Yxlan/Yxlö - fritidsboende med stora altandäck och bastuhus
Trevligt fritidsboende i en lugn miljö med naturen in på knutarna och närhet till skärgården. Njut av den vackra miljön från altandäcket i sydväst, ta ett uppfriskande bastubad, och bara koppla av från vardagens stress. Mycket charmigt fritidshus med kök, vardagsrum, två sovrum ett tvättrum. Vardagsrummet i ligger i söder med generösa fönsterpartier vilket ger mycket ljus till rummet och närhet till naturen. Ett nybyggt bastuhus (2020) ger den lilla extra avkopplingen. På fastigheten finns även en snickbod/förråd samt en utedusch.
Tomten andas natur som ger ett lugn och en tystnad. Härlig naturtomt som ligger högt med berg i dagen kombinerat med perenner, träd och mindre gräsmatteytor till en vacker helhet. En riktig oas att njuta i.
På ett par minuters promenad har du möjlighet till båtplats och bad i Blidösund.
Yxlö ligger mitt på Yxlan med närhet till en fantastisk skärgård. Vaxholmsbolaget trafikerar Yxlövik någon kilometer från fastigheten. Till Yxlö går buss 632 flera gånger dagligen. I Köpmanholm vid färjeläget finns mindre lanthandel, grill och bar (med fullständiga rättigheter). På Blidö finns välsorterad livsmedelsaffär samt restaurang och vandrarhem. Furusund har Värdshus och bensinmack (både för bil och båt) .
2 175 000 kr
60/10 kvm
17 300 kr/år
2 118 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Husen med altandäck]()
Husen med altandäck
![Del av altandäcket]()
Del av altandäcket
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Entrén]()
Entrén
![Köket]()
Köket
![Köklet ut mot vardagsrummet]()
Köklet ut mot vardagsrummet
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Det större sovrummet]()
Det större sovrummet
![Samma sovrum]()
Samma sovrum
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Tvättrummet]()
Tvättrummet
![Bastuhuset (2020)]()
Bastuhuset (2020)
![Realxrummet i bastuhuset]()
Realxrummet i bastuhuset
![Den vedeldade bastun]()
Den vedeldade bastun
![Husen och tomten]()
Husen och tomten
![Entrén och del av altandäcket]()
Entrén och del av altandäcket
![Den övriga altanen]()
Den övriga altanen
![Snickarboden/förrådet]()
Snickarboden/förrådet
![Sickarboden/förrådet med utedusch]()
Sickarboden/förrådet med utedusch
![Del av tomten]()
Del av tomten
![Utedasset]()
Utedasset
![Huset]()
Huset
![Möjlighet till båtplats och bad i Blidösund på några minuters promenad]()
Möjlighet till båtplats och bad i Blidösund på några minuters promenad
![]()
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré till mindre hall med avhängningsmöjligheter. Rakt fram finner du köket med vackra gröna snickerier. Kök med spis med ugn, fläkt, mikro samt kyl- och frysskåp. Här har du även en vedspis som värmer skönt. Från köket tar du dig sedan vidare till vardagsrummet med generösa fönsterpartier både mot söder och väster vilket ger mycket ljus till rummet. Rummet har plats för matgrupp och separat tv-hörna. I vardagsrummet finns en vackert murad spis med insats som värmer skönt lite kallare dagar. Här finns dubbeldörrar ut till altanen vilket suddar ut känslan mellan inne och ute.
Innanför vardagsrummet finns två sovrum varav ett av rummen har plats för dubbelsäng och detta rum har också flertalet garderober. I anslutning till entrén finns ett tvättrum med handfat och kommod. på väggar och golv är det våtrumsmatta. Duscha gör man i bastun och toaletten är ett vackert utedass.
Hela huset går i ljusa färger och har vackra trägolv.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
10 kvm
2 118 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE YXLÖ 3:53
02
Byggnadssätt
1963
18
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Handvalsat plåttak (2018)
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sommarvatten från föreningen
Mulltoalett samt enkelt avlopp
El samt vedspis (kök) och öppen spis med insats
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Härligt altandäck om ca 80 kvm som sträcker sig runt huset i söder och väster. Här har du sol hela dagen och fantastiska grillkvällar. Del av altandäcket är under tak vilket skyddar vid lite sämre väder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Nybyggt och isolerat bastuhus (2020) med vedeldad bastu. Huset har bastu och relaxrum och här finns även en dusch. Utanför finns en altan i väster. Huset kan användas som gästhus. I anslutning till huvudhuset finns en snickarbod/förråd ( 15 kvm) och här du också en utedusch. På tomten finns ett utedass.
Parkering på infarten till fastigheten.
06
Tomt/Servitut
2118 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mycket trevlig tomt som ligger något högt. Kombinationen av berg i dagen, perenner, mindre gräsmatteytor som tillsammans med den övriga naturtomten ger en vacker helhet och en oas att vistas i.
Yxlö 3:15, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-05-15, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 493 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
466 000 kr
1 027 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
1 500 kr/år
800 kr/år
13 000 kr/år
2 000 kr/år
17 300 kr/år
7 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 198 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 493 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
466 000 krMarkvärde
1 027 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Renhållning
1 500 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
13 000 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 198 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Ting Tong Take Away
397 m
Fetta Di Pizza
2,79 km
Restaurang Varvet
2,91 km
Furusund värdshus
5,14 km
Skärgårdsluckan
5,33 km
Förskolan Uteleken
1,87 km
Köpmanholms skola
5,34 km
Köpmanholm förskola
5,37 km
Förskola Hysingsvik
9,23 km
skolan
11,74 km
Tempo Vreta Handel
13,01 km
Stora Coop Norrteljeporten
17,31 km
Tempo
17,98 km
Lidl
18,56 km
Yxlö bygdegård
401 m
Yxlö affär
462 m
Yxlövik
703 m
Tunagård station
35,59 km
Ekskogen station
35,76 km
Österskär station
35,84 km
Åkers Runö station
36,96 km
Frösunda station
38,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö426 m2 min2 min9 min
-
Hav503 m3 min3 min10 min
-
HållplatsYxlö bygdegård401 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
