Österskogsstigen 8
Österskogsstigen 8
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Österskogsstigen 8

Utgångspris

4 995 000 kr


Utgångspris

4 995 000 kr



Vätö - Håknäs— Vätö— Norrtälje

Österskogsstigen 8


Till salu
Utgångspris
4 995 000 kr

Vätö - Håknäs— Vätö— Norrtälje

Fritidshus med fantastisk utsikt över Norrtäljeviken på södra Vätö!

Denna underbara fritidsdröm ligger på Österskogsstigen 8 på Vätö, med utsikt över den vackra Norrtäljeviken endast ca 90m från bad och båtplats. Med 79 kvadratmeter boarea och fyra rum, varav två sovrum, blir detta hem perfekt för avkoppling med vänner och familj. När du går in i huset möts du av en härlig öppen planlösning med stora glaspartier som släpper in mycket naturligt ljus. Huset erbjuder en rogivande livsstil med möjlighet till både fiske och vattensport samt vandra i naturen.
Med närheten till havet kan du också njuta av sjöluften och naturen. Stor tomt om 3 187 kvm ger tillräckligt med plats för utomhusaktiviteter och lek. När familj och vänner kommer på besök finns ett stort gästhus på 35kvm med två rum samt pentry och en toalett. Utsikten över Norrtäljeviken kan beundras från flera platser i huset vilket ger en fantastisk harmoni som du kan njuta av när som helst på dagen.

Vi bjuder in dig på visning och ser fram emot att visa vad detta fantastiska fritidshus har att erbjuda.


Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
79 kvm
Driftkostnad
24 328 kr/år
Tomtarea
3 187 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Österskogsstigen 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomnande entré med bra avhängnings möjligheter


02
Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med fantastiska glaspartier som skapar ett härligt ljus. Den murade öppna spisen är centralt placerad. Rummet har ljusa väggar samt trägolv.


03
Kök/matplats

Trivsamt arbetskök med utgång till trädgården med öppen planlösning mot matplatsen. Köket har gott om förvaring samt utrustat med kyl/frys, inbyggnads ugn, häll, diskmaskin samt fläkt. Stor matplats med ett fantastiskt ljus insläpp från dom stora fönsterna. Rummet har ljusa väggar samt trägolv.


04
Sovrum 1

Stort sovrum som rymmer en dubbelsäng. Rummet har en garderobsvägg och har ljusa väggar samt heltäckningsmatta.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 har turkosa väggar samt heltäckningsmatta. Här ryms en våningssäng.


06
WC/duschrum

Huset har separat WC samt duschrum. Duchrummet är helkaklade med klinkergolv och golvvärme, dusch och handfat med kommod. Toaletten: här finns en vatten toalett kopplat till sluten tank samt handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 187 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HÅKNÄS 1:68


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egenborrad brunn samt sommarvatten samfälligheten

Avlopp

BDT samt sluten tank koplat till WC

Uppvärmning

Luft/luft VP, öppenspis och dir el . El golvvärme i duschrum

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är anslutet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan som går längs hela långsidan samt flera naturliga uteplatser i trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort gästhus på ca 35kvm, två rum och pentry samt toa.
Förråd på 10kvm.

Beskrivning, parkering

Stor infart som rymmer många bilar om så önskas. Elbilsladdare (Tesla).


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Håknäs Ga:5 - väg, Norrtälje Håknäs Ga:3 - vattentäkt med pumpanläggning, bryggor och båtuppläggningsplatser, grönområde, Norrtälje Håknäs Ga:4 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

3187 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Håknäs 1:6 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-18, Senast ändrad: 2023-02-24)


09
Övrigt

Att ta sig till Vätö är enkelt genom broförbindelsen. Ungefär en km bort finns ångbåtsbryggan där SS/ Blidösund lägger till på fredagar sommartid med anslutning från Stockholm. Kommunalt reser ni lätt med buss till Norrtälje som stannar ca en kilometer bort. Perfekt för gästerna som vill hälsa på!
Från bryggan som ligger nedanför fastigheten tar du dig snabbt till både Norrtälje gästhamn och Roslagens fantastiska skärgård, med sommarrestauranger såsom Arholma, Fejan och Lidö Värdshus på nära håll, samt många kobbar och badöar.
Så varför inte ta chansen att infria dina fritidsdrömmar och uppleva lugnet i Håknäs på Vätö? Denna underbara fritidsfastighet kan bli ditt nya fritidsboende!


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 121 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 007 000 kr

Markvärde

2 114 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Vatten och avlopp

3 010 kr/år

Renhållning

2 320 kr/år

Sotning

490 kr/år

Hushållsström

16 008 kr/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 328 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 853 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 121 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 007 000 kr
Markvärde
2 114 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Vatten och avlopp
3 010 kr/år
Renhållning
2 320 kr/år
Sotning
490 kr/år
Hushållsström
16 008 kr/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 328 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 853 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gräddös pärla bar & restaurang

3,26 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

3,96 km


Gräddö Bryggkafe

4,12 km


Samstorps gård

4,53 km


Thaivagnen Gräddö

4,58 km


Vätö skola

2,97 km


Vätö förskola

2,99 km


Rådmansö skola

3,68 km


Viktoriagården Förskola Ab

4,2 km


Rådmansö förskola

4,49 km


Tempo

3,12 km


Arholma Handel

11,07 km


Lidl

15,14 km


Stora Coop Norrteljeporten

16,66 km


Håknäs södra

697 m


Håknäs brygga

779 m


Håknäs norra

924 m


Håknäs koloni

1,15 km


Ekskogen station

44,4 km


Frösunda station

47,97 km


Faringe station Lennakatten

49,94 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    95 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    289 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Håknäs södra
    697 m
    3 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.