Utmarksvägen 9

Välkommen till en genuin Roslagsidyll, en charmig gård om dryga 10 hektar (103 576 kvm) med en unik kombination av odlingsbar mark, beten och skogsmark.
Här bor du helt enskilt, mitt i naturen, där gården bildar sin egen oas med närhet till havet och vackra strövområden.

Mangårdsbyggnaden, uppförd 1917, är varsamt renoverad med stor respekt för husets ursprung. Här möts tidstypiska detaljer och moderna funktioner i en harmonisk helhet. Det stora lantköket, med både vedspis och braskamin, utgör hjärtat i hemmet, en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Intill ligger den generösa matplatsen där hela familjen ryms runt bordet. Vardagsrummet bjuder in till lugna stunder med sin centralt placerade kakelugn. På entréplanet finns dessutom badrum, rymlig hall samt inre hall.

En trappa upp möts man av ett mysigt allrum med utsikt över de egna ägorna, en plats för stillhet och eftertanke. Här finns även två stora sovrum, varav det ena med egen toalett.

På gården finns ett välordnat gästhus där besökarna får ett eget badrum med separat ingång via mangårdsbyggnadens gavel. Utöver detta väntar ett bastuhus, växthus med pool, utomhus-spa samt två rejäla logar, perfekta för både förvaring och kreativt gårdsliv. På gården finns äppel- och körsbärsträd, vinbärsbuskar och vildhallon. I den egna skogen finns såväl blåbär som kantareller.
Observera att delar av lösöret i logarna ingår.

Endast ca 1,5 km bort ligger den mysiga havsbadplatsen i Ramviken där bygdens midsommarfirande äger rum. Vid badplatsen finns en sommarkiosk för lunch och fika under sommarsäsong. Där finns även byns båtklubb, med möjlighet att hyra båtplats (kö kan förekomma). Härifrån når du snabbt den storslagna skärgården och fina klippbad. Bygdegården finns 1 km bort med evenemang såsom sommarteater, skörde- och julmarknad och samkvämskvällar. För den golfintresserade ligger Väddö Golfbana ca 8 km bort, och Roslagsleden passerar precis utanför fastigheten, perfekt för vandringsälskaren.

SL-buss från Norrtälje stannar med gångavstånd (ca 1 km) från huset, och i charmiga Älmsta, 10 km bort, finns ICA, restauranger, apotek, bank, möbelaffär, trädgårdsmästare, advokatbyrå m.m.

Det här är en gård man måste uppleva på plats – varmt välkommen på visning!