Bergsviks holme 95 / Vätö / Norrtälje

Halv Ö i söderläge mot Norrtäljeviken

Utgångspris
7 750 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
11 300 kr/år
Totalareal
2,7538 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Unikt tillfälle att förvärva sydsidan av Högholmen med fantastisk utsikt mot Norrtäljeviken. Fastigheten har varit i säljarnas ägo sedan 1919. Här har flera generationer vuxit upp, somrar som vintrar i den vackra norra skärgården. Fastigheten är på hela 27538 kvm och består bla. av huvudhus från 1920 på ca 120 kvm med totalt sex rum varav fyra stora sovrum, stor veranda med underbar utsikt mot Norrtäljeviken, gästhus, förrådsbyggnader, vacker jordkällare, egen strand samt brygga mm.
Till ön tar man sig lättast med bil till Bergviks holme, där tar man en lätt skogspromenad på ca 3 min ut till ön eller så tar man båten ut.
På den stora tomten finns en härlig känsla av frihet i den insynsskyddade trädgårdstomten. Här finns också gott om plats för lekar och spel. Vid den egna stranden finns en brygga som behöver lite kärlek samt en altan med en vedeldad badtunna, här går det att njuta av det soliga söderläget. Här finns gott om plats för både familj och gäster.
Att ta sig till Vätö är enkelt genom broförbindelsen. OBS följ vägbeskrivningen.
Välkommen till en levande kultur- och jordbruksbygd i det mycket vackra skärgårdslandskapet på Vätö i Roslagen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 49 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in!
    Rymlig hall med träpanel på väggarna. God plats för avhängning och skor.
  • Matsal
    Rymlig matsal med vackra gamla tapeter samt ett slitet trätak som ger rummet en härlig unik känsla. Under den slitna gamla plastmattan finns det gamla trägolvet. I mitten av rummet finns en öppen spis.
  • Kök
    Lantköket med dess charmiga äldre plankgolv. Här finner vi goda arbetsytor. I köket finns en vedspis, spis, gott om förvaring samt en kyl. I köket finns även ett stort skafferi där frysen är placerad.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har fönster i tre väderstreck vilket ger rummet ett härligt ljus. Från vardagsrummet med des gamla charm når man via dubbeldörrarna ut till den stora verandan. Rummet har gamla tapeter samt ett vackert trägolv.
  • Badrum
    Badrummet har en dusch samt ett handfat.
  • Övervåning
    På övervåningen finns fyra stora sovrum. I det mittersta sovrummet finns en täljstenskamin och från detta rum har man en helt fantastisk utsikt över den vackra tomten och ut mot Norrtäljeviken.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Vinterbonat fritidshus
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1920
  • Standardpoäng:
    19
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Grävd brunn/saltvattensreningsverk
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/tre eldstäder
  • Renovering omarbetning etc:
    Se bifogad frågelista.
  • Fel och brister:
    Se bifogad frågelista.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus - Med ett litet enklare pentry samt ett sovrum. En utmärkt plats för gästerna eller de äldre barnen!

    Två Förrådsbyggnader - Goda förvaringsmöjligheter för ved och gräsklippare i ett ordentligt förrådshus.

    Fullt fungerande matkällare vackert placerat i slänten.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjlighet finns.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Bergsvik Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    27538 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt med syrénberså, vackra ekar, äppelträd, bärbuskar, planteringar, stora gräsytor för lek och spel. Flera altaner beroende på väder och vind. Fastigheten har även ett skogsparti samt en lång strandlinje.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Tele
Övrigt
  • Sophämtningen sker sjövägen.
    Den grävda brunnen har otjänligt vatten därav att man har en saltvattensreningsverk som har vatten med hög kvalité.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 050 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    711 000 kr
  • Markvärde:
    4 339 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Renhållning:
    1 300 kr/år
  • Sotning:
    2 000 kr/år
  • Hushållsström:
    6 500 kr/år
  • Samfällighet:
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    11 300 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    I Norrtälje, följ skyltar mot Vätö.

    OBS Efter att ni åkt över Vätöbron, följ vägen tills ni kommer till öns matbutik. Ta INTE första vägen till höger efter bron som vissa GPS:er visar.

    Håll/sväng till höger mot Håknäs efter affären.

    Därefter, sväng höger mot Bergsvik.

    Vid hästgården följ skylt till vänster Bergsviks sjö. Ca 1 km.

    Sedan sväng vänster igen till Bergsviks holme . Följ vägen över en liten bro tills ni kommer till en liten parkering på vänster sida, parkera där och följ den största stigen som går från parkeringen (vid parkeringen går en väg upp till vänster med skylten Holmen). Vid stigens början står en skylt Bergsviks holme 95.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Området

Vätö

Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.

Nöje och utbud

På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.

Vätö kyrka

Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774

Sevärdheter

Stenhuggerier: Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt. Harg: Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.

Historia

Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier