Västra Kasernvägen 4 / Rindö / Vaxholm

Exklusiv bostad med högt i tak och terrass i söderläge med havsutsikt i Rindö Hamn!

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
ca 126 kvm
Avgift
5 618 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Tor 9 jul 18:00-18:30

    Öppen visning / Vänligen boka dig genom att trycka på knappen "boka" på vår hemsida så kontaktar jag dig.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att kunna bli ägare till en av de unika bostäderna om 126 kvm med terrass och havsutsikt på Västra Kasernvägen!
Här erbjuds du en fantastisk lägenhet om 4 rok belägen i en vacker stenbyggnad anno 1906, med havet och naturen som närmsta granne. Lägenheten karaktäriseras av ljus och rymd med ca. 3,5 meter i takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och en stor terrass med trapp till gräsmattan. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två helkaklade badrum varav ett med badkar och det andra med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Två fina sovrum och bra förvaringsutrymmen. En trappa upp leder dig till ett vackert extra rum som lämpar sig både för sovrum, bibliotek eller vardagsrum.

I källaren finns gemensam bastu, tvättstuga, vinkällare och övernattningsrum.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse. Här erbjuds Lanthandel med stort utbud, kontorshotell på Överkstan, flertalet restauranger så som Oxen & Djupet, Batteriet, Murres Bar & Kök samt Kajkanten. Du kan även njuta av goda ostar från prisbelönta Anna på Ostmakeriet. På ön finns även ölbryggeri och kafferosteri. Även dessa aktörer har vunnit fina priser. Väl värt ett besök.
För den träningsintresserade finns det stort utbud via gym på Fysio + samt utegym. Ka1IF erbjuder många olika träningsformer för både de små och stora, samt elljusspår.
Förskola och skola upp till åk 6.

Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.
- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt.
Inom kort utökas turerna med pendlingsbåt med fler avgångar samt en båt med färre stopp vilket ger dig snabbare resväg in till stan än tidigare.
http://www.skargarden.se/tva-nya-linjer-fordubblar-batpendlingen/

Bilfärjan har tät tur förbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Välkommen till skärgårdsidyllen Rindö!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med matplats och vardagsrum
Kök med matplats och vardagsrum
Matplats och vardagsrum
Kök och matplats
Kök med köksö
Matplats
Vardagsrum med utgång till terrass
Terrass med havsutsikt
Terrass
Rymlig terrass
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Hall
WC/Dusch/Tvätt
Badrum
Sovrum tre
Sovrum tre
Sovrum tre
Gemensam vinkällare
Gemensam bastu/relax
Gemensamt övernattningsrum
Gemensamt övernattningsrum
Västra Kasernvägen
Planlösning
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring direkt innanför ytterdörren. På golvet ligger en grå/brun klinker och väggarna är ljust målade. I hallen möts man direkt av den öppna planlösningen och den generösa takhöjden.
  • Badrum
    Från hallen når man ett helkaklat, modernt, badrum med schackrutig klinker på golvet och vitt kakel på väggarna med en fondvägg av svart mosaik. Badrummet är utrustat med badkar, vägghängd wc samt handfat med överhängande spegelskåp med belysning. I taket sitter infällda spotlights. Golvvärme.
  • Kök
    Socialt och trevligt kök med köksö och öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Köket har vita, profilerade, luckor samt vit bänkskiva av en slittålig laminat och på väggarna ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel. På köksön ligger en gedigen bänkskiva av sten. Här finns gott om plats för förvaring i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i vitt. I anslutning till köket och vardagsrummet finns utrymme för en matplats.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt fint vardagsrum med en enastående rymd och ett härligt ljusinsläpp. Ett stort fönster samt utgång till den fina terrassen. Gott om plats för soffa, tv-möbel eller övrig inredning. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
  • Sovrum ett
    Sovrum ett nås från vardagsrummet och har plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Alternativt enkelsäng, skrivbord och annat. Här finns två garderober för bra förvaringsmöjligheter. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i vitt. Det stora fönstret släpper in ett fint ljus.
  • Sovrum två
    Mysigt sovrum med ett stort fönster och utrymme för säng, skrivbord och annat. I sovrummet finns en garderob. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
  • WC/Dusch/Tvätt
    Helkaklat, fräscht, duschrum med en schackrutig klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. I detta rum finns wc, handdukstork, duschhörna och handfat. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och praktisk arbetsyta. I taket sitter infällda spotlights. Golvvärme.
  • Sovrum tre
    Sovrum tre är beläget en trappa upp och ligger något avskilt från de andra rummen. Här finns ett fantastiskt fönsterparti som släpper in gott om ljus och ger en fin utsikt mot de gröna omgivningarna. I rummet ryms en dubbelsäng, skrivbord och annat som önskas. På golvet ligger en fiskbensparkett i ek och väggarna är vitmålade. För dig som inte är i behov av att nyttja även detta rum som sovrum lämpar det sig perfekt för vardagsrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 126 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1900-1910, 2013-2015
  • Kommentar, byggnad
    Bostäderna i Brf Grisselmaren 2 ligger i en vacker stenbyggnad från 1906 i en underbar historisk miljö vid vattnet. Våningarna karaktäriseras av ljus och rymd med ca 3,5 meter i takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och stora balkonger eller uteplatser.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Bergvärme
    Ventilation: Frånluft med återvinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    44 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-11
  • Besiktningsman
    Torbjörn Sjölund, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv/bredband/telefoni från Telia ingår mot en obligatorisk avgift om 259 kr/mån.
Terrass
  • Underbar terrass som nås från vardagsrummet och ligger med ett soligt läge mot vattnet. Från terrassen har man havsutsikt samt en trapp ner till gräsmattan. Här ryms ett bord, stolar och grill alternativt en loungegrupp.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    1 st i källaren
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 67 p-platser. Till alla bostäder hör en bilplats med laddstolpe för motorvärmare och laddning av elbil, mot en obligatorisk avgift om 200 kr/mån + den el man förbrukar.
    Om man vill ha en extra p-plats utan stolpe så kostar denna 250 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 618 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och källarförråd ingår i månadsavgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    På månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 200 kr/mån för en parkeringsplats med laddstolpe samt en obligatorisk avgift om 259 kr/mån för tv/bredband/telefoni.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,85261%
  • Andelstal insats:
    3,11111%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-05-18.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Grisselmaren 2.
  • Allmänt
    Brf Grisselmaren 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 lägenheter i varierande storlekar, från välplanerade 1:or till spatiösa 5:or. Föreningens ekonomi är bra med en låg andel lån.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
    I källaren finns bastuavdelning, gemensam tvättstuga och vinkällare. I vinkällaren finns ett fack som tillhör denna bostad.
    Det finns även ett övernattningsrum.
Ekonomi
Avgift :
5 618 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och källarförråd ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
På månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 200 kr/mån för en parkeringsplats med laddstolpe samt en obligatorisk avgift om 259 kr/mån för tv/bredband/telefoni.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,85261%
Andelstal insats :
3,11111%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-05-18.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    585 m
    Batteriet Rindö
    710 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    1,03 km
    Murres kök o bar . ( Rindö krog)
    1,56 km
    Hagbyvägen 13
    3,09 km
  • Skolor
    Rindö skola
    494 m
    Hajkplats
    3,19 km
    Lillsved
    4,38 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    4,61 km
    Förskolan Lägerhöjden
    4,8 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,43 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärsvägen
    170 m
    Solhem
    404 m
    Rindö hamn
    460 m
    Grenadjärbryggan
    572 m
    Solövägen
    698 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,51 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Grönområde
  • 63 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Grenadjärsvägen
  • 170 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 439 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 2,26 km
  • 42 min
  • 59 min
  • -
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Fördelar

#Badstrand
#Restauranger
#Barnvänligt
#Fiske
#Båtliv
#Växande område
#Utegym
#Färja
#Sport och friluftsliv
#Båthamn
#Bussar
#Uteliv
#Motionsspår
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn