Unikt beläget vinterbonat fritidshus med gästhus och milsvid havsutsikt
Med ett exceptionellt läge och en hänförande utsikt över havet ligger detta charmiga och vinterbonade fritidshus om 55 kvm, kompletterat med två gästhus, på en generös havsnära tomt om 1 965 kvm endast cirka 100 meter från den vackra stenstranden.
Huset har genomgått både renovering och tillbyggnad för cirka tio år sedan och erbjuder idag två bra sovrum, ett stilrent badrum med dusch och förbränningstoalett samt ett trivsamt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Den öppna spisen skapar extra mysfaktor och från soffan kan du njuta av en magisk havsutsikt genom stora fönsterpartier. De senaste åren har huset fått ljusa, fräscha ytskikt som förhöjer känslan ytterligare. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på en rymlig altan en perfekt plats för avkoppling med storslagen vy mot hav och strand.
Tomten sluttar svagt mot sydost och bjuder på en genuin havsnära atmosfär med fri horisontvy. Här samsas gräsmatta, vackra stensättningar, ståtliga tallar och naturligt berg i dagen en plats att trivas på året runt. De två gästhusen ger gott om plats för både familj och vänner.
Som ägare har du även del i Måsgrundets samfällighet nere vid vattnet, med tillgång till en liten udde med strand, bryggor och klippor. I närområdet finns dessutom en mysig grillplats, den långgrunda sandstranden vid Skottviken och den pittoreska fiskehamnen i Nothamn.
Från Nothamn är det ca 3,5 km till SLbuss 637 mot Stockholm/Norrtälje, ca 8 km till Älmsta som erbjuder flera restauranger och caféer, välsorterad ICA supermarket, vårdcentral, apotek m.m. Sommaridyllen Grisslehamn ligger ca 8 km åt andra hållet och där finns fiskaffär, gästhamn, Ålandsbåt, SPA hotell m.m.
Välkommen till havet, välkommen till Nothamn!
4 495 000 kr
55 kvm
14 050 kr/år
1 965 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Stranden vid Måsgrundet
Badklipporna utanför Måsgrundet
Havet
Måsgrundet
Stranden vid Måsgrundet
Måsgrundet
Måsgrundet
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Vardagsrum med murad öppen spis fönster i tre väderstreck samt stora fönster partier med en fantastisk havsutsikt, furugolv, ljusa tapeter.
02
Kök
Kök med furugolv, ljusa väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskbänk och kyl/frys.
03
Sovrum 1
Sovrum med furugolv, ljusa väggar, ett fönster samt plats för våningssäng.
04
Sovrum 2
Stort sovrum med stora fönster med en magisk utsikt över havet. Rummet har en härlig rymd ljusa väggar samt ekparkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum med plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med förbränningstoalett, handfat samt dusch med vikväggar. Här är även varmvattenberedaren placerad.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt lantmäteriet är boarean 48kvm enligt bygglovsritning 55kvm.(61,12kvm byggyta väggar minus 10%=55kvm)
1 965 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE EDEBY 19:54
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1964
2014
20
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn
Äldre BDT-avlopp till stenkista. Förbränningstoalett.
Direktverkande el, öppenspis
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är indraget på fastigheten.
05
Uteplats
Stor uteplats som vetter mot havet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns två fina gästhus som håller gott skick. Den främre har en fantastisk utsikt över havet.
På tomten finns plats för 1-2 bilar samt mitt i mot infarten finns en plats som tillhör området.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje edeby ga:25 - Gångväg, Norrtälje edeby ga:8 - väg, Norrtälje edeby ga:2 - vägar
08
Tomt/Servitut
1965 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Edeby 19:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-10, Senast ändrad: 2023-02-24)
Norrtälje edeby s:32
01
1 847 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
386 000 kr
1 461 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
2 150 kr/år
650 kr/år
10 000 kr/år
1 250 kr/år
14 050 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 124 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 847 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
386 000 krMarkvärde
1 461 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Renhållning
2 150 kr/årSotning
650 kr/årHushållsström
10 000 kr/årSamfällighet
1 250 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 050 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 124 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nothamn
Förr i tiden utgjorde platsen det största fiskeläget på Väddökusten, idag är Nothamn ett populärt fritidsområde. Under 1850- talet pågick brytning av sten som såldes till de norra delarna av Sverige eftersom området har en mångfald av bergarter. Här bor du granne med havet i vacker natur!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Här finns massvis att upptäcka! Bland annat slingrar sig Roslagsledens sista etapp genom området, denna etapp erbjuder ett småkuperat landskap, delvis över stenfält. Räkna med vackra vyer över stränder, klippor och hav!
Du finner dessutom flera badplatser kring Nothamn bland annat en vacker sandstrand vid Skottviken!
03
Älmsta
Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil från Nothamn. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.
Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.
Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.
04
Grisslehamn
I Grisslehamn finns mataffär (apoteks- och systembolagsombud), kiosk/grill (ATG-ombud), fiskeaffärer, restauranger, hotell med spa, gym, pubar, museum samt färjetrafik till Eckerö på Åland. Du kan ta en tur fram och tillbaka över dagen och äta gott. Möjlighet till båtplats finns vid Grisslehamns marina och camping som även har vinterförvaring.
Grisslehamn kan även liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!
05
Avstånd
- Älmsta cirka 10 minuter.
- Grisslehamn cirka 12 minuter.
- Norrtälje cirka 40 minuter.


Kröns Trädgård
6,07 km
Trädgård Butik Restaurang
6,08 km
Bergby Gård & Logi
6,12 km
Bonden & Burgaren
6,21 km
Matsgården mat&logi
6,41 km
Förskolan Lotsen AB
5,63 km
Elmsta fritidshem
5,63 km
Norrsundsskolan
6,66 km
Elmsta skola
7,27 km
Elmsta förskola
7,27 km
Tempo Hallstavik
14,59 km
Arholma Handel
24,76 km
Tempo
25,36 km
Lidl
30,68 km
Stora Coop Norrteljeporten
33,15 km
Faringe station Lennakatten
42,69 km
Moga station Lennakatten
46,31 km
Almunge station Lennakatten
48,02 km
Steneborg
3,19 km
Nothamns vägskäl
3,31 km
Norrbyle södra
3,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSteneborg3,19 km--
-
Hav160 m1 min1 min6 min
-
Sjö2,35 km11 min20 min1 tim 26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.