Till salu

Yxlökroken 20

Utgångspris

2 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 175 000 kr



Yxlan -Yxlö— Yxlan— Norrtälje

Yxlökroken 20


Till salu
Utgångspris
2 175 000 kr

Norrtälje - Yxlan - Yxlan -Yxlö

Yxlan/Yxlö - fritidsboende med stora altandäck och bastuhus

Trevligt fritidsboende i en lugn miljö med naturen in på knutarna och närhet till skärgården. Njut av den vackra miljön från altandäcket i sydväst, ta ett uppfriskande bastubad, och bara koppla av från vardagens stress. Mycket charmigt fritidshus med kök, vardagsrum, två sovrum ett tvättrum. Vardagsrummet i ligger i söder med generösa fönsterpartier vilket ger mycket ljus till rummet och närhet till naturen. Ett nybyggt bastuhus (2020) ger den lilla extra avkopplingen. På fastigheten finns även en snickbod/förråd samt en utedusch.

Tomten andas natur som ger ett lugn och en tystnad. Härlig naturtomt som ligger högt med berg i dagen kombinerat med perenner, träd och mindre gräsmatteytor till en vacker helhet. En riktig oas att njuta i.

På ett par minuters promenad har du möjlighet till båtplats och bad i Blidösund.

Yxlö ligger mitt på Yxlan med närhet till en fantastisk skärgård. Vaxholmsbolaget trafikerar Yxlövik någon kilometer från fastigheten. Till Yxlö går buss 632 flera gånger dagligen. I Köpmanholm vid färjeläget finns mindre lanthandel, grill och bar (med fullständiga rättigheter). På Blidö finns välsorterad livsmedelsaffär samt restaurang och vandrarhem. Furusund har Värdshus och bensinmack (både för bil och båt) .


Utgångspris
2 175 000 kr
Boarea/biarea
60/10 kvm
Driftkostnad
17 300 kr/år
Tomtarea
2 118 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Yxlökroken 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré till mindre hall med avhängningsmöjligheter. Rakt fram finner du köket med vackra gröna snickerier. Kök med spis med ugn, fläkt, mikro samt kyl- och frysskåp. Här har du även en vedspis som värmer skönt. Från köket tar du dig sedan vidare till vardagsrummet med generösa fönsterpartier både mot söder och väster vilket ger mycket ljus till rummet. Rummet har plats för matgrupp och separat tv-hörna. I vardagsrummet finns en vackert murad spis med insats som värmer skönt lite kallare dagar. Här finns dubbeldörrar ut till altanen vilket suddar ut känslan mellan inne och ute.

Innanför vardagsrummet finns två sovrum varav ett av rummen har plats för dubbelsäng och detta rum har också flertalet garderober. I anslutning till entrén finns ett tvättrum med handfat och kommod. på väggar och golv är det våtrumsmatta. Duscha gör man i bastun och toaletten är ett vackert utedass.

Hela huset går i ljusa färger och har vackra trägolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

2 118 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE YXLÖ 3:53


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Standardpoäng

18

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Handvalsat plåttak (2018)

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Sommarvatten från föreningen

Avlopp

Mulltoalett samt enkelt avlopp

Uppvärmning

El samt vedspis (kök) och öppen spis med insats


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härligt altandäck om ca 80 kvm som sträcker sig runt huset i söder och väster. Här har du sol hela dagen och fantastiska grillkvällar. Del av altandäcket är under tak vilket skyddar vid lite sämre väder.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Nybyggt och isolerat bastuhus (2020) med vedeldad bastu. Huset har bastu och relaxrum och här finns även en dusch. Utanför finns en altan i väster. Huset kan användas som gästhus. I anslutning till huvudhuset finns en snickarbod/förråd ( 15 kvm) och här du också en utedusch. På tomten finns ett utedass.

Beskrivning, parkering

Parkering på infarten till fastigheten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2118 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Mycket trevlig tomt som ligger något högt. Kombinationen av berg i dagen, perenner, mindre gräsmatteytor som tillsammans med den övriga naturtomten ger en vacker helhet och en oas att vistas i.

Planbestämmelser

Yxlö 3:15, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-05-15, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 493 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

466 000 kr

Markvärde

1 027 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Renhållning

1 500 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

13 000 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 198 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 493 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
466 000 kr
Markvärde
1 027 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Renhållning
1 500 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
13 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 198 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ting Tong Take Away

397 m


Fetta Di Pizza

2,79 km


Restaurang Varvet

2,91 km


Furusund värdshus

5,14 km


Skärgårdsluckan

5,33 km


Förskolan Uteleken

1,87 km


Köpmanholms skola

5,34 km


Köpmanholm förskola

5,37 km


Förskola Hysingsvik

9,23 km


skolan

11,74 km


Tempo Vreta Handel

13,01 km


Stora Coop Norrteljeporten

17,31 km


Tempo

17,98 km


Lidl

18,56 km


Yxlö bygdegård

401 m


Yxlö affär

462 m


Yxlövik

703 m


Tunagård station

35,59 km


Ekskogen station

35,76 km


Österskär station

35,84 km


Åkers Runö station

36,96 km


Frösunda station

38,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    426 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    503 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Yxlö bygdegård
    401 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.