Till salu

Storängs bryggväg 18

Utgångspris

4 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 700 000 kr



Yxlan Köpmanholm— Yxlan— Norrtälje

Storängs bryggväg 18


Till salu
Utgångspris
4 700 000 kr

Norrtälje - Yxlan - Yxlan Köpmanholm

Yxlan/ Köpmanholm - åretruntboende med havsutsikt och garage

Drömmer du om ett sjönära boende för åretruntbruk ? Denna villa utstrålar charm och karaktär med en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Njut av utsikten över Blidösund från det generösa altandäcket eller förflytta dig till en annan del av altandäcket och få kvällssol, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge Med tre smakfullt inredda sovrum erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen eller gäster. Upplev ett boende i en lugn miljö med närhet till Köpmanholm och naturen där havet blir en del av din vardag.

Tomten ligger högt och är en vacker kombination av gräsmattor och berg i dagen som kombinerat med grusgångar och perenner samt en del träd till en vacker helhet. På fastigheten finns även ett dubbelgarage som delas med granne (servitut).

15 minuters promenad till färjeläget här finns också lanthandel, grill och bar (med fullständiga rättigheter), 15 minuters promenad till Österviken med badstrand. Buss 632 går flera gånger dagligen till Norrtälje ca 300 m. Skola åk F-6/ förskola finns på ön inom promenadavstånd ca 500 m. På Blidö finns välsorterad livsmedelsaffär samt restaurang och vandrarhem. Furusund har Värdshus och bensinmack (både för bil och båt) .


Utgångspris
4 700 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
35 769 kr/år
Tomtarea
1 703 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 11 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Storängs bryggväg 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré via farstukvist till trevlig hall med garderober. Hallen är sedan öppen mot vardagsrummet och köket.

Vardagsrummet har tv- och separat sällskapshörna. Här finns utgången ut till det stora altandäcket med utsikt mot Blidösund. Generösa fönsterpartier ger också mycket ljus till rummet. Vardagsrummet är sedan öppet mot köket med matplats för det stora sällskapet. Köket har snickerier av björk som bryts av vackert mot den beiga bänkskivan och rödmelerade kaklet. Vitvaror finns i form av spis med häll, fläkt, separat ugn, mikro samt separat kyl- och frysskåp. Matplatsen är i burspråk. Innanför köket finns tvättstugan med tvättmaskin och tvättbänk med ho. På golvet är det våtrumsmatta. Även här finns en utgång till altandäcket.

Går man till höger vid hallen kommer man till sovrumsdelen med tre sovrum ett lite större med plats för dubbelsäng och här finns även en garderobsvägg. Två av sovrummen har havsutsikt. I anslutning till sovrummen finns en klädkammare och ett badrum. Badrummet har duschhörna, tvättställ med kommod och toalett. på väggarna är det ljust kakel och golvet har terrakottafärgad klinker med golvvärme.

Hela huset går i ljusa färger och golven har ekparkett utom i badrummet som har klinker och tvättstugan som har våtrumsmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 703 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE YXLÖ 2:210


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egen djupborrad brunn.

Avlopp

Tank (6 kbm) + BDT till infiltration.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Parkering i garaget alternativt på infarten till fastigheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett dubbelgarage som delas med granne (grannen har servitut på halva garaget).


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje yxlö ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1703 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevligt och högt belägen tomt med utsikt mot Blidösund. Tomten har gräsmattor kombinerat med berg i dagen, perenner och grusgångar som tillsammans bildar en vacker helhet.

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsanläggning inom området a. - avlopp

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att använda befintliga vägen b. - väg, Avtalsservitut: garage mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut garage mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 817 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 710 000 kr

Markvärde

2 107 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Vatten och avlopp

2 670 kr/år

Renhållning

2 020 kr/år

Sotning

579 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

29 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 769 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 843 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 817 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 710 000 kr
Markvärde
2 107 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Vatten och avlopp
2 670 kr/år
Renhållning
2 020 kr/år
Sotning
579 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
29 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 769 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 843 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Furusund värdshus

1,18 km


Furusunds hamnkrog

1,35 km


Skärgårdsluckan

2,25 km


Fetta Di Pizza

3,96 km


Restaurang Varvet

4,84 km


Köpmanholms skola

530 m


Köpmanholm förskola

558 m


Förskolan Uteleken

4,43 km


Förskola Hysingsvik

10,69 km


Rådmansö skola

11,19 km


Tempo Vreta Handel

12,03 km


Stora Coop Norrteljeporten

17,71 km


Tempo

17,88 km


Lidl

18,33 km


Storäng

234 m


Larshamn

294 m


Bergshyddan

492 m


Ekskogen station

39,45 km


Tunagård station

40,38 km


Österskär station

40,65 km


Åkers Runö station

41,69 km


Frösunda station

42,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    889 m
    26 min
    15 min
    30 min
  • Hav
    97 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Storäng
    234 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.