Härlig familjevilla med bra läge på Väddö!
Välkomna till detta fina hus med närhet till kommunikation och service men ändå lantligt och idylliskt nära Väddöviken! Detta hus passar för permanentboende eller för er som vill ha ett rymligt fritidshus där man kan vistas året om.
Rymligt hus om 155 kvm med härlig naturtomt och altan i söderläge. Huset har fyra stora sovrum , vardagsrum i vinkel med braskamin centralt placerad och rymligt kök med gott om förvaring. Via vardagsrummet når man altanen i söderläge och den härliga utsikten över åkrarna. Från allrummet på övervåningen kommer man ut på balkongen där du har utsikt över de vidsträckta åkrarna och Väddö viken .
Dubbelgaraget med plats för två bilar, har ett isolerat förråd med el och värme.
Den stora härliga naturtomten har gräsmatta och uteplatser. Nytt växthus med mycket plats för odling! I Edeby finns närhet till strandbad, endast 200m till busshållplats, cykelavstånd till havet och Nothamn som är en gammal fiskehamn. Närheten till Älmsta (4km) gör att du har allt du behöver inom cykelavstånd. Den nya cykelvägen från Edeby till Älmsta som går parallellt med bilvägen och tar dig säkert till byns generösa Ica supermarket, restauranger, apotek, möbelaffär, skolor och dagis.
Väddö är en myllrande sommaridyll med många olika utflyktsmål såsom musteriet i Edeby och glasskalaset, Älmsta med all tänkbar service och givetvis Grisslehamn med Albert Engströms hem där man flanerar runt mellan gästhamnen och hamnen med en glass i handen. Här finns lokalproducerade kravmärkta grönsaker, köttprodukter och givetvis färsk fisk i fiskehamnen och Eckerölinjen till Åland.
Fastigheten är ett dödsbo så frågelistan är besvarad så gott det går. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Läs gärna mer om Edeby på www.edeby-by.se
Välkommen till Väddö, välkommen till Edeby
2 995 000 kr
155/12 kvm
44 300 kr/år
2 000 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Frida för mer information kring Södra Edebyvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med parkettgolv och gott om förvaring som sträcker sig in under trappen.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och ljust vardagsrum i vinkel med braskamin centralt placerad och med utgång till altan i söderläge. Parkettgolv och ljusa väggar.
03
Kök (Entréplan)
Rymligt och praktiskt kök med gott om förvaring och matplats för 6-8 personer . Köket har vita köksluckor och vitt kakel och är utrustat med spis, med keramikhäll, fläkt, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd.
04
Tvättstuga/groventré (Entréplan)
Groventrén leder in till tvättstugan som har plastmatta och målad vävtapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, torkskåp, el-panna och vedpanna.
05
Badrum (Entréplan)
Äldre badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns wc, bidé, badkar, tvättställ, linneskåp och arbetsbänk.
06
Allrum (Ovanvåning)
Rymligt och ljust rum med utgång till balkong. Rummet har parkettgolv och klädkammare.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Stort rum med plats för dubbelsäng. Rummet har parkettgolv, garderober och klädkammare.
08
Sovrum 2 och 3 (Ovanvåning)
Rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. I det ena rummet går murstocken upp.
09
Duschrum (Ovanvåning)
Ljust rum med takfönster, våtrumstapet och plastmatta. Rummet är utrustat med wc tvättställ och duschvägg.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
2 000 kvm
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE EDEBY 16:62
02
Byggnadssätt
1981
30
Betongplatta
Trä
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, kamin, el.radiatorer
03
Tomt/Servitut
2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda ett åtta meter brett område för utfart - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning med avloppsbrunn. - avloppsledning med avloppsbrunn, Officialservitut: väg, Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
01
2 198 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 778 000 kr
420 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
1 500 kr/år
2 100 kr/år
700 kr/år
22155 kWh/år
38 000 kr/år
2 000 kr/år
44 300 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 825 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 900 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 198 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 778 000 krMarkvärde
420 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Vatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
2 100 kr/årSotning
700 kr/årÅrlig elförbrukning
22155 kWh/årHushållsström
38 000 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 825 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 900 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bonden & Burgaren
2,63 km
Trädgård Butik Restaurang
2,63 km
Kröns Trädgård
2,63 km
Za'atar Café
3,28 km
Restaurang Zorbas
3,28 km
Förskolan Lotsen AB
2,2 km
Elmsta fritidshem
2,2 km
Norrsundsskolan
3,24 km
Elmsta skola
3,68 km
Elmsta förskola
3,72 km
Tempo Hallstavik
13,17 km
Tempo
17,98 km
Arholma Handel
23,87 km
Lidl
26,9 km
Faringe station Lennakatten
39,48 km
Moga station Lennakatten
43,01 km
Almunge station Lennakatten
44,62 km
Edeby södra
237 m
Marielund
377 m
Marielund södra
687 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten343 m7 min11 min40 min
-
Sjö1,56 km0 min0 min0 min
-
HållplatsEdeby södra237 m2 min-5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.