!

Övre plan – lugn och ro för hela familjen
Tre rymliga sovrum, ett smakfullt badrum och ett stort allrum där barnen kan mysa med film, spel eller pyjamasparty – medan de vuxna fortsätter middagen i lugn och ro en trappa ner.

Tomten – ett riktigt grönt paradis
Här kan barnen leka fritt – med trygghet och frihet i fokus. Trädgården är helt insynsskyddad och erbjuder både skugga och sol, springytor och odlingsmöjligheter. Terrassen har plats för både loungemöbler och stort matbord – perfekt för långa sommardagar!

Här får ni allt: trygghet, närhet till natur, plats att växa – och ett hem att verkligen trivas i.
Missa inte denna chans – välkommen hem till Gribbylund!


Boarea/biarea
144/8 kvm
Tomtarea
1 072 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Lisa eller Jakob för mer information kring Gribbylundsvägen 65.

Lisa Almgren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Jakob Sanchis

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

1 072 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY SKOPAN 19


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Standardpoäng

32

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Täby skopan ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1072 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra stenhagen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-07-29, Senast ändrad: 2023-08-07), Skopan, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1988-05-17, Senast ändrad: 1989-05-23)

Samfällighet

Täby skopan s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 720 000 kr

Markvärde

2 850 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 4 315 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 720 000 kr
Markvärde
2 850 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 315 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Gribbylund  i täby

Gribbylund

Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.


01
Fördelar med området
Restauranger Butiksgata/köpcentrum Utegym Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Caféer Skidspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Tryggt Bussar Hundvänligt

02
Närhet till matbutiker och restauranger

I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.


03
Sport och fritid runt hörnet

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.


05
Familjeliv

I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Fortet

109 m


Restaurang Changsha

329 m


Ny Madonna

350 m


Integrale

869 m


Café -- Täby OK

1,26 km


Norrgårdens förskola

294 m


Läsargränds förskola

325 m


Gribby gårds fritidshem

329 m


Ängsholmsskolan

329 m


Förskolan Fjärilen Blåvinge

347 m


ICA Gribbylund

281 m


Lidl

2,44 km


Stora Coop Täby/Arninge C

2,94 km


Tempo

3,69 km


Hemköp Täby Näsbypark

3,85 km


Visinge station

1,42 km


Ensta

1,92 km


Viggbyholm station

1,98 km


Galoppfältet

1,99 km


Täby Centrum

2,36 km


Furuvägen

91 m


Armévägen

264 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Storstadscentrum
    2,18 km
    6 min
    9 min
    38 min
  • Grönområde
    613 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Lokalt centrum
    286 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Visinge station
    1,42 km
    -
    -
  • Hållplats
    Furuvägen
    91 m
    -
    -
  • Hav
    3,17 km
    7 min
    13 min
    56 min
  • Sjö
    730 m
    3 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Jakob!

Lisa Almgren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Jakob Sanchis

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.