Kommande försäljning

Lärkvägen 12

Sparad

Vaxön— Vaxholm

Lärkvägen 12


Kommande försäljning

Vaxholm - Vaxön

En pärla på Lärkvägen med eget garage!

Varmt välkommen till Lärkvägen 12 där ni erbjuds ett bostadrättsradhus i två plan med inredningsbar källare.

Här bor man i ett mycket attraktivt läge med naturen runt husknuten och endast en kort promenad till stadskärnan. Bostaden passar utmärkt för en barnfamilj eller par som önskar bo i lugnt och charmigt område med närhet till allt vad Vaxholm har att erbjuda. Bostaden är 80 kvm enligt föreningen (källare ej inräknat) Detta är den enda bostaden i föreningen som har garage.

Ovanvåningen erbjuder:
Två rymliga sovrum
En rymlig klädkammare samt stor garderob
Badrum med dusch/WC och fönster

Entréplan har:
Ett charmigt kök med målade golv och plats för matplats för 4-6 personer.
Ett stort vardagsrum som idag används som både matsal och vardagsrum. Från vardagsrummet når ni den stora altanen i högt läge.
Altan i söder

Källarplanen består av::
Ett rum med fönster med plats för dubbelsäng om så önskas.
Förråd /matkällare under trappan.
Bra garage för bil eller förvaring.

I närheten:
Gångavstånd till flera skolor och förskolor.
300 m till Busshållplatsen Timmermansvägen
450 m till Ica Supermarket


Boarea
80 kvm
Avgift
6 809 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Michelle för mer information kring Lärkvägen 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

24


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

7 flerbostadshus med totalt 48 lägenheter med bostadsrätt.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-18

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Actava AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber
Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 41 stycken parkeringsplatser du behöver ett parkeringstillstånd. Det är styrelsen som tillhandahåller parkeringstillstånd, ett tillstånd per hushåll.


Ekonomi

01
Avgift

6 809 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, sophämtning, tvättstuga samt parkering ( i mån av plats) ingår i avgift. Obligatorisk tillägg för TV/bredband på 159,00 kr/månad.

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

410 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

710 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470,00 kr kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588,00 kr kr

Andel av årsavg.

2,26461

Andelstal insats

2,26391

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar


Föreningen

01
Benämning

BRF Sebohus nr 1. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen ”Sebohus nr 1” uppfördes år 1944, efter Ernst Grönwalls ritningar.
I föreningens 7 radhuslängor finns sammanlagt 48 stycken lägenheter. Den hälft av lägenheter som ligger på Lärkvägens östra sida är 80 kvm stora och har en källare på 40 kvm, medan lägenheterna på västra sidan har en storlek på 60 kvm plus en 30 kvm stor källare.

Utförda renoveringar

2018
- Renovering av altanräcken
2017
- Fiberinstallation
2016-17
- Målning av fasader
2012-14
- Målning av fönsterkarmar, altan- och ytterdörrar
2011
- Snörasskydd
2009
- Takpapp bytt och plåt återlagd på taket.
- Nytt trä i takfötter.
2010-2020
- Löpande renovering av utv skärmtak
2008
- Samtliga rör i kulvertar bytta.
- 10 nya P-platser anlagda.
2007
- Nya ventiler på radiatorer.
2005-07
- Dränering åtgärdas på samtliga radhus, marken stukades om och nytt system med pumpgropar och tankar anlades.
- Nya altaner av tryckimpregnerat trä byggdes.
- Ny isolering av samtliga vindsbjälklag.
2005
- Miljöstation färdigställs.
2001-2002
- Fasader målades om.
2000
- Ny undercentral för närvärme installerades.
1994-99
- VA-stammar byttes för kök och badrum
- Ny el-sevis, servis-central, matning till bostäder samt el i bostäder.
1991
- Markanläggning

Övriga utrymmen i föreningen

I området finns redskapsboden som ligger väster om länga E där finns utrustning såsom räfsor, krattor, skottkärror och andra trädgårdsredskap som kan behövas för att hålla fint och snyggt i vårt område.
- Tvättstuga. Föreningen har en tvättstuga i länga A. Dörren har ett kodlås. Tvättid bokas på bokningstavla i förrummet eller genom App via telefonen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 809 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, sophämtning, tvättstuga samt parkering ( i mån av plats) ingår i avgift. Obligatorisk tillägg för TV/bredband på 159,00 kr/månad.
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
410 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
710 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470,00 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588,00 kr kr
Andel av årsavg.
2,26461
Andelstal insats
2,26391
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar

Området
Vaxön  i vaxholm

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

02
Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.


03
Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X

Platser

Vaxholms Pizzeria

156 m


Circle K Vaxholm

517 m


Parkgrillen Daisys Vaxholm

667 m


Pizzabutik Alfågeln

748 m


Restaurant Best Of India

807 m


Öppna Förskolan Skeppet

320 m


Öppna förskolan

320 m


Förskolan Flora

321 m


Förskolan Lekhagen

336 m


Söderfjärdsskolan

348 m


Lidl

8,84 km


Norrgård Närlivs

9,13 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,37 km


Hemköp

9,66 km


Stora Coop Orminge

9,7 km


Timmermansvägen

175 m


Kronängsvägen

228 m


Pålsundsvägen

432 m


Österskär station

6,41 km


Tunagård station

7,38 km


Åkers Runö station

9,29 km


Täljö station

9,48 km


Arninge station

12,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    99 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    631 m
    -
    -
  • Tågstation
    Österskär station
    6,41 km
    -
    -
  • Hållplats
    Timmermansvägen
    175 m
    -
    -
  • Hav
    421 m
    5 min
    6 min
    14 min
  • Sjö
    1,81 km
    4 min
    10 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.