Yxlan/ Köpmanholm - åretruntboende med havsutsikt och garage
Drömmer du om ett sjönära boende för åretruntbruk ? Denna villa utstrålar charm och karaktär med en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Njut av utsikten över Blidösund från det generösa altandäcket eller förflytta dig till en annan del av altandäcket och få kvällssol, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge Med tre smakfullt inredda sovrum erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen eller gäster. Upplev ett boende i en lugn miljö med närhet till Köpmanholm och naturen där havet blir en del av din vardag.
Tomten ligger högt och är en vacker kombination av gräsmattor och berg i dagen som kombinerat med grusgångar och perenner samt en del träd till en vacker helhet. På fastigheten finns även ett dubbelgarage som delas med granne (servitut).
15 minuters promenad till färjeläget här finns också lanthandel, grill och bar (med fullständiga rättigheter), 15 minuters promenad till Österviken med badstrand. Buss 632 går flera gånger dagligen till Norrtälje ca 300 m. Skola åk F-6/ förskola finns på ön inom promenadavstånd ca 500 m. På Blidö finns välsorterad livsmedelsaffär samt restaurang och vandrarhem. Furusund har Värdshus och bensinmack (både för bil och båt) .
4 700 000 kr
120 kvm
35 769 kr/år
1 703 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Storängs bryggväg 18.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Altandäck med utsikt]()
Altandäck med utsikt
![Hus med del av altanen]()
Hus med del av altanen
![Huset och entrén]()
Huset och entrén
![Vardagsrummet med utsikt]()
Vardagsrummet med utsikt
![]()
![Hallen sett mot köket]()
Hallen sett mot köket
![Köket med matplats i burspråk]()
Köket med matplats i burspråk
![Köket]()
Köket
![Köket sett mot hallen]()
Köket sett mot hallen
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Hallen mot sovrummen och entrén]()
Hallen mot sovrummen och entrén
![Det större sovrummet]()
Det större sovrummet
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Det tredje sovrummet]()
Det tredje sovrummet
![Badrummet]()
Badrummet
![Klädkammaren]()
Klädkammaren
![Tvättstugan]()
Tvättstugan
![Del av altanen]()
Del av altanen
![Garaget som är delat med grannen]()
Garaget som är delat med grannen
![Insidan av garaget]()
Insidan av garaget
![Huset och del av altanen]()
Huset och del av altanen
![Utsikt mot vattnet]()
Utsikt mot vattnet
![Del av tomten]()
Del av tomten
![Huset]()
Huset
![Infarten till huset]()
Infarten till huset
![]()
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré via farstukvist till trevlig hall med garderober. Hallen är sedan öppen mot vardagsrummet och köket.
Vardagsrummet har tv- och separat sällskapshörna. Här finns utgången ut till det stora altandäcket med utsikt mot Blidösund. Generösa fönsterpartier ger också mycket ljus till rummet. Vardagsrummet är sedan öppet mot köket med matplats för det stora sällskapet. Köket har snickerier av björk som bryts av vackert mot den beiga bänkskivan och rödmelerade kaklet. Vitvaror finns i form av spis med häll, fläkt, separat ugn, mikro samt separat kyl- och frysskåp. Matplatsen är i burspråk. Innanför köket finns tvättstugan med tvättmaskin och tvättbänk med ho. På golvet är det våtrumsmatta. Även här finns en utgång till altandäcket.
Går man till höger vid hallen kommer man till sovrumsdelen med tre sovrum ett lite större med plats för dubbelsäng och här finns även en garderobsvägg. Två av sovrummen har havsutsikt. I anslutning till sovrummen finns en klädkammare och ett badrum. Badrummet har duschhörna, tvättställ med kommod och toalett. på väggarna är det ljust kakel och golvet har terrakottafärgad klinker med golvvärme.
Hela huset går i ljusa färger och golven har ekparkett utom i badrummet som har klinker och tvättstugan som har våtrumsmatta.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 703 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE YXLÖ 2:210
02
Byggnadssätt
2006
30
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Egen djupborrad brunn.
Tank (6 kbm) + BDT till infiltration.
Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme.
03
TV/Internet
Fiber finns i området.
04
Uteplats
Parkering i garaget alternativt på infarten till fastigheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett dubbelgarage som delas med granne (grannen har servitut på halva garaget).
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje yxlö ga:3
07
Tomt/Servitut
1703 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevligt och högt belägen tomt med utsikt mot Blidösund. Tomten har gräsmattor kombinerat med berg i dagen, perenner och grusgångar som tillsammans bildar en vacker helhet.
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsanläggning inom området a. - avlopp
Officialservitut: rätt att använda befintliga vägen b. - väg, Avtalsservitut: garage mm - se beskrivning
Avtalsservitut garage mm
01
4 817 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 710 000 kr
2 107 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
2 670 kr/år
2 020 kr/år
579 kr/år
1 500 kr/år
29 000 kr/år
35 769 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 843 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 817 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 710 000 krMarkvärde
2 107 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Vatten och avlopp
2 670 kr/årRenhållning
2 020 kr/årSotning
579 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
29 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 769 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 843 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Furusund värdshus
1,18 km
Furusunds hamnkrog
1,35 km
Skärgårdsluckan
2,25 km
Fetta Di Pizza
3,96 km
Restaurang Varvet
4,84 km
Köpmanholms skola
530 m
Köpmanholm förskola
558 m
Förskolan Uteleken
4,43 km
Förskola Hysingsvik
10,69 km
Rådmansö skola
11,19 km
Tempo Vreta Handel
12,03 km
Stora Coop Norrteljeporten
17,71 km
Tempo
17,88 km
Lidl
18,33 km
Storäng
234 m
Larshamn
294 m
Bergshyddan
492 m
Ekskogen station
39,45 km
Tunagård station
40,38 km
Österskär station
40,65 km
Åkers Runö station
41,69 km
Frösunda station
42,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö889 m26 min15 min30 min
-
Hav97 m1 min1 min1 min
-
HållplatsStoräng234 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
