Välkommen till Gamla vägen 7 i Hummelsta, ett välplanerat och välrenoverat hus med naturnära läge i ett uppskattat och barnvänligt område.

Bostaden är disponerad som två separata lägenheter, vilket gör huset särskilt intressant för generationsboende eller för dig som vill ha möjlighet till uthyrning. Planlösningen är genomtänkt och ger flexibla användningsmöjligheter utifrån olika behov och livssituationer.

Den stora, lummiga tomten skapar en trivsam och ostörd känsla med gott om plats för lek, umgänge och odling. Här finns två växthus för den odlingsintresserade samt en inredd och isolerad gäststuga som passar bra för övernattande gäster, tonåring eller hemmakontor.

Den generösa altanen med pool blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader, med utrymme för både loungemöbler och matplats. Läget i Hummelsta kombinerar närhet till naturen med bekväm anslutning till Enköping och vidare pendlingsmöjligheter.

Utgångspris

3 395 000 kr

Boarea/biarea

82/85 kvm

Driftkostnad

76 472 kr/år

Rum

7 rum (5 sovrum)

Byggnadstyp

1-plans friliggande enfamiljshus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 23 augusti 11:00 — 11:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Gamla vägen 7.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Enköping

Helena Wass

Ansvarig mäklare

070-444 65 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

25 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med plats för avhängning. Grå plastmatta och väggar i gröna och vita toner.

02 Badrum (Entréplan)

Ljust badrum med golvvärme, våtrumsmatta på väggarna och klinkergolv. Utrustat med kommod, duschkabin, WC samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

03 Kök (Entréplan)

Trivsamt kök med rymlig matplats och gott om förvaring i skåp och lådor. Vita köksluckor, träbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Laminatgolv och ljusa väggar.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Rum med grått laminatgolv, ljusa väggar och braskamin.

05 Sovrum (Entréplan)

Rymligt sovrum med garderobsförvaring. Ljusgrå heltäckningsmatta (laminatgolv finns under) och ljusa väggar.

06 Sovrum (Entréplan)

Trivsamt sovrum med utgång till altanen. Ljusa väggar och grå heltäckningsmatta.

07 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med ljust laminatgolv och vita väggar.

08 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar.

09 Inglasat uterum (Entréplan)

Härligt inglasat uterum med isolerat tak och laminatgolv. Utgång från vardagsrummet förlänger säsongen och skapar ett extra sällskapsrum.

10 Kök (Källare)

Praktiskt kök med vita och svarta köksluckor samt mörk laminatbänkskiva. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Klinkergolv och väggar i ljusa och gröna toner.

11 Vardagsrum (Källare)

Rymligt vardagsrum med öppen spis som ger en ombonad känsla. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

12 Sovrum (Källare)

Stort sovrum med praktisk klädkammare.

13 Badrum (Källare)

Generöst badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med kommod, duschkabin, vägghängd WC, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring och arbetsyta.

14 Pannrum (Källare)

Pannrum med värmepanna och goda förvaringsmöjligheter.

15 Badrum och pentry (Källare)

Via separat ingång nås ett praktiskt utrymme med pentry och badrum – perfekt för gäster, tonåring eller egen verksamhet. Badrummet är utrustat med kommod, duschkabin, vägghängd WC och handdukstork. Intill finns ett enklare pentry med klinkergolv och ljusa väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

85 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING TILLINGE-MYRBY 1:9

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

Grund

Källare med grundmurar av betonghålsten samt tillbyggnad med plintgrund

Stomme

Trä och betong

Bjälklag

Trä och betong

Fasad

Tegel samt träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via kombipanna ved/el

Renovering omarbetning etc

Säljaren förvärvade fastigheten 2008.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
2005 Renoverades våtrummet på entréplanet
2008 Installerades en ny varmvattenberedare
2011 Uppfördes gästhuset
Uppfördes en altan på framsidan
2013 Anordnades ett våtrum i källarplanet
2015 Anordnades ett kök i källaren
2016 Lades yttertaket om
2018 Tilläggsisolerades fasad mot gatan samt att ny panel
monterades
Ny entrédörr till uthyrningsdel
Nytt tak på uterummet
Byggdes altanen ut i samband med pool
Renoverades köket
Togs trappen bort mellan våningsplanen
2019 Installerades nya fönster
Nya entrédörrar
Installerades en luft/luftvärmepump på entréplan
2020 Isolerades gästhuset
Uppfördes altanen på baksidan
2021 Målades våtrumsväggmattan om i våtrummet på
entréplanet
Ny handfatskommod i våtrummet på entréplanet
Ny duschkabin i våtrummet i källaren
Anordnades ett våtrum i tidigare garage
2023 Installerades en luft/luftvärmepump i källarplanet
Installerades solpaneler
2024 Byggdes altanen till
2025 Uppfördes en förrådsbod
Ny duschkabin i våtrummet på övre plan
2026 Målades gästhuset om utvändigt
Ny doppvärmare och renovering av varmvattenberedare

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-11

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i fastigheten med valfri leverantör. Två separata linor, en för entréplan och en för källarplan.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

På framsidan av huset finns en stor altan i trall med pool, spabad och plats för flera utegrupper och liknande. Längs med ena gaveln finns en till rymlig uteplats i trall.
Från vardagsrummet når man ett inglasat uterum med isolerat tak, från uterummet kommer man vidare ut på altanen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten finns en mindre stuga som är inredd och isolerad. Det finns två växthus för den odlingsintresserade.

Beskrivning, parkering

Fastigheten har två infarter med två stora grusade ytor med plats för flera bilar. Utrymmet räcker även för avställning av släp, båt och liknande

07 Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

Lummig tomt med buskar, rabatter och gräsmattor. Tomten är till stor insynsskyddad med buskar och tujor som omgärdar den. Stora grusade ytor för parkering av bilar, släpvagnar och liknande. På tomten finns två växthus för den odlingsintresserade.

Planbestämmelser

Centrala och östra delarna av hummelsta samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-04-29, Senast ändrad: 2023-07-24)

Ekonomi