Drömlikt fritidshus i lummig idyll på Vätö – sekelskiftescharm i Hargs by
Välkommen till denna sagolika oas mitt i vackra Hargs by på eftertraktade Vätö. Här möts du av ett charmigt sekelskifteshus som omges av en prunkande, insynsskyddad trädgård där fågelsång och grönska sätter tonen för en rofylld tillvaro. Den generösa tomten om hela 1 790 kvm bjuder på gott om plats för både avkoppling och lek, med en perfekt mix av natur och trädgårdskänsla.
Bostadshuset om 60 + 60 kvm är välbevarat och andas historia, men erbjuder samtidigt praktiska och hemtrevliga ytor. På entréplan finns ett mysigt kök med plats för matbord, ett ombonat vardagsrum med härlig ljusinsläpp samt ett rofyllt sovrum. En trappa upp väntar ytterligare ett sovrum samt ett stort hobby- eller allrum – perfekt som ateljé, lekrum eller gästrum.
På tomten finns också ett tvätt- och duschhus, samt en äldre loge som skapar både karaktär och möjligheter – kanske framtida gästhus, verkstad eller studio?
Det här är ett hem att förälska sig i – en plats där varje årstid bjuder på sin egen magi. Oavsett om du söker ett fritidshus för sommarens lediga dagar, eller ett året-runt-boende i naturskön miljö, är detta en plats att trivas på.
2 250 000 kr
60/60 kvm
25 605 kr/år
1 790 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Här får du direkt en känsla av husets charm och karaktär.
Kök
Ett hemtrevligt kök med lantlig känsla, utrustat med spis, kyl och gott om förvaringsutrymmen. Här finns plats för matbord vid fönstret med utsikt mot trädgården.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med ett stort fönster som släpper in gott om dagsljus. Rummet bjuder på både charm och trivsel, idealiskt för umgänge, spelkvällar eller en lugn stund med en bok.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum i lugna färger med plats för dubbelsäng och förvaring. Perfekt som master bedroom eller gästrum.
Övre plan:
Sovrum 2
Mysigt sovrum och fönster mot trädgården. Rummet är stort och rymmer både en dubbelsäng och en soffa. Här finns en vacker kakelugn som inte är i drift.
Hobbyrum/Allrum
Ett generöst allrum passar lika bra som hobbyrum, ateljé, lekrum rummet är oisolerat Ett kreativt utrymme som ger huset det där lilla extra.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 790 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE HARG 7:35
02
Byggnadssätt
2 våningshus
1909
22
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen är inte i drift. Det finns tre kanaler.
Djupborrad brunn med vattenfilter (ca 80m)
Minireningsverk kopplat till WC
Luftluft VP samt elradiatorer.
Översyn och komplettering av dränering av mark nära husets södra gavel, samt anlagt tralldäck, 2021. Ny Luft/Luft Värmepump installerad, installerat reningssystem för brunnsvatten 2023. Pågående försäkringsärende, återställning av toalett/duschrum efter frys/vattenskada, i angränsade friggebod
Se vidare i frågelistan.
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
En fantastisk uteplats ute på tomten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Tvätt- och duschhus
Fristående byggnad med dusch, tvättmöjligheter och fräsch inredning. Praktiskt och stilfullt komplement till bostadshuset.
Loge
Äldre uthus med charm och stor potential – perfekt som förråd, verkstad eller varför inte ett framtida gästhus?
Det finns gott om parkeringsmöjligheter. Dels en plats intill huvudhuset samt flera platser vid den gamla ladan på andra sidan vägen.
06
Tomt/Servitut
1790 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norrtälje harg s:21
Norrtälje harg s:8
Norrtälje harg s:6
Norrtälje harg s:20
Norrtälje harg s:44
Norrtälje vätö prästgård s:1
Norrtälje harg s:27
Norrtälje harg s:45
Norrtälje vätö prästgård s:2
Norrtälje harg s:12
Norrtälje harg s:11
Norrtälje harg fs:19
Norrtälje harg s:9
Norrtälje harg s:17
Norrtälje harg s:34
Norrtälje harg s:10
Norrtälje harg s:16
Norrtälje harg s:46
Norrtälje harg s:15
Norrtälje harg s:7
Norrtälje vätö prästgård fs:4
Norrtälje harg s:18
Norrtälje vätö prästgård s:3
Norrtälje harg s:13
Norrtälje harg s:14
01
1 410 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
617 000 kr
793 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 340 kr/år
3 190 kr/år
16 200 kr/år
4 875 kr/år (Obligatorisk kostnad)
25 605 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 679 kr/år)
Förbrukning innehåller alla elkostnader, uppvärmning, hushållsel etc. Beräknat som ett medelvärde under 3 års förbrukning.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 410 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
617 000 krMarkvärde
793 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
3 190 kr/årHushållsström
16 200 kr/årServiceavtal, minireningsverk Uponor Clean 1, ca 4875kr/år exklusive reservdelar etc
4 875 kr/år (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
25 605 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 679 kr/år)Beskrivning av kostnader
Förbrukning innehåller alla elkostnader, uppvärmning, hushållsel etc. Beräknat som ett medelvärde under 3 års förbrukning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Pizzeria Vätöporten
3,77 km
Gräddös pärla bar & restaurang
5,57 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
6,05 km
Gräddö Bryggkafe
6,11 km
Thaivagnen Gräddö
6,71 km
Vätö förskola
399 m
Vätö skola
417 m
Björkö Arholma fritidshem
6,46 km
Viktoriagården Förskola Ab
6,46 km
Rådmansö skola
6,69 km
Tempo
279 m
Arholma Handel
9,41 km
Tempo Vreta Handel
12,8 km
Lidl
15,61 km
Stora Coop Norrteljeporten
17,46 km
Karlsängens vägskäl
151 m
Vätö bibliotek
180 m
Hargs skola
335 m
Ekskogen station
45,39 km
Faringe station Lennakatten
48,91 km
Frösunda station
48,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKarlsängens vägskäl151 m--
-
Hav1,24 km3 min4 min19 min
-
Sjö815 m2 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.