Sunnanvindsvägen 8
1 450 000 kr
Enviken – charmigt fritidsboende på kullen med kommunalt vatten och avlopp!
I Enviken – ett fritidsboende på kullen!
Välkommen till Enviken – ett omtyckt och vackert område nära havet och naturen. Här finner du detta enplanshus på solig och öppen tomt med kommunalt vatten och avlopp, vilket gör det lika lämpligt för fritidsbruk som för permanentboende.
Huset är enkelt och funktionellt i sin planlösning. Här finns ett trivsamt kök med matplats i vardagsrummet. Det finns även två sovrum samt ett badrum med dusch. Huset bjuder på gott ljusinsläpp och lugn atmosfär.
Från vardagsrummet når du ett altandäck i söderläge, delvis under tak – en skyddad plats där du kan njuta av solen större delen av dagen, kanske med en kopp kaffe och en god bok, eller umgås med familj och vänner under ljumma sommarkvällar.
Tomten är vacker och inbjudande, med en blandning av gräsmatta och naturtomt med synligt berg. En nyanlagd infart erbjuder gott om plats för bilar, och tomtens läge på hörnet ger både rymd och viss avskildhet.
Gäststuga med charm
På fastigheten finns även ett friliggande gästhus om cirka 15 kvm, byggt i timmer med egen liten altan – perfekt för övernattande gäster, tonåringar eller som hobbyrum. Gästhuset bidrar med både karaktär och användbar yta.
Område med gemenskap och närhet till allt
Enviken är ett välskött område med många fasta boende och en stark känsla av sammanhållning och trygghet. Här finns gemensamma faciliteter som:
Poolområde
Tennisbana
Motionsspår
Båtplatser
Badplats vid havet
In till Bergshamra är det bara 5 minuter med bil, där du hittar ICA, vårdcentral, pizzeria, bensinmack och bygghandel. Vill du ta dig till Norrtälje når du staden på cirka 20 minuter, och till Stockholm tar det strax under en timme – både med bil och goda pendlingsmöjligheter.
Mer information om området finns på samfällighetens hemsida: www.enviken.net
Välkommen till ett hus med själ och ro – ett hem där man trivs i både vardag och vila, i lantlig skärgårdsmiljö året om.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se
1 450 000 kr
54 kvm
31 200 kr/år
1 580 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena för mer information kring Sunnanvindsvägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![Entré]()
Entré
![Härlig altan]()
Härlig altan
![Fastigheten från vägen uppe på höjden]()
Fastigheten från vägen uppe på höjden
![Fastigheten från skogen]()
Fastigheten från skogen
![Skogsdunge]()
Skogsdunge
![Allrum/matplats med utgång till altan]()
Allrum/matplats med utgång till altan
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök med stort ljusinsläpp]()
Kök med stort ljusinsläpp
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum med vattentoalett, handfat, dusch samt varmvattenberedare]()
Badrum med vattentoalett, handfat, dusch samt varmvattenberedare
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![]()
![Föreningens poolområde]()
Föreningens poolområde
![Föreningens tennisbana]()
Föreningens tennisbana
![Föreningens båthamn]()
Föreningens båthamn
![Föreningens fina sandstrand]()
Föreningens fina sandstrand
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Fritidshuset välkomnar men en hall, 2 sovrum, badrum med vattentoalett, kök och allrum med balkongdörr ut till altanen.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 580 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE BERGSHAMRA 1:161
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1975
26
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fastigheten är ett fritidshus.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga isolerad med el.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje bergshamra ga:4, Norrtälje bergshamra ga:1
06
Tomt/Servitut
1580 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
För fastigheterna berghamra 1:106, 1:281 med flera i länna församling och upphävande av byggplanför bl.a berghamra 1:49, 1:51, 2:84, 3:40 samt forsa 1:19 i länna församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-16, Registreringsdatum: 2015-05-13)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut vattenledning mm
Avtalsnyttjanderätt tele
01
1 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
676 000 kr
963 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
1 800 kr/år
13 000 kr/år
11 500 kr/år
4 900 kr/år
31 200 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 274 kr/år)
Folksam
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 252 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
676 000 krMarkvärde
963 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
1 800 kr/årElnätskostnad samt hushållsel
13 000 kr/årVatten/avlopp samt renhållning
11 500 kr/årEnvikens samfällighet
4 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 274 kr/år)Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 252 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cafè Bergshamra & Pizzeria
1,66 km
Hasses Tiki-bar
5,22 km
Wira Tingshuset
7,87 km
Wägerths konstsmide i Wira Bruk
7,89 km
Siaröfortet
8,05 km
Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
1,48 km
LEKA Barnens förskola AB
1,48 km
Länna Förskola Paviljongen
1,82 km
Länna skola
1,93 km
skolan
2,14 km
Tempo
11,7 km
Stora Coop Norrteljeporten
13,41 km
Tempo Vreta Handel
14,8 km
Lidl
15,85 km
Norrgård Närlivs
24,18 km
Furuberg
249 m
Bergshamra fritidsområde
382 m
Vadbron
704 m
Ekskogen station
22,69 km
Tunagård station
25,36 km
Frösunda station
25,85 km
Österskär station
25,86 km
Åkers Runö station
26,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö750 m3 min4 min17 min
-
Hav933 m3 min4 min16 min
-
HållplatsFuruberg249 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
