Behållare Behållare
Björkö, Väddö, Norrtälje
Utanå 39
Boarea
91 kvm
Driftkostnad
18 541 kr/år
Tomtarea
3 200 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Stilfull fritidshus belägen i ett sommarparadis!

Varmt välkommen till sommaridyllen Utanå med fint läge mot havet och omåttlig vacker natur runt om!

Nu saluförs ett väldisponerat och charmigt fritidshus om 91m² med fyra sovrum, charmigt kök med praktiska lösningar. Spatiöst vardagsrum med trevliga sociala ytor med plats för både matbord och soffgrupp, vacker spis som delar rummet i två samt en ståtlig kakelugn. Sobert helkaklat badrum med dusch och vattentoalett Stor altan undertak i trevligt söderläge med sol hela dagen. Plats för 3-4 bilar på tomten och uppfarten. Gäststuga om 15m² med plats för två enkelbäddar.

Plan och lättskött tomt om 3200m² med plats för odling, sport och lek.

Vatten - Egenborrad brunn med året om vatten( ej indraget till gäststugan)
Avlopp - Nytt BDT-Avlopp inlagt (2022)
Fiber- Indraget till huset (2021/22)

Servitut för båtplats vid Utanå 38 vid bryggan och båthuset.

Via Utanåfladen och vidare ut på Ålandshav når du flertalet vackra fjärdar, närmaste fjärden är Björkö och nås på ca 15 minuter. Björkfjärden tar dig vidare till klassiska skärgårdsorter i den norra delen av Roslagen som Norrtälje, Älmsta, Grisslehamn och vidare upp till Öregrund. Söder om Björkfjärden ligger Lidöfjärden som tar dig vidare till södra delen av Roslagensskärgård och sedan hela vägen till Stockholm.

Utanå är ett naturskönt område och sommaridyll. Flertalet fina stugor, hus och gårdar som ger den perfekta sommarkänslan. Utanå ligger vid Ålandshav och har en egen flad.


Kommunikation finns lättillgänglig via buss, ca 1,8km till närmaste busshållplatsen Utanå vägskäl, det tar ca 15 minuter till Älmsta eller ca 6 minuter bussfärd till Väddöbackas livsmedelsbutik Resa med buss från Norrtälje stad tar ca en timme. Buss från Danderyds-sjukhus tar 50 minuter till Norrtälje, här reser du komfortabelt med dubbeldäckare och Wi-Fi på bussen.

Ca 1,8 km till Buss mot Norrtälje och Stockholm
Ca 6km till affär
Ca 18 km till Älmsta där det finns stor välsorterad mataffär, flera skolor, apotek, flera restauranger, järn/bygg affär, möbelaffär m.m.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn. Du kan här njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde är flexibelt - varm välkommen att boka in visning eller åka förbi och tillträda tomten själva.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Stilfull fritidshus belägen i ett sommarparadis!

Varmt välkommen till sommaridyllen Utanå med fint läge mot havet och omåttlig vacker natur runt om!

Nu saluförs ett väldisponerat och charmigt fritidshus om 91m² med fyra sovrum, charmigt kök med praktiska lösningar. Spatiöst vardagsrum med trevliga sociala ytor med plats för både matbord och soffgrupp, vacker spis som delar rummet i två samt en ståtlig kakelugn. Sobert helkaklat badrum med dusch och vattentoalett Stor altan undertak i trevligt söderläge med sol hela dagen. Plats för 3-4 bilar på tomten och uppfarten. Gäststuga om 15m² med plats för två enkelbäddar.

Plan och lättskött tomt om 3200m² med plats för odling, sport och lek.

Vatten - Egenborrad brunn med året om vatten( ej indraget till gäststugan)
Avlopp - Nytt BDT-Avlopp inlagt (2022)
Fiber- Indraget till huset (2021/22)

Servitut för båtplats vid Utanå 38 vid bryggan och båthuset.

Via Utanåfladen och vidare ut på Ålandshav når du flertalet vackra fjärdar, närmaste fjärden är Björkö och nås på ca 15 minuter. Björkfjärden tar dig vidare till klassiska skärgårdsorter i den norra delen av Roslagen som Norrtälje, Älmsta, Grisslehamn och vidare upp till Öregrund. Söder om Björkfjärden ligger Lidöfjärden som tar dig vidare till södra delen av Roslagensskärgård och sedan hela vägen till Stockholm.

Utanå är ett naturskönt område och sommaridyll. Flertalet fina stugor, hus och gårdar som ger den perfekta sommarkänslan. Utanå ligger vid Ålandshav och har en egen flad.


Kommunikation finns lättillgänglig via buss, ca 1,8km till närmaste busshållplatsen Utanå vägskäl, det tar ca 15 minuter till Älmsta eller ca 6 minuter bussfärd till Väddöbackas livsmedelsbutik Resa med buss från Norrtälje stad tar ca en timme. Buss från Danderyds-sjukhus tar 50 minuter till Norrtälje, här reser du komfortabelt med dubbeldäckare och Wi-Fi på bussen.

Ca 1,8 km till Buss mot Norrtälje och Stockholm
Ca 6km till affär
Ca 18 km till Älmsta där det finns stor välsorterad mataffär, flera skolor, apotek, flera restauranger, järn/bygg affär, möbelaffär m.m.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn. Du kan här njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde är flexibelt - varm välkommen att boka in visning eller åka förbi och tillträda tomten själva.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare.
Ekparkett med tapetserade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med vattentoalett, dusch, handfat med spegelskåp ovan.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vacker spis som delar rummet i två.
Ståtlig kakel ung.

Ekparkettgolv med tapetserade väggar.
Sovrum/kontorsrum
Trevliga sovrum i varierande storlekar, här finns det plats för enkelsäng, våningssäng och dubbelsäng. Man kan även nyttja en del av sovrummen som kontor om det så önskas.
Kök
Charmigt och stilfullt kök med praktiska lösningar.

Köket är utrustat med spis med ung, rostfri diskbänk, kyl och frys.

Trägolv med vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Plan och lättskött tomt med plats för odling, sport och lek.
Totalareal
3 200 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE UTANÅ 1:27
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1968
Om-/tillbyggnadsår
2001
Standardpoäng
24
Grund
Källargrund och krypgrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Åter om vatten med borrad brunn
Avlopp
BDT-avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, vedspis.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber- Indraget till huset (2021/22)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak om ca 15m² placerad i bästa solläget.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga om 15m² med plats för bäddar och förvaring.
Beskrivning, parkering
Plats för 2-3 bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Båtplats - Se beskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
799 000 kr
Markvärde
649 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
15 000 kr/år
Renhållning
1 823 kr/år
Sotning
300 kr/år
Slamtömning
1 418 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 541 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 415 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Ägarna nyttjar huset runt 2-3 veckor per år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
799 000 kr
Markvärde :
649 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Uppvärmning :
15 000 kr/år
Renhållning :
1 823 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Slamtömning :
1 418 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 541 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 415 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Ägarna nyttjar huset runt 2-3 veckor per år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lotsvillan Pad Thai
      4,52 km
    • Barnens Ö Krog & Scen
      5,99 km
    • Väddö Kursgård
      7,13 km
    • Arholma Dansbana
      7,34 km
    • Arholma Nord
      7,38 km
    • Sjukstugan, Barnens Ö
      5,48 km
    • Väddö skjutfält
      7,39 km
    • Vätö skola
      9,73 km
    • Vätö förskola
      10,31 km
    • Norrsundsskolan
      13,98 km
    • Arholma Handel
      7,23 km
    • Tempo
      9,53 km
    • Faringe station Lennakatten
      49,92 km
    • Utanå vägskäl
      1,45 km
    • Stridsby
      1,55 km
    • Björkögården/Västra Edsvik
      1,93 km
    • Finala gård
      1,97 km
    • Glämsta
      2,3 km
Avstånd
  • Vatten
    232 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,74 km
    10 min
    20 min
    1 tim 19 min
  • Hållplats - Utanå vägskäl
    1,45 km
    3 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.