Behållare Behållare

Gamla Grisslehamn, Väddö, Norrtälje
Rödbergsvägen 38

Boarea
35 kvm
Driftkostnad
5 500 kr/år
Tomtarea
12 500 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Äkta havstomt med byggrätt

Välkommen till denna unika havstomt med vatten mot Ålands hav om 12 500 kvm med ca 150 m strandlinje som detaljplanerats för två huvudbyggnader om 80 kvm samt komplementhus om 40 kvm.

På tomten finns idag ett äldre fritidshus om 35 kvm med fantastiskt havsläge som genomgående har ljusa fräscha ytskikt i kök, vardagsrum och sovrum. Gästhus om ca 12 kvm med sovrum, förråd och toalettutrymme samt utekök. På tomten finns även ett uthus och en stor fristående altan med milsvid havsutsikt och sol från morgon till kväll. Här finns en grävd brunn, husen har el anslutet och det finns bredband via fiber i området.

Den stora tomten om 12500 kvm land och ej uppmätt havsyta har en lång fin strandlinje mot Ålands hav och milsvid havsutsikt. Detaljplanen medger byggnation på upp till två huvudbyggnader om 80 kvm samt komplementbyggnad om 40 kvm, attefallshus och friggebod. Byggnation på tomten kan enligt detaljplan ske så nära som 35 m från havet, vattnet är detaljplanerat som Vb-område. Tomten består till stor del av vackra varierande klippor mot havet och bakom dem plan skogsmark. Tomten gränsar i väster mot ett naturskyddsområde som ej får bebyggas vilket garanterar ett mycket privat läge för framtiden.

Fastigheten ligger i slutet av en återvänds väg och har ett mycket privat läge utan insyn. Gamla Grisslehamn har gamla anor då det var den skyddade hamn som först användes för postgången till Finland, och här finns en blandad bebyggelse med gamla torp, sommarstugor och permanenthus. från tomten är det drygt 5 km till Älmsta som är centralorten i området med välsorterad ICA supermarket, apotek, vårdcentral, skolor, restauranger och caféer.

Då huset inte är bebott går det bra att besöka fastigheten och titta runt på egen hand.

Välkommen att forma din dröm vid havet!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Äkta havstomt med byggrätt

Välkommen till denna unika havstomt med vatten mot Ålands hav om 12 500 kvm med ca 150 m strandlinje som detaljplanerats för två huvudbyggnader om 80 kvm samt komplementhus om 40 kvm.

På tomten finns idag ett äldre fritidshus om 35 kvm med fantastiskt havsläge som genomgående har ljusa fräscha ytskikt i kök, vardagsrum och sovrum. Gästhus om ca 12 kvm med sovrum, förråd och toalettutrymme samt utekök. På tomten finns även ett uthus och en stor fristående altan med milsvid havsutsikt och sol från morgon till kväll. Här finns en grävd brunn, husen har el anslutet och det finns bredband via fiber i området.

Den stora tomten om 12500 kvm land och ej uppmätt havsyta har en lång fin strandlinje mot Ålands hav och milsvid havsutsikt. Detaljplanen medger byggnation på upp till två huvudbyggnader om 80 kvm samt komplementbyggnad om 40 kvm, attefallshus och friggebod. Byggnation på tomten kan enligt detaljplan ske så nära som 35 m från havet, vattnet är detaljplanerat som Vb-område. Tomten består till stor del av vackra varierande klippor mot havet och bakom dem plan skogsmark. Tomten gränsar i väster mot ett naturskyddsområde som ej får bebyggas vilket garanterar ett mycket privat läge för framtiden.

Fastigheten ligger i slutet av en återvänds väg och har ett mycket privat läge utan insyn. Gamla Grisslehamn har gamla anor då det var den skyddade hamn som först användes för postgången till Finland, och här finns en blandad bebyggelse med gamla torp, sommarstugor och permanenthus. från tomten är det drygt 5 km till Älmsta som är centralorten i området med välsorterad ICA supermarket, apotek, vårdcentral, skolor, restauranger och caféer.

Då huset inte är bebott går det bra att besöka fastigheten och titta runt på egen hand.

Välkommen att forma din dröm vid havet!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Milsvid utsikt över havet
Välkommen till denna unika havstomt med vatten mot Ålands hav om 12 500 kvm med ca 150 m strandlinje som detaljplanerats för två huvudbyggnader om 80 kvm samt komplementhus om 40 kvm.
Story telling image
Stuga med vacker utsikt
På tomten finns idag ett äldre fritidshus om 35 kvm med fantastiskt havsläge som genomgående har ljusa fräscha ytskikt i kök, vardagsrum och sovrum. Gästhus om ca 12 kvm med sovrum, förråd och toalettutrymme samt utekök.
Story telling image
Generös byggrätt
Detaljplanen medger byggnation på upp till två huvudbyggnader om 80 kvm samt komplementbyggnad om 40 kvm, attefallshus och friggebod. Byggnation på tomten kan enligt detaljplan ske så nära som 35 m från havet, vattnet är detaljplanerat som Vb-område.
Rumsbeskrivning
Kök
Kök med furugolv, vitmålad bröstpanel och ett fönster. Här finns kyl/frys, bänkspis med ugn, micro samt matplats.
Sovrum
Sovrum med furugolv, ljusa väggar och två fönster.
Vardagsrum
Vardagsrum med magnefik havsutsikt genom stora fönster samt utgång till altanen i söder. Här är det furugolv, murad öppen spis och ljusa väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
12 500 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY 1:30
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans fritidshus
Byggnadsår
1929
Kommentar, byggnad
Byggrätt enligt detaljplan är 2 st huvudbyggnader om 80 kvm samt komplementbyggnad om 40 kvm. Utöver detta får attefallshus och friggebod byggas.
Standardpoäng
14
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el, ved
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via fiber finns i området och kan anslutas
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Solig altan i söder
Förstukvist under tak i norr
Altan på gästhus
Stor fristående altan med milsvid utsikt
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus om ca 12 kvm med gästrum, toalett, förråd och utekök.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Väddö-Veda Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
12500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Mälby 2:3(kustbandsdelen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760526)
Samfällighet
Norrtälje väddö-hammarby fs:6
Samfällighet
Norrtälje älmsta fs:26
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 013 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
138 000 kr
Markvärde
3 875 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Renhållning
1 500 kr/år
Hushållsström
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 374 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 972 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 013 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
138 000 kr
Markvärde :
3 875 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Renhållning :
1 500 kr/år
Hushållsström :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 374 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 972 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kröns Trädgård
      4,07 km
    • Vischan på Kröns
      4,1 km
    • Bonden & Burgaren
      4,38 km
    • Za'atar Café
      4,5 km
    • Restaurang Zorbas
      4,5 km
    • Förskolan Lotsen AB
      3,84 km
    • Norrsundsskolan
      4,41 km
    • Förskolan
      4,76 km
    • Älmsta Skola
      5,05 km
    • Elmsta förskola
      5,07 km
    • Tempo
      11,58 km
    • Tempo Hallstavik
      17,16 km
    • Swede
      19,45 km
    • Vestra
      19,45 km
    • lanskrona
      19,45 km
    • Faringe station Lennakatten
      43,45 km
    • Almunge station Lennakatten
      48,31 km
    • Norrtälje Mopedskola
      3,84 km
    • Fritidsgård Draget
      3,84 km
    • Väddö Ungdomsboende
      3,84 km
    • Väddö kyrka
      3,97 km
    • Fredrikslund
      3,99 km
Avstånd
  • Vatten
    104 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,94 km
    19 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats - Norrtälje Mopedskola
    3,84 km
    12 min
    19 min
    1 tim 8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.