Behållare Behållare

Rörvik, Väddö, Norrtälje
Bagghusvägen 23

Boarea/biarea
67/10 kvm
Driftkostnad
19 011 kr/år
Tomtarea
2 010 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mysig retro dröm intill badplats och brygga

Nu finns chansen att förvärva denna mysiga retro dröm i populära Rörvik! Mysig kuperad skogstomt med många byggnader. Huvudhuset vinterbonat och har två sovrum, stort vardagsrum med murad spis med insatts och stort badrum med vattentoalett. Stort uppvärmt uterum med ljusinsläpp i taket samt två trädäck i söder- och västerläge för full sol hela dagen. Mysigt, rymligt gästhus med eget kök och vatten där gästerna får sitt eget avskilda läge. På tomten finns även en snickeriverkstad med gott om förvaring. Tomten har gott om bär om sommaren. Det lila huset vid trappans början kan med lätthet göras om efter behov.
Endast ca 150 meter från fastigheten ligger det samfällda området med badplats, båtplatser och parkområde. Så nära att du bara packar picknickkorgen och promenerar ner, inte ens en cykel behövs.
Ett perfekt tillfälle att förvärva ett sjönära och vinterbonat fritidshus. Ca 100m till SL buss 645 mot Norrtälje och ca 10 km till Älmsta där ni hittar restauranger, affärer, vårdcentral och skolor. Från bryggan når man enkelt Barnens ö kök och scen som är närmsta skärgårdskrog, bara 5 min bort med motorbåt.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
2 200 000 kr
Utgångspris 2 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
16
MAJ
Söndag
11:00-11:45

Anmälan krävs / Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter tar vi endast emot bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap. Längden på visningen anpassas efter antalet bokade.

Mysig retro dröm intill badplats och brygga

Nu finns chansen att förvärva denna mysiga retro dröm i populära Rörvik! Mysig kuperad skogstomt med många byggnader. Huvudhuset vinterbonat och har två sovrum, stort vardagsrum med murad spis med insatts och stort badrum med vattentoalett. Stort uppvärmt uterum med ljusinsläpp i taket samt två trädäck i söder- och västerläge för full sol hela dagen. Mysigt, rymligt gästhus med eget kök och vatten där gästerna får sitt eget avskilda läge. På tomten finns även en snickeriverkstad med gott om förvaring. Tomten har gott om bär om sommaren. Det lila huset vid trappans början kan med lätthet göras om efter behov.
Endast ca 150 meter från fastigheten ligger det samfällda området med badplats, båtplatser och parkområde. Så nära att du bara packar picknickkorgen och promenerar ner, inte ens en cykel behövs.
Ett perfekt tillfälle att förvärva ett sjönära och vinterbonat fritidshus. Ca 100m till SL buss 645 mot Norrtälje och ca 10 km till Älmsta där ni hittar restauranger, affärer, vårdcentral och skolor. Från bryggan når man enkelt Barnens ö kök och scen som är närmsta skärgårdskrog, bara 5 min bort med motorbåt.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök/matplats
Rymligt kök med gott om förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Matplatsen rymmer ett stort bord.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med en murad spis med insats i ena hörnet. Från vardagsrummet når man ut till den stora inglasade uteplatsen. Rummet har ljust trägolv samt träpanel på väggarna
Sovrum 1
Från entren når man sovrum 1. Rummet har klickgolv samt vävtapeter på väggarna.
Sovrum 2
Stort sovrum som lätt rymmer två sängar. Rummet har laminatgolv samt bröstpanel och tapet på väggarna.
Badrum
Stort badrum med plastmatta samt våtrumstapet. Badrummet är utrustat med vattentoalett, dusch, handfat, handdukstork och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Enligt bygglovsritning
Biarea
10 kvm
Totalareal
2 010 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE RÖRVIK 6:28
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Vinterbonat fritidshus
Byggnadsår
1975
Om-/tillbyggnadsår
1988
Standardpoäng
25
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp(shingel)
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Samfällt vatten - året om
Avlopp
BDT till slamavskiljare samt wc till sluten tank
Renovering omarbetning etc
Se frågelista
Fel och brister
Se frågelista
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Flera uteplatser
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fastigheten har fem komplementbyggnader alla med el. Sommarvatten är draget till tre av byggnaderna. Ett av husen är en mysig gäststuga som är förberedd med ett pentry.
Beskrivning, parkering
Plats för 2-3 bilar
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Rörvik Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Planbestämmelser
Rörvik 1:2, 1:6, 1:8, 1:10 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19691107)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Villa
Ekonomi
Taxeringsvärde
986 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
580 000 kr
Markvärde
406 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Vatten och avlopp
1 740 kr/år
Renhållning
2 035 kr/år
Sotning
387 kr/år
Hushållsström
11 049 kr/år
Samfällighet
3 200 kr/år
Båtplats (sep kö)
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 011 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 395 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 406 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 810 150 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
986 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
580 000 kr
Markvärde :
406 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Vatten och avlopp :
1 740 kr/år
Renhållning :
2 035 kr/år
Sotning :
387 kr/år
Hushållsström :
11 049 kr/år
Samfällighet :
3 200 kr/år
Båtplats (sep kö) :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 011 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 395 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 406 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 810 150 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Barnens Ö Krog & Scen
      2,22 km
    • Väddö Kursgård
      3,61 km
    • Skäret
      4,06 km
    • Sjukstugan, Barnens Ö
      2,41 km
    • Väddö skjutfält
      4 km
    • Rörvik Norra
      588 m
    • Barnens ö centralbryggan
      2,23 km
    • Vretarnas koloni
      2,25 km
    • Granlidens koloni
      2,28 km
    • Granviks koloni
      2,36 km
Avstånd
  • Vatten
    282 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,98 km
    6 min
    10 min
    35 min
  • Hållplats - Rörvik Norra
    588 m
    2 min
    -
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren