Ejdervägen 3
Ejdervägen 3
Mathias Gustavsson, ansvarig mäklare i Stockholms Skärgård
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Mathias Gustavsson

Ansvarig mäklare

Ejdervägen 3


Ramsö— Vaxholm

Ejdervägen 3



Ramsö— Vaxholm

Fritidshus med allt man vill ha!

Välkommen till Ejdervägen och Ramsö!
Försäljningen av Ejdervägen 3 kommer påbörjas under första halvan av 2024.

Här finner ni ett fritidshus som renoverats och byggts om från grunden, samtidigt passar man även på att bygga ut för 2 ordentliga sovrum, detta hus har allt man kan önska sig!
Huset kommer vara färdigställt under sensommaren / tidig höst och man ser direkt att man tänkt på alla detaljer, allt från snickerier till planlösning.

Första tanken man får när man kommer in på den vackra och välskötta tomten är, - Här vill jag spendera min lediga tid!

Bostaden har 2 sovrum, badrum med förbrännings toalett och fördraget för tvättmaskin, stort vardagsrum och kök tillsammans med en självförsörjande gäststuga med kök och förbrännings toalett som med fördel kan hyras ut samt förrådsbyggnader.

Ett stenkast från fastigheten ingår bryggplats. Ett givet inslag för lättillgänglighet med egen båt. Annars trafikerar Vaxholmsbolaget året runt.

Ramsö är en idyllisk ö som är belägen mellan Rindö och Tynningö. På Ramsö finns ett flertal badplatser samt en gemensam festplats där man anordnar traditionellt midsommarfirande, Ramsö Boule samt sommarpub. På ön finns ingen biltrafik. Vaxholmsbolaget trafikerar året runt.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information om denna kommande försäljning, där jag med glädje berättar mer om hur fantastiskt det är att bo på en ö!


Boarea
80 kvm
Tomtarea
1 885 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Stockholms Skärgård

Kontakta Mathias eller Michelle för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Fantastisk tomt i strålande solläge med närhet till bad.
Stor och lättskött tomt

Fantastisk tomt i strålande solläge med närhet till bad.

2 minuters promenad från huset så finns båthamn och badplats
Stor och lättskött tomt

Fantastisk tomt i strålande solläge med närhet till bad.

Båt och bad

2 minuters promenad från huset så finns båthamn och badplats


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Totalareal

1 885 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM RAMSÖ 1:420


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Standardpoäng

21

Vatten

Egen brunn med nytt reningssystem

Avlopp

BDT avlopp med ny tank

Uppvärmning

Direktverkande el / Luft-Luftvärm / Braskamin
Ålder: 2023


03
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm Ramsö Ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1885 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ramsö 1:162 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620816)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 644 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

417 000 kr

Markvärde

1 227 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 644 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
417 000 kr
Markvärde
1 227 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rindö krog. Murres kök o bar

1,56 km


Batteriet

1,98 km


Syrran & Jag

1,98 km


Fredriksborg Hotell & Restaurang

2,62 km


Idskär restaurang AB

2,66 km


Rindö förskola

1,27 km


Rindö skola

1,99 km


Förskolan Antistilla

3,26 km


Förskolan Freja Vaxholm

4,49 km


Förskolan Lägerhöjden

4,53 km


Ramsöberg

482 m


Norehill

989 m


Vegabryggan

1 km


Rolandsberg

1,07 km


Österskär station

10,37 km


Tunagård station

11,29 km


Åkersberga station

12,47 km


Neglinge station

12,48 km


Ringvägen station

12,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    141 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,43 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Ramsöberg
    482 m
    2 min
    4 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mathias eller Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.