Behållare Behållare

Ortala, Väddö, Norrtälje
Ortalahöjden 31

Boarea
94 kvm
Driftkostnad
21 300 kr/år
Tomtarea
2 746 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välskött fritidshus med bad-och båtplats!

Nu är det här, fritidshus för den kräsne! På Ortalahöjden 31 saluförs nu ett vinterbonat fritidshus med finess och superlativen står som spön i backen.

Huset är välskött med generösa ytor, med tre gedigna sovrum där ett idag används som matplats finns det rum för hela familjen, gäststuga finns på tomten. Ljust fint kök i lantligstil med modern utrustning i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet, el golvvärme i både kök och vardagsrum! Praktiskt och charmigt badrum med vattentoa, dusch och tvätt samt en gäst toa med vattentoa. Huset står på ett berg som ger en fin höjd med vacker inramning, plan och lättskött trädgårstomt med berg i dagen och fåtal träd, på tomten står det en gäststuga och redskapsbod, du har fin utsikt ned mot Väddö kanal som inte går av för hackor! Stor altan byggd 2018 med vacker utsikt över grönska och sjö, här får man lätt plast med hela släkten eller gäster för trevliga tillställningar!

Via samfälligheten Norrtälje Ortala har man rätt att nyttja den fina badstranden om ca 200 meter vid Väddö kanal samt en båtplats där du lätt kan ta dig ut och fiska eller åka på turer till Grisslehamn eller Älmsta på bekväma håll. Kommunikation finns lättillgängligt via buss, bussen stannar precis vid vägen nedanför området. Resa till Älmsta busstation tar cirka 20 min, där kan du sedan åka till Norrtälje på ca 30 min. Från Norrtälje till Danderyds Sjukhus tar det ca 50 minuter.

Avlopp - 2 kammarbrunn med septiktank, wc med sluten tank 6 kubik - se PDF
Vatten - - Åretruntvatten från egen borrad brunn( se PDF)
Renoveringar:
- Altan 208/19
- Fönster 2014
- Luftvärmepump 2012
- Golvvärme kök och v-rum 2008

Ortala - med ca 5,6 km från Älmsta centrum når du natursköna Ortala som löper längs med vackra Väddö kanal. Närhet till trevliga vandrarstråk och omtyckta badet Bornan med fin badstrand, trevlig cykelväg intill Älmsta centrum.
Älmsta Centrum erbjuder en mycket omtyck och välsorterad ICA Supermarket, apotek och populära restaurangen Ankaret. Utanför Älmsta finner du omtalade Bondes Glasskalas och burgare med fina delikatesser.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 10-15 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger vid vägen i början av området och tar dig vidare till Älmsta eller Hallstavik.
Distans:
- Älmsta ca 5,6 km
- Grisslehamn ca 13 km
- Hallstavik ca 14 km

Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Utgångspris
2 495 000 kr
Visningar
09
MAJ
Söndag

Anmälan krävs

Välskött fritidshus med bad-och båtplats!

Nu är det här, fritidshus för den kräsne! På Ortalahöjden 31 saluförs nu ett vinterbonat fritidshus med finess och superlativen står som spön i backen.

Huset är välskött med generösa ytor, med tre gedigna sovrum där ett idag används som matplats finns det rum för hela familjen, gäststuga finns på tomten. Ljust fint kök i lantligstil med modern utrustning i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet, el golvvärme i både kök och vardagsrum! Praktiskt och charmigt badrum med vattentoa, dusch och tvätt samt en gäst toa med vattentoa. Huset står på ett berg som ger en fin höjd med vacker inramning, plan och lättskött trädgårstomt med berg i dagen och fåtal träd, på tomten står det en gäststuga och redskapsbod, du har fin utsikt ned mot Väddö kanal som inte går av för hackor! Stor altan byggd 2018 med vacker utsikt över grönska och sjö, här får man lätt plast med hela släkten eller gäster för trevliga tillställningar!

Via samfälligheten Norrtälje Ortala har man rätt att nyttja den fina badstranden om ca 200 meter vid Väddö kanal samt en båtplats där du lätt kan ta dig ut och fiska eller åka på turer till Grisslehamn eller Älmsta på bekväma håll. Kommunikation finns lättillgängligt via buss, bussen stannar precis vid vägen nedanför området. Resa till Älmsta busstation tar cirka 20 min, där kan du sedan åka till Norrtälje på ca 30 min. Från Norrtälje till Danderyds Sjukhus tar det ca 50 minuter.

Avlopp - 2 kammarbrunn med septiktank, wc med sluten tank 6 kubik - se PDF
Vatten - - Åretruntvatten från egen borrad brunn( se PDF)
Renoveringar:
- Altan 208/19
- Fönster 2014
- Luftvärmepump 2012
- Golvvärme kök och v-rum 2008

Ortala - med ca 5,6 km från Älmsta centrum når du natursköna Ortala som löper längs med vackra Väddö kanal. Närhet till trevliga vandrarstråk och omtyckta badet Bornan med fin badstrand, trevlig cykelväg intill Älmsta centrum.
Älmsta Centrum erbjuder en mycket omtyck och välsorterad ICA Supermarket, apotek och populära restaurangen Ankaret. Utanför Älmsta finner du omtalade Bondes Glasskalas och burgare med fina delikatesser.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 10-15 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger vid vägen i början av området och tar dig vidare till Älmsta eller Hallstavik.
Distans:
- Älmsta ca 5,6 km
- Grisslehamn ca 13 km
- Hallstavik ca 14 km

Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nu är det här, fritidshus för den kräsne!
Huset är välskött med generösa ytor och bekväm standard.
Story telling image
Fantastisk utsikt!
Stor altan med vacker utsikt över grönska och sjö
Story telling image
Bad-och båtplats
Via samfälligheten Norrtälje Ortala har man rätt att nyttja den fina badstranden om ca 200 meter vid Väddö kanal samt en båtplats där du lätt kan ta dig ut och fiska eller åka på turer till Grisslehamn eller Älmsta på bekväma håll
Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entrén är inglasad med fin yta och njuta av sol och utsikt. Praktisk hall med avlastningsmöjligheter och kapphängare för ytterkläder.

Ytterväggarna mot altanen från hallen går att ta bort eller skjuta om det så önskas.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med öppenplanlösning. Snygg vedspis som skapar en mysig stämning. Här får du både plats med soffgrupp och matbord. Fina fönsterpartier med trevligt ljusinsläpp. Golvvärme och luftvärmepump.

Laminatgolv med halv boasering i fin vit färg och målade väggar.
Kök
Modernt kök i lantlig stil med öppen planlösning mot köket, god arbetsyta och flertalet skåpsluckor för förvaring, fint vitrinskåp. Rejäl arbetsbänk på båda sidorna av köket. Fint stänk skydd i både grått och mörkt kakel.

Köket är utrustat med intrigerade vitvaror som kyl/frys, diskmaskin. Rostfri diskho, inbyggd ung och induktionshäll med inbyggd micro ovan.

klinker med målad vägg.
Matplats/sovrum
Gediget rum som idag nyttjas som matplats men kan lätt bli ett sovrum. Fönster med fint ljusinsläpp.


laminatgolv med halv boasering i fin vit färg och strukturtapet.
Passage
Fin passage som leder dig till sovrum 2.3, gäst wc och badrum.


Furugolv med tapetserade väggar.
Badrum
Charmigt badrum med vattentoa, handfat med kommod med spegelskåp ovan med belysning. samt fint kakel som stänkskydd vid handfatet. Duschkabin, tvättmaskin, varmvattenberedare samt vädrings fönster.

Plastmatta med målade väggar.
Gäst toa
Helkaklat gäst toa med vattentoalett och stilrent handfat med kommod.
Sovrum 2
Gediget sovrum med god plats för dubbelsäng, 1 st. garderob.

Furugolv med tapetserade väggar.
Sovrum 3
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivborsmöbel, 2 st. stora garderober och fönster.


Furugolv med tapetserade väggar
Fakta
Beskrivning
Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
2 746 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ORTALA 13:11
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans fritidshus
Byggnadsår
1975
Om-/tillbyggnadsår
2002
Standardpoäng
25
Grund
Plintar
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Åretruntvatten från egen borrad brunn
Avlopp
2 kammarbrunn med septiktank 3 kubik, wc med sluten tank (se PDF:er)
Uppvärmning
Luftvärmepump/Kamin/Glovvärme
Renovering omarbetning etc
Altan - 2018/19
Fönster - 2014
Luftvärmepump - 2012
Golvvärme v-rum och kök - 2008
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget till området men ej denna fastighet. Mobilt bredband används idag och funkar väl.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan byggd 2018 med vacker utsikt över grönska och sjö. God plats för utemöbler och att ta emot flertalet gäster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod och gäststuga.
Beskrivning, parkering
Fint grusad uppfart med plats för 3 bilar. Finns även plats på tomten för "tältgarage".
Tomt/Servitut
Tomtarea
2746 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Planbestämmelser
Ortala 13:8 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620309)
Samfällighet
Norrtälje ortala s:32
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Villa
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 163 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
682 000 kr
Markvärde
481 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Uppvärmning
12 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 650 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Slamtömning
2 650 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 824 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Summan för uppvärmningen avser även hushållsel och den fasta nätavgiften.
I post samfälligheten ingår vägavgift och bad-och båtplats.
I post vatten och avlopp är avgift för slamtömning, den är beräknad på nuvarande boendes förbrukning och kan skiljas sig åt beroende på familjesammansättning.
Försäkring
Trygghansa.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 537 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 163 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
682 000 kr
Markvärde :
481 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 650 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Slamtömning :
2 650 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 824 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Summan för uppvärmningen avser även hushållsel och den fasta nätavgiften.
I post samfälligheten ingår vägavgift och bad-och båtplats.
I post vatten och avlopp är avgift för slamtömning, den är beräknad på nuvarande boendes förbrukning och kan skiljas sig åt beroende på familjesammansättning.
Försäkring :
Trygghansa.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 537 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Edeby Gästfrihet
      1,15 km
    • Bonden & Burgaren
      3,92 km
    • Vischan på Kröns
      3,97 km
    • Za'atar Café
      4,58 km
    • Restaurang Zorbas
      4,58 km
    • Förskolan Lotsen AB
      3,58 km
    • Elmsta förskola
      3,58 km
    • Väddö folkhögskola
      4,28 km
    • Norrsundsskolan
      4,55 km
    • Förskolan
      4,55 km
    • Ortalahöjden
      97 m
    • Strömbacken
      338 m
    • Bredängen
      671 m
    • Skogshill
      811 m
    • Nothamns vägskäl
      1,01 km
Avstånd
  • Vatten
    196 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    2,62 km
    9 min
    16 min
    54 min
  • Hållplats - Ortalahöjden
    97 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration