Behållare Behållare
Vällingby Centrum, Vällingby, Stockholm
Jämtlandsgatan 84, 1,5 tr
Boarea
70 kvm
Avgift
4 010 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 (1,5 tr) (Hiss finns ej)

Välplanerad 3:a med nyrenoverade ytskikt - balkong i söderläge!

Accepterat pris - ring mäklaren för visning!

Varmt välkommen till Jämtlandsgatan 84! Här bor man i det perfekta boendet precis intill Vällingby Centrum. Ett tillfälle att förvärva en superfin trea med nyrenoverade ytskikt. Golvet pryds med ett vackert parkettgolv i alla rum förutom vardagsrummet som har kvar sitt orginalgolv (nyslipat). Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i vardagsrummet med utgång till den mysiga balkongen i soligt söderläge. Stilrent kök med vita skåpsluckor, utrustad med kyl/frys, spis med ugn och köksfläkt. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer intill fönstret. Två väl tilltagna sovrum. Det ena går att dela av om man önskar sig ett extra sovrum. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, och inbyggda garderober samt ett externt källarförråd.

Brf Ritbrädet 1 är en stabil bostadsrättsförening med flera stora renoveringar bakom sig, så som fönster- och fasadrenovering, renovering av trapphus/portar, stambyte och installation av bergvärme. Gångavstånd till Vällingby C med shopping, matbutiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Från Vällingby går flertalet bussar till bl.a. Spånga Station, med anknytning till pendeltåg, Kista Centrum och tunnelbanans blå linje. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholm C på ca 25 min.

Välkommen på visning!
Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073 231 38 04

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Accepterat pris

Välplanerad 3:a med nyrenoverade ytskikt - balkong i söderläge!

Accepterat pris - ring mäklaren för visning!

Varmt välkommen till Jämtlandsgatan 84! Här bor man i det perfekta boendet precis intill Vällingby Centrum. Ett tillfälle att förvärva en superfin trea med nyrenoverade ytskikt. Golvet pryds med ett vackert parkettgolv i alla rum förutom vardagsrummet som har kvar sitt orginalgolv (nyslipat). Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i vardagsrummet med utgång till den mysiga balkongen i soligt söderläge. Stilrent kök med vita skåpsluckor, utrustad med kyl/frys, spis med ugn och köksfläkt. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer intill fönstret. Två väl tilltagna sovrum. Det ena går att dela av om man önskar sig ett extra sovrum. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, och inbyggda garderober samt ett externt källarförråd.

Brf Ritbrädet 1 är en stabil bostadsrättsförening med flera stora renoveringar bakom sig, så som fönster- och fasadrenovering, renovering av trapphus/portar, stambyte och installation av bergvärme. Gångavstånd till Vällingby C med shopping, matbutiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Från Vällingby går flertalet bussar till bl.a. Spånga Station, med anknytning till pendeltåg, Kista Centrum och tunnelbanans blå linje. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholm C på ca 25 min.

Välkommen på visning!
Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073 231 38 04

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Kök
Stort ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Släta luckfronter och lådor i vit nyans. Utrustat med kyl, frys, spis, köksfläkt och ugn.

Vardagsrum
Generöst och lättmöblerat vardagsrum som bjuder in till umgänge med vänner och familj. Utgång till balkong i soligt söderläge. Stora fönsterpartier som ger ett utmärkt ljusinsläpp. Nyslipad orginalparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1
Stort rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng. Fönster med ett härligt ljusinsläpp. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2
Stort mysigt sovrum med ett härligt ljusinsläpp från fönster som vätter mot grönskan. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum
Stambytt helkaklat badrum med klinker på golv. Utrustat med WC, handfat, badrumsskåp och en förberett för tvättmaskin. Bra ljusinsläpp från fönster med bra vädringsmöjlighet.

Klädkammare
Rymlig klädkammare med bra upphängningsmöjligheter och hyllor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 (1,5 tr)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och bergvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
85 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har avtal tecknade för telefon- och bredband med Ownit (700/700 mbit/s). Tv via Comhem samt Ownit där grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett förråd hör till lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 60 st garage och alla belägna i husen mot Jämtlandsgatan. Garagen hyrs ut för 582 kr per månad. 4 parkeringsplatser som går att hyra för ca 250 kr per månad. För information om lediga garage/parkeringsplatser eller kö därtill kontakta styrelsen på: garage@ritbradet1.se Gratis parkering längs Jämtlandsgatan.
Ekonomi
Avgift
4 010 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften så tillkommer ett tillägg på 150kr för bredbandsavgift.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Obligatorsik bredbandsavgift
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftkostnader
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,76185
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har höjt avgifterna med 1% vid årsskiften 2020 och planerar i nuläget att höja avgifterna med ca 2% vid varje årsskifte.
Föreningen
Benämning
Brf Ritbrädet 1. I föreningen finns 188 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningens fastighet består av 11 flerbostadshus på jämtlandsgatan 70-116.
Det finns 188 lägenheter i föreningen. 34 st är upplåtna med hyresrätt, 154 st med bostadsrätt.
Kommande renoveringar
Pågående fasadrenovering - 2020
Fönsterbyte i föreningens samtliga lägenheter - 2019/2020
Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgifterna med 1% vid årsskiften 2020 och planerar i nuläget att höja avgifterna med ca 2% vid varje årsskifte.
Gjorda renoveringar
Genomförda renoveringar:
2021 Fasadrenovering
2018-19 Elrenovering
2018 Byte av portar
2017 Trapphusrenovering
2016 OVK
2011 Installation av bergvärme
2007 Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på på Jämtlandsgatan 108, med ingång från hörnet. I tvättstugan finns det 10 vanliga och 2 stycken grovtvättmaskiner med tillhörande torktumlare. De finns även två torkskåp, ett torkrum samt två stycken kallmanglar. Tvättstugan kan bokas på internet.
Gemensamma uteplatser finns. Innergårdar med lekplatser..
Området
Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 010 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften så tillkommer ett tillägg på 150kr för bredbandsavgift.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Obligatorsik bredbandsavgift
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftkostnader
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,76185
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har höjt avgifterna med 1% vid årsskiften 2020 och planerar i nuläget att höja avgifterna med ca 2% vid varje årsskifte.
Området

Vällingby

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

Fördelar med området

Utegym Badstrand Barer Parker/Grönområden Restauranger Gym Bowling Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Simhall Motionsspår Bio Bokhandel Tunnelbana

Nöje och shopping

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och fritid

I Vällingby finns flertalet gym och träningsanläggningar, så som Vällingby Sim- och idrottshall och sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av Tunnelbanans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.

Familjeliv

Privata och kommunala skolor finns inom området.
Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Forsbergs Larm AB
      43 m
    • Mier AB
      61 m
    • Daisy's Rondellgrillen
      99 m
    • Svensk Mäklareffektivitet Ab
      113 m
    • GREKISKA grill & bar
      146 m
    • Gröna Diamanten förskola
      151 m
    • Förskolan Albetol
      227 m
    • Life Melody Bangura
      232 m
    • Albetol Förskolor - Silvret
      274 m
    • Förskolan Ekorrbacken
      278 m
    • Lidl
      238 m
    • Hemköp Vällingby Centrum
      369 m
    • Hemköp
      906 m
    • Coop Vinsta
      1,23 km
    • Vällingbydepån
      105 m
    • Bergslagsvägen
      174 m
    • Grimsta
      201 m
    • Projektledare
      217 m
    • Spånga station
      2,93 km
    • Spånga
      2,97 km
    • Barkarby
      4,93 km
    • Sundbyberg
      5,64 km
    • Jakobsberg
      7,39 km
Avstånd
  • Grönområde
    367 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    148 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Spånga station
    2,93 km
    9 min
    13 min
    43 min
  • Hållplats - Vällingbydepån
    105 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    8,36 km
    19 min
    40 min
    -
  • Sjö
    758 m
    3 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.