Källtorpsvägen 21 / Näsbypark / Täby

4:a om 103 kvm med dubbla balkonger!

Utgångspris
4 850 000 kr
Boarea
103 kvm
Avgift
5 611 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun 12:00-13:00

    Öppen visning / Kontakta mäklaren för en bokad visning!

  • Mån 8 jun 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Bokad visning - Anmälan krävs! Boka på knappen nedan.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna rymliga 4:a om 103 kvm med dubbla balkonger. Här bor du granne med trevliga centralparken i ett fritt och insynsskyddat läge. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, helkaklat badrum, wc, stort vardagsrum samt trevligt kök med matplats. Genomgående ljus med stora fönsterpartier som bidrar med härligt ljusinsläpp samt trevliga ytor som bjuder in till umgänge.

Här bor du med närhet till bra förskolor och skolor, fina promenadstråk samt mycket goda kommunikationer.
På några minuter når du Näsbyparks Centrum med dess utbud, badstrand vid Näsaäng samt Roslagsbanan.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Matplats
Balkong 1
Utsikt mot centralparken, Balkong 1
Vardagsrum
Balkong 2
Balkong 2
Balkong 2 mot innergården
Sovrum 2
Sovrum 3
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1 med tillhörande klädkammare
Badrum
Badrum
Wc
Hall
Innergården
Fasad
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, förvaringsmöbel samt skrivbord om så önskas. Direkt anslutning till en rymligt klädkammare för god klädförvaring.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Wc
    Wc i anslutning till hallen, inredd med toalett, handfat samt spegel.

    Golv: Klinkergolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum inrett med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, tvättmaskin och torktumlare praktiskt installerade under arbetsbänk samt mycket bra förvaring i hyllor ovan.

    Golv: Grått klinkergolv.
    Vägg: Vitt kakel.
  • Kök med matplats
    Trevligt kök med vita köksluckor, bänkskiva i laminat samt kakel ovan diskbänken. Köket är inrett med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro praktiskt installerade i arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd.
    Här finns goda arbetsytor och smarta förvaringslösningar.
    Utrymme för en matplats för ca 6-8 personer invid det fantastiska glaspartiet med utsikt ut över centralparken.
    Utgång till den ena balkongen där du kan njuta av morgon och - förmiddagens strålar i ett ostört läge mot parken.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum som du ledigt möblerar med både säng, skrivbord samt garderob med skjutdörrar för god klädförvaring.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Tilltaget vardagsrum med utrymme för hela familjen. Genomgående ljus samt utgång till lägenhetens andra balkong som vetter in mot innergården i ett härligt sydvästläge.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Målade väggar i vitt samt ljusgrått.
  • Sovrum 3
    Sovrum med utrymme för både säng, skrivbord samt förvaringsmöbel.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Vattenburen
    Ventilation: Mekanisk frånluft
    Tillåten köksfläkt: Centralventilation (Riktig fläkt med utsug)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Leverantör av TV, telefoni och bredband är Ownit Broadband AB.

    IP-tele, IP-TV med ett grundutbud på TV-kanaler och bredband (100Mb) ingår i din månadsavgift. Vill du ha fler digitalboxar, fler kanaler eller snabbare bredband är det möjligt mot en tilläggskostnad. Detta beställs hos Ownit.
Balkongerna
  • Trevlig balkong med utgång från köket som vetter ut mot centralparken. Här kan du njuta av morgons/förmiddagens strålar i ett insynsskyddat och fritt läge.

    Lägenhetens andra balkong når du från vardagsrummet. Rymlig balkong med utrymme för hela familjen eller det stora sällskapet.
    Balkongen vetter in mot innergården i ett härligt sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 37 platser i garaget som går att hyra för 900 kr/mån under huset och gården och dessutom ca 20 markparkeringar som går att hyra för 550 kr/mån. Av dessa är några parkering för rörelsehindrade.

    Det finns även några bilplatser på kvartersmark som är reserverade för bilpoolen. Parkeringsplatsen följer inte med lägenheten vid en eventuell försäljning, utan återgår till föreningen och hyrs ut till nästa på tur i kön.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 611 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår Kallvatten, Värme, Tv, Bredband och telefoni via Ownit, Bostadsrättstillägg samt Källarförråd.
  • Försäkring:
    220 kr/mån
  • Hushållsström:
    360 kr/mån
  • Varmvatten:
    420 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 000 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1% av gällande prisbasbelopp kr
  • Andel i förening:
    1,694700
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Centralparken. I föreningen finns 75 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen bildades 2015 och under 2017 flyttade de första medlemmar in. Föreningens hus uppfördes av Besqab och består av 75 st lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en god ekonomi och av senaste årsredovisningen (2018) framgår att man amorterat dryga 1,5 milj det senaste året.

    Föreningen äger sin mark (Fri köpt)
  • Gjorda renoveringar
    Då föreningen nyligen uppfördes har inga större renoveringar utförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör:
    - 1st. källarförråd

    I föreningen finns tillgång till:
    - Soprum
    - Innergård med lekplats och grillplats
    - Cykelrum
    - Barnvagnsrum
    - Gemensamhetslokal
Området

  • Näsby Park är en mycket attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl rogivande naturområden som de centrala delarna av Täby. Här finns en harmoni av sekelskifte och nyproducerade hus, med betoning på 40-60-tals bebyggelse. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket öppnar för möjligheterna att ta sig med båt både till stan och ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. På ett par minuters promenad ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor och på några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår.

    Här bor ni med närhet till ypperlig service. Näsby Park erbjuder ett trevligt centrum med bland annat butiker, banker, husläkare, tandläkare, apotek och frisörer, samt caféer, restaurang och pizzeria. I Täby Centrum finner ni ett brett utbud av såväl butiker som restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral samt underhållning i form av bland annat biograf. Ni har även Arninge Centrum som alternativ där ett stort affärsutbud återfinns.

    Ett flertal bra förskolor och skolor ligger i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, däribland Nya Tidens Montessoriskola, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närområdet.

    Kommunikationer
    Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och ni når med tåget stan på ca 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar er till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus – Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Ni tar er även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.
Ekonomi
Avgift :
5 611 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår Kallvatten, Värme, Tv, Bredband och telefoni via Ownit, Bostadsrättstillägg samt Källarförråd.
Försäkring :
220 kr/mån
Hushållsström :
360 kr/mån
Varmvatten :
420 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 000 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
1,694700
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    MFD Mat För Dagen
    290 m
    Indisk Masala
    436 m
    Grindtorpspizzerian
    438 m
    MAX
    870 m
    LoveKitchen
    928 m
  • Skolor
    Internationella Engelska Skolan Täby Junior School
    144 m
    Kleinskitchen Täby
    152 m
    Futuraskolan International Pre-School Näsbypark
    166 m
    Kunskapsskolan Täby
    235 m
    Nytida Nytorpsskolan Grundskola
    300 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    969 m
    ICA Supermarket Stop Täby
    1,07 km
    Tempo
    1,33 km
    Stora Coop Danderyd
    2,59 km
  • Tågstationer
    Näsby allé station
    960 m
    Näsbypark station
    996 m
    Täby Centrum
    1,03 km
    Galoppfältet station
    1,23 km
    Tibble
    1,3 km
  • Kommunikationer
    Källtorpsvägen
    229 m
    Kuttervägen
    379 m
    Grindtorp södra
    453 m
    Örnstigen
    475 m
    Allégården
    555 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Näsby allé station
  • 960 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Källtorpsvägen
  • 229 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,25 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 1,37 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 23 min
Området

Näsbypark

Näsbypark är en mycket attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl rogivande naturområden som de centrala delarna av Täby. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket öppnar för möjligheterna att ta sig med båt både till stan och ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser.

Närhet till matbutiker och shopping

Här bor ni med närhet till ypperlig service. Näsbypark erbjuder ett trevligt centrum med bland annat butiker, husläkare, tandläkare, apotek och frisörer, samt caféer, restaurang och pizzeria. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

närområdet ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor och på några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära.

Kommunikationer

Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsbypark som tar er till Stockholm City på ca 20 minuter. Buss 619 och 617 går till Täby centrum.

Familjeliv

Ett flertal bra förskolor och skolor ligger i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i närområdet är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, däribland Nya Tidens Montessoriskola, åk F-9.

Fördelar

#Båtliv
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Barnvänligt
#Caféer
#Hundvänligt
#Bussar
#Motionsspår
#Tågstation
#Badstrand
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn