Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Älmsta, Väddö, Norrtälje
Tallbacken 2

Boarea/biarea
ca 170/170 kvm
Tomtarea
2 040 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)

Stor villa på centralt läge i Älmsta!

Välkommen till denna stora välvårdade suterrängvilla om totalt 340 kvm fördelat på två plan, boarea170, biarea 170. Här välkomnas du av en fin och uppvuxen trädgårdstomt om 2040 kvm med stora gräsytor och fruktträd med ett mycket centralt läge. Huset omringas av en nyplanterad häck och ett vackert smidesstaket med välkomnande grindar.

Det välskötta huset har en generös och öppen planlösning med stora rum, fin takhöjd och kvalitetskänsla. Köket är nyrenoverat och av märket Ballingslöv. Planlösningen är omgjord och det tidigare vidbyggda garaget är nu en del av det enorma köket. Köket är påkostat, modernt, stilfullt samt mycket välplanerat. Från köket tar du dig ut till den nya uterummet där du kan njuta av ett vackert ljusflöde och utsikt över trädgården. Huset har tre bra sovrum, badrum, ett stort vardagsrum. I suterrängplanet med separat ingång finns en stor gillestuga med murad öppen spis, tvättstuga, hobbyrum, toalett, duschrum, kök samt två förråd och ett större rum som är perfekt för dig som är i behov av stora utrymmen . I källaren finns även matkällare.
På tomten finns även ett isolerat dubbelgarage om ca 49 kvm med dubbla portar, gjuten platta, golvbrunn m.m. Här finns även nybyggd förvaringsbod med automatiska portar. För dig som gillar att odla finns här bra möjligheter då det finns ett nybyggt växthus.

Den stora fina trädgårdstomten ligger mycket centralt belägen med gångavstånd till ICA supermarket, busstation, skolor m.m. Här finns uppvuxna prydnadsbuskar som ramar in trädgården, fruktträd, bärbuskar och prunkande rabatter med perenna växter, rosor m.m. Stora plana gräsytor för lek och spel samt en stor stensatt uteplats i soligt och skyddat sydvästläge. Från tomten, och sovrummen har man även viss sjöglimt över Väddövikens inlopp till Väddö kanal.

Perfekta boendet för den stora familjen, företagaren eller den med ett utrymmeskrävande motorintresse!

Välkommen på visning.

Utgångspris
03
JUL
Söndag
13:00-13:30

Anmälan krävs / Anmälan krävs, anmäl dig via Mäklarhusets hemsida. Välkommen!

Stor villa på centralt läge i Älmsta!

Välkommen till denna stora välvårdade suterrängvilla om totalt 340 kvm fördelat på två plan, boarea170, biarea 170. Här välkomnas du av en fin och uppvuxen trädgårdstomt om 2040 kvm med stora gräsytor och fruktträd med ett mycket centralt läge. Huset omringas av en nyplanterad häck och ett vackert smidesstaket med välkomnande grindar.

Det välskötta huset har en generös och öppen planlösning med stora rum, fin takhöjd och kvalitetskänsla. Köket är nyrenoverat och av märket Ballingslöv. Planlösningen är omgjord och det tidigare vidbyggda garaget är nu en del av det enorma köket. Köket är påkostat, modernt, stilfullt samt mycket välplanerat. Från köket tar du dig ut till den nya uterummet där du kan njuta av ett vackert ljusflöde och utsikt över trädgården. Huset har tre bra sovrum, badrum, ett stort vardagsrum. I suterrängplanet med separat ingång finns en stor gillestuga med murad öppen spis, tvättstuga, hobbyrum, toalett, duschrum, kök samt två förråd och ett större rum som är perfekt för dig som är i behov av stora utrymmen . I källaren finns även matkällare.
På tomten finns även ett isolerat dubbelgarage om ca 49 kvm med dubbla portar, gjuten platta, golvbrunn m.m. Här finns även nybyggd förvaringsbod med automatiska portar. För dig som gillar att odla finns här bra möjligheter då det finns ett nybyggt växthus.

Den stora fina trädgårdstomten ligger mycket centralt belägen med gångavstånd till ICA supermarket, busstation, skolor m.m. Här finns uppvuxna prydnadsbuskar som ramar in trädgården, fruktträd, bärbuskar och prunkande rabatter med perenna växter, rosor m.m. Stora plana gräsytor för lek och spel samt en stor stensatt uteplats i soligt och skyddat sydvästläge. Från tomten, och sovrummen har man även viss sjöglimt över Väddövikens inlopp till Väddö kanal.

Perfekta boendet för den stora familjen, företagaren eller den med ett utrymmeskrävande motorintresse!

Välkommen på visning.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Enorma ytor
Stor härlig familjevilla där alla får plats!
Story telling image
Kök
Nytt, modernt och påkostat kök.
Story telling image
Utsikt
Vacker vy mot Väddöviken.
Rumsbeskrivning
Hall
Stor rymlig hall med klinkersgolv, ljusa väggar och plats för avhängning.
Kök
Nyrenoverat kök.
Modernt, påkostat och välplanerat.
Siemens vitvaror, samtliga i rostfritt stål.
Köket har gjorts med tanke och finess. Här har du gott om plats för att laga mat samt skåp för bra förvaring. Köket är mycket stort och här kan du möblera på många olika sätt.
Sovrum 1/kontor
Sovrum med ekparkett, ljus tapet och ett fönster.
Sovrum 2
Sovrum med ekparkett ljus tapet och ett fönster.
Badrum
Badrum med plastmatta, våtrumstapet, ett fönster, handfat, dusch och WC.
Sovrum 3
Stort sovrum med ekparkett, ljus tapet och två fönster (med sjöglimt).
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med furugolv, ljus tapet och stora fönster i söder och väster.
Gillestuga/allrum nedre plan
Stor härlig gillestuga med plastmatta, vita väggar, murad öppen spis med insats samt fönster i söder och öster.
Tvättstuga på nedre plan
Tvättstuga med plastmatta, ljus tapet och separat ingång.
Klädkammare
Intill tvättstugan finns klädkammare.
Matkällare
Bra matkällare/kylrum , perfekt förvaring för allt som tillagas av dina egna odlingar.
Toalett på nedre plan
Toalett med plastmatta och tapet, WC och handfat.
Dusch och omklädningsrum på nedre plan
Duschrum med plastmatta, våtrumstapet och ett fönster. Möjlighet finns att inreda bastu här.
Kök
I källaren finns ytterligare ett kök. Utrymmena här lämpar sig perfekt för dig som bedriver eget företag.
Kontor/Sovrum
Rum som kan användas som sovrum eller kontor.
Pannrum
Förråd
Intill pannrummet finns ett annat utrymme för mer förvaring.
Hobbyrum
Stort rum som kan används för snickeri eller ännu mera förvaring.
Två trappor
Två trappor med nedgång till suterrängplan finns i varsin del av huset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Huset har byggts till. Huset är större och kommer att mätas upp.
Biarea
170 kvm
Totalareal
2 040 kvm
Rum
7 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ÄLMSTA 7:4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Sutteräng villa
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
38
Grundmur
Lecablock
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Renovering omarbetning etc
1992 Garage
2004 Ny platonmatta och dränering
2019 Uterum
2019 Renoverade ytskikt inomhus, källare ombyggnationer med nytt kök, värmeväxlare
2019 Nytt smidesstaket samt grindar 2021, Tidigare garage i huset omgjort till kök
2019/2020 Planterat häck
2020 Växthus
2020 Ny stödmur
2020 Byte av el central till snabbsäkringar
2020/21 Garageportar
2021 Förråd ersatt gammalt med nytt
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Antenn
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig altan/uteplats i soligt och skyddat sydvästläge, delvis under tak
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage om ca 49 kvm, isolerat med gjuten platta och dubbeldörrar.
Friggebod
Beskrivning, parkering
Stor Uppfart för 4-5 bilar samt två garageplatser.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Älmsta Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
2040 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor fin uppvuxen trädgårdstomt med stora plana gräsytor för lek och spel. Skyddande häckar och buskage ger en härlig atmosfär och rabatter med perenna blommor, buskar ger färg och känsla åt den uppvuxna tomten. Här finns även flera fruktträd och viss sjöglimt. Mycket centralt och fint läge i Älmsta.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Planbestämmelser
Älmstaområdet Fastlandsdelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19821202)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 491 000 kr
Markvärde
715 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 224 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 491 000 kr
Markvärde :
715 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 224 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Älmsta

Liten och trevlig tätort där Väddö kanal mynnar igenom orten.

Fördelar med området

Gym Restauranger Motionsspår Lätt att parkera bilen Uteliv Tennis Båtliv Bussar Båthamn Tryggt Parker/Grönområden Skidspår Ishall

Nöje

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar även glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Roslagen. Glassen går att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en plats som erbjuder shopping av allt möjligt som har med trädgården att göra. Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.

Sport och fritid

Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.

Studier

Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.

Kommunikationer

Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Ankaret Restaurang & Bistro
      429 m
    • Bonden & Burgaren
      460 m
    • Thai Take Away
      480 m
    • Za'atar Café
      541 m
    • Restaurang Zorbas
      544 m
    • Förskolan
      365 m
    • Norrsundsskolan
      583 m
    • Elmsta förskola
      658 m
    • Älmsta Skola
      668 m
    • Förskolan Lotsen AB
      1,08 km
    • Tempo
      13,48 km
    • Tempo Hallstavik
      14,8 km
    • Swede
      19,31 km
    • Vestra
      19,31 km
    • lanskrona
      19,31 km
    • Faringe station Lennakatten
      39,06 km
    • Almunge station Lennakatten
      43,77 km
    • Ekskogen station
      49,52 km
    • Alphyddan
      197 m
    • Karlsro
      203 m
    • Väddo Vardab
      385 m
    • Hammarby
      491 m
Avstånd
  • Hållplats - Alphyddan
    197 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    134 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    786 m
    1 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.