Norrskogen (Kolsvik) - trevligt fritidsboende med många hus och möjligheter
Välkommen till en underbar fritidsfastighet med generösa ytor, nära till havet och många möjligheter!
Här möts du av en idyllisk fastighet med två rejäla vinterbonade bostadshus samt ett extra gästhus – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker utrymme för både umgänge och avkoppling.
Huvudhuset bjuder på en ljus och trivsam öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i ett, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns även ett rofyllt sovrum och ett duschrum.
Det andra huset rymmer allt man behöver med vardagsrum, kök med matplats, sovrum, sovalkov samt en egen toalett ett perfekt gästboende eller extra bostadsyta.
Båda husen har egna altandäck där du kan njuta av solen från morgon till kväll, härliga platser för frukost, middagar och långa sommarkvällar i gott sällskap.
Det tredje gästhuset erbjuder kök och sovrum och är perfekt för övernattande gäster eller tonårsbarn. Intill finns dessutom en vidbyggd toalett (förbränningstoalett) samt en praktisk snickarbod. Fastigheten har även ett fristående förråd om ca 10 kvm och en charmig jordkällare utmärkta för förvaring året runt.
Den stora, gröna tomten är både vacker och funktionell, med välskötta gräsmattor som passar utmärkt för lek och spel. Gräsmattorna klipps av en robotgräsklippare som ingår i fastigheten. Här samsas öppna ytor med planterade perenner i en harmonisk helhet.
På bara några minuters promenad når du havet i väster, en plats att njuta av storslagen kvällssol, svalkande bad från strand eller brygga, och möjlighet till båtplats (mindre båt). I området finns dessutom mysiga promenadstråk, bastu och båtklubb allt för en bekväm och naturnära fritid.
En plats att trivas på året om – varmt välkommen att uppleva den själv.
I Köpmanholm (på Yxlan) finns mindre livsmedelsaffär, grill och bar (med fullständiga rättigheter), välsorterad livsmedelsaffär på Blidö samt restaurang och vandrarhem. Här finns även fotbollsplan, padelbanor, minigolf, utegym, boulebanor och lekplats. Furusund har Värdshus och bensinmack (både bil och båt). Waxholmsbåt till övriga skärgården finns i Kolsvik ca 2 km. Buss (632 ) går flera gånger dagligen till Norrtälje.
2 375 000 kr
56/5 kvm
25 465 kr/år
3 753 kvm
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Hästskovägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Tomten och den två husen]()
Tomten och den två husen
![]()
![]()
![Entrén]()
Entrén
![Köket sett mot matplatsen]()
Köket sett mot matplatsen
![Köket]()
Köket
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrummet sett mot matplatsen]()
Vardagsrummet sett mot matplatsen
![]()
![Sovrummet]()
Sovrummet
![Fler bäddar i sovrummet]()
Fler bäddar i sovrummet
![Duschrummet vid entrén]()
Duschrummet vid entrén
![Altanen med delvis inglasat uterum]()
Altanen med delvis inglasat uterum
![Altanen vid entrén]()
Altanen vid entrén
![Det större gästhuset med uteplatser]()
Det större gästhuset med uteplatser
![Det större gästhuset med entrén]()
Det större gästhuset med entrén
![Vardagsrummet i det större gästhuset]()
Vardagsrummet i det större gästhuset
![Samma vardagsrum]()
Samma vardagsrum
![Samma vardagsrum sett mot sovalkoven]()
Samma vardagsrum sett mot sovalkoven
![Sovalkoven]()
Sovalkoven
![Köket med matplats]()
Köket med matplats
![Köket]()
Köket
![Sovrummet]()
Sovrummet
![Samma sovrum]()
Samma sovrum
![Toaletten vid det större gästhuset]()
Toaletten vid det större gästhuset
![Sovrummet i det mindre gästhuset]()
Sovrummet i det mindre gästhuset
![Köket i det mindre gästhuset]()
Köket i det mindre gästhuset
![Matplats i det mindre gästhuset]()
Matplats i det mindre gästhuset
![Den vidbyggda toaletten vid det mindre gästhuset]()
Den vidbyggda toaletten vid det mindre gästhuset
![]()
![Översiktsbild över fastigheten]()
Översiktsbild över fastigheten
![Bryggan och bastun vid vattnet]()
Bryggan och bastun vid vattnet
![Utsikt vid vattnet]()
Utsikt vid vattnet
![Sandstranden vid vattnet säljarens bild]()
Sandstranden vid vattnet säljarens bild
![Solnedgång vid vattnet säljarens bild]()
Solnedgång vid vattnet säljarens bild
![Waxholmsbolaget går in vid Kolsviks brygga säljarens bild]()
Waxholmsbolaget går in vid Kolsviks brygga säljarens bild
![]()
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in via den trevliga altanen till en ljus och inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober. Rakt fram öppnar det stora sovrummet upp sig, ett rymligt och rogivande rum med plats för både dubbelsäng och våningssäng, perfekt för den lite större familjen.
Till höger om hallen finner du köket som flyter över i en charmig matplats, och vidare in i det trivsamma vardagsrummet, allt i en öppen planlösning som skapar en social och ljus atmosfär. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, kyl- och frysskåp samt mikrovågsugn. Mellan matplats och vardagsrum finns en vacker braskamin som sprider skön värme under kyliga dagar. Vardagsrummet, beläget något innanför matplatsen, ramas in av generösa fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt genom hela den öppna ytan.
Vid entrén ligger duschrummet med separat ingång utifrån, praktiskt och lättillgängligt. Toaletten, en modern förbränningstoalett, finns i det mindre gästhuset i direkt närhet till huvudhuset.
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
3 753 kvm
NORRTÄLJE KOLSVIK 5:65
02
Byggnadssätt
1967
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn med vatten året runt
Förbränningstoalett och separett samt BDT till 2-kammarbrunn med infiltration.
Luftvärmepump + el samt eldstäder
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Generösa uteplatser för sol, avkoppling och umgänge. Vid huvudhuset väntar en stor och härlig altan i soligt sydvästläge, den perfekta platsen för långa eftermiddagar i solen. Här finns även ett inglasat uterum med tak och glaspartier åt tre håll, vilket förlänger säsongen och skapar en trivsam plats för både middagar och mysiga kvällar. Vid entrén möts du dessutom av ytterligare ett altandäck som ger ett välkomnande intryck.
Det större gästhuset erbjuder också fina uteplatser, med en altan under tak samt en separat altan intill huset, idealiska ytor för avkoppling eller gästers egen plats i solen. Den stora tomten bjuder på gott om utrymme för att skapa sin egen favoritplats oavsett om det är morgonkaffet i skuggan eller en solstol i eftermiddagssolen. Här finns plats för alla att njuta!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Två charmiga gästhus med gott om plats och komfort året runt
På fastigheten finns ett generöst, isolerat gästhus om 43 kvm. Ett komplett boende med vardagsrum, kök, matplats, sovrum, sovalkov och en toalett med separat ingång. Här finns både luftvärmepump, braskamin och en klassisk vedspis som tillsammans skapar behaglig värme och hög mysfaktor även under årets kallare dagar.
Utöver detta finns ytterligare ett gästhus om ca 20 kvm, utrustat med enklare kök (inget vatten indraget), matplats och ett rymligt sovrum. I direkt anslutning finns en praktisk snickarbod samt ett separat utrymme för förbränningstoalett. Fastigheten erbjuder dessutom ett fristående förråd om ca 10 kvm samt en mindre jordkällare, bra för förvaring av både redskap och livsmedel.
En perfekt plats för generationsboende, gäster eller uthyrning – med alla bekvämligheter på plats.
Parkering vid infarten till fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje kolsvik ga:14 - grönområden, vattentäkter, bryggor, bastu, klubbstuga, Norrtälje kolsvik ga:5 - väg
07
Tomt/Servitut
3753 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig och plan tomt med gräsmattor som lämpar sig väl för lek och spel. Kombinerat med perenner som ger det en vacker helhet. På två ställen på tomten finns parkslide.
Del av kolsvik 5:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-06-11, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 151 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
944 000 kr
1 207 000 kr
1967
1 340 kr/år
2 260 kr/år
415 kr/år
18 700 kr/år
2 750 kr/år
25 465 kr/år
12 429 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 894 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 732 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 151 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
944 000 krMarkvärde
1 207 000 krVärdeår
1967Vatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
2 260 kr/årSotning
415 kr/årElkostnad
18 700 kr/årSamfällighet
2 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 465 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 429 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 894 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 732 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kafé Amalia på Haraldsgård
1,52 km
Blidö Brygga och Bistro
2,03 km
Den lilla krogen på Blidö
2,11 km
Ting Tong Take Away
2,39 km
Fetta Di Pizza
2,65 km
Förskolan Uteleken
2,45 km
Köpmanholms skola
3,17 km
Köpmanholm förskola
3,19 km
Förskola Hysingsvik
9,29 km
Rådmansö förskola
12,85 km
Tempo Vreta Handel
12,02 km
Stora Coop Norrteljeporten
16,99 km
Lidl
17,97 km
Tempo
19,69 km
Kolsviks tomtområde
374 m
Kolsvik
552 m
Ekskogen station
37,15 km
Tunagård station
37,65 km
Österskär station
37,92 km
Åkers Runö station
38,97 km
Frösunda station
40,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,41 km5 min7 min27 min
-
Hav392 m1 min1 min5 min
-
HållplatsKolsviks tomtområde374 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
