Yxlan/Hysängen -perfekt för familjen – två bostäder, stora altaner, sol och lekytor
Välkommen till ett charmigt fritidshus för året-runt-bruk, en plats med generösa ytor, många möjligheter och en härlig balans mellan natur, bekvämlighet och sociala ytor.
Huvudbyggnaden bjuder på en öppen och inbjudande planlösning med ett rymligt vardagsrum, kök, två sovrum samt ett duschrum. Från vardagsrummet når du det stora altandäcket i västerläge, perfekt för långa, soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar i gott sällskap.
På den övre delen av tomten ligger ett smakfullt nyrenoverat gästhus (2024) om ca 30 kvm. Här möts du av ett ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, två sovrum och ett stilrent badrum med kakel, klinker och golvvärme – en perfekt plats för gäster, tonåringar eller som uthyrningsmöjlighet. Altanen som omsluter hela huset ger sol från morgon till kväll och skapar naturliga ytor för avkoppling, måltider och grillkvällar under bar himmel.
Tomten är väl genomtänkt med gräsmattor på den nedre delen – idealiskt för lek, spel och familjeaktiviteter. Här finns även lekställningar för barn och ett växthus för den odlingsintresserade eller alternativt lusthus för samvaro. Den övre delen av tomten består av vackra bergspartier och högt belägna vyer där gästhuset är placerat med fint läge.
På fastigheten finns dessutom ett praktiskt förråd, ett isolerat pumphus och gott om plats för förvaring.
Som grädde på moset är du delägare i en bastu precis vid Furusundsleden – med magnifik utsikt och magiska solnedgångar. Nere vid vattnet finns även klippor där du kan slå dig ner och njuta av stillheten och havets glittrande spel i kvällsljuset.
En fastighet som bjuder på livskvalitet, avkoppling och oändliga möjligheter – året om.
I Köpmanholm (på Yxlan) finns mindre livsmedelsaffär, grill och bar (med fullständiga rättigheter), välsorterad livsmedelsaffär på Blidö samt restaurang och vandrarhem. Furusund har Värdshus och bensinmack (både bil och båt) . Buss (632 ) går flera gånger dagligen till Norrtälje.
2 475 000 kr
72/5 kvm
23 500 kr/år
2 134 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Hysängsvägen 36.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Infarten med huset, tomten och lekplatsen]()
Infarten med huset, tomten och lekplatsen
![Altanen vid huset]()
Altanen vid huset
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Altanen vid gästhuset]()
Altanen vid gästhuset
![Bastun vid Furusundsleden]()
Bastun vid Furusundsleden
![Bastun]()
Bastun
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Altanen]()
Altanen
![Köket]()
Köket
![Ett av sovrummen]()
Ett av sovrummen
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Duschrummet]()
Duschrummet
![Duschrummet]()
Duschrummet
![Gästhuset med altan]()
Gästhuset med altan
![Hallen i gästhuset]()
Hallen i gästhuset
![Köket och matplatsen i gästhuset]()
Köket och matplatsen i gästhuset
![Vardagsrummet i gästhuset]()
Vardagsrummet i gästhuset
![Köket i gästhuset]()
Köket i gästhuset
![Altanen runt gästhuset]()
Altanen runt gästhuset
![Duschrummet i gästhuset]()
Duschrummet i gästhuset
![Ett av sovrummen i gästhuset]()
Ett av sovrummen i gästhuset
![Det andra sovrummet i gästhuset]()
Det andra sovrummet i gästhuset
![Altandäcket vid gästhuset]()
Altandäcket vid gästhuset
![Tomten med växthus/lusthus och grillplats]()
Tomten med växthus/lusthus och grillplats
![Del av tomten]()
Del av tomten
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Växthuset/lusthus]()
Växthuset/lusthus
![Pumphuset med altandäcket på gästhuset i bakgrunden]()
Pumphuset med altandäcket på gästhuset i bakgrunden
![Förrådet]()
Förrådet
![Altanen vid huvudhuset]()
Altanen vid huvudhuset
![Huvudhuset]()
Huvudhuset
![Säljarens bastubild]()
Säljarens bastubild
![Säjarens bastubild]()
Säjarens bastubild
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i en trivsam entré som leder vidare till ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i västerläge, perfekt för att fånga eftermiddags- och kvällssolen. Här finns en utgång till den härliga altanen samt en stämningsfull braskamin som sprider skön värme under kyligare dagar. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot det köket, utrustat med spis med häll och ugn, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. I direkt anslutning till sällskapsytorna finns två rofyllda sovrum.
Vid entrén ligger ett duschrum med duschhörna, förbränningstoalett, handfat med kommod samt ett praktiskt högskåp för förvaring. Med ingång utifrån finns även ett förråd.
Detta hem erbjuder en ljus och luftig atmosfär tack vare den öppna planlösningen och de generösa fönsterpartierna ett boende att trivas i året om.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
2 134 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE ALSVIK 3:232
02
Byggnadssätt
1974
18
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Egen brunn samt sommarvatten
Enkelt avlopp samt förbränningstoalett och tank till toalett (ej godkänd eller inkopplad))
Luftvärmepump + el och braskamin
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Vid huvudhuset, på den nedre delen av tomten, finns ett trivsamt altandäck, delvis under tak som skapar en skyddad och ombonad plats för både lugna morgonkaffen och middagar i kvällsljus.
På den övre delen av tomten, vid det nyrenoverade gästhuset, löper altanen runt hela huset och bjuder på sol från tidig morgon till sen kväll. Här får du ett fantastiskt uterum med gott om plats för loungemöbler, solsängar och sociala tillställningar i bästa solläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett nyrenoverat och välisolerat gästhus om ca 30 kvm – ett perfekt boende för gäster, tonåringar eller uthyrning. Här möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett luftigt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Badrummet är stilrent med kakel, klinker, golvvärme och moderna materialval (toaletten är inte inkopplad) Gästhuset rymmer dessutom två mysiga sovrum, smart planerat och funktionellt.
Tre utgångar öppnar upp mot den generösa altanen som omfamnar hela huset och bjuder på flera härliga uteplatser. I sydvästläge finns ett större altandäck där du kan njuta av solen från morgon till kväll – en oas för både avkoppling och umgänge.
På fastigheten finns även ett isolerat förråd om ca 10 kvm, ett praktiskt pumphus samt ett charmigt växthus med tillhörande altan – perfekt för både odling och sköna stunder i grönskan.
Parkering på infarten till fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje alsvik ga:3
07
Tomt/Servitut
2134 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Välkommen till en högt belägen och inbjudande tomt som bjuder på något för hela familjen. Den nedre delen pryds av en lummig gräsmatta – en idealisk plats för lek och spel, med både lekställning och grillplats som naturliga samlingspunkter. Här finns även ett charmigt växthus eller lusthus för odling, fika eller lugna stunder. Den övre delen består av bergshällar där solen ligger på från morgon till kväll – perfekt för avkoppling. Här hittar du även ett trivsamt gästhus, perfekt för övernattande vänner eller som en egen fristad.
Alsvik 3:73, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-11, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 713 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
684 000 kr
1 029 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
1 300 kr/år
800 kr/år
18 000 kr/år
3 400 kr/år
23 500 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 574 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 883 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 713 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
684 000 krMarkvärde
1 029 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Renhållning
1 300 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
18 000 kr/årSamfällighet
3 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 574 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 883 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ting Tong Take Away
1,18 km
Restaurang Varvet
3,33 km
Kafé Amalia på Haraldsgård
3,39 km
Fetta Di Pizza
3,69 km
Blidö Brygga och Bistro
4,93 km
Förskolan Uteleken
2,68 km
Köpmanholms skola
6,5 km
Köpmanholm förskola
6,52 km
Förskola Hysingsvik
9,09 km
Länna skola
10,91 km
Tempo Vreta Handel
13,36 km
Tempo
16,81 km
Stora Coop Norrteljeporten
17,27 km
Lidl
18,66 km
Hysängen
1,04 km
Alsvik
1,1 km
Lillängen
1,13 km
Tunagård station
34,42 km
Österskär station
34,67 km
Ekskogen station
34,82 km
Åkers Runö station
35,8 km
Frösunda station
37,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,57 km5 min9 min39 min
-
Hav360 m1 min1 min3 min
-
HållplatsHysängen1,04 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
