Genvägen 28

Garage med tidigare förråd har införlivats i boarea och tidigare garage går inte längre att nyttja som garage vilket gör att förråds/garageytan numera ingår i
boarean

Platta på mark med ovanliggande isolering ( Ventilerat golv efter fuktskada (typ nivellsystem))

indikationsmätnig av radon

vardagsrum 28 Bq/m3
Entréplan sovrum 4 36 Bq/ m3

Vattenburen värme via fjärrvärme samt lokalt elburen golvvärme (Nyskick, nya radiatorer plus ledningar 2021)
Ålder: Ny Fjärrvärmeväxlare 2026
Märke på värmeanläggning: Danfoss

Säljaren förvärvade fastigheten 2020.

Följande renoveringar och underhåll är utförda;
1984 Installerades nya 3-glasfönster
1990-t Installerades mekanisk till och frånluft med
värmeåtervinning
1999 Lades yttertaket om på bostadshuset
2017 Installerades fiber
2018 Ny entrédörr
2021 Ny servis/vattenavstängning i gata
Ny inkommande vatten från gata till hus
Nya vattenledningar och brunnar i hela huset
Ny elcentral, elmätare och alla eldragningar i hela huset,
ny standard på uttag
Nya radiatorer och ledningar i hela huset (ej garage)
Nytt badrum med golvvärme (el) och nya ytskikt
(godkända med intyg)
Ny vattenavhärdare
Nytt lilla toalett
Nytt kök med nya vitvaror och stommar
Ny tvättstuga med godkänt våtrumsintyg och ny brunn.
Framdraget avlopp till tvättställ. Vattendragning saknas.
Ny tvättmaskin och torktumlare
Nya teknikutrymmen för vatten och radiatorer
Nytillkommet extra rum
Nytt papptak och takstolar i garage/extra rum/förråd
Isolerat förrådsutrymme
Nytt hemlarm från Verisure, överlåtes till köpare
Nya laminatgolv i alla rum.
Alla rum målade väggar och tak
Nya golv i hela huset med ventilerad konstruktion
inklusive utbyte av syllar efter en vattenskada.
2024 Servad minimaster FTX, ny motor
2026 Ny fjärrvärmeväxlare
Övrigt Fortlöpande underhåll och ytskiktsrenoveringar vid
behov
Vägg borttagen mellan kök och vardagsrum (enligt
uppgift är denna del ej bärande

Flera uteplatser där man kan följa solen hela dagen. Här kan man njuta av både sol och skugga.

Trevlig och uppvuxen hörntomt (friköpt) med generösa gräsytor, vackra perenner och flera uppvuxna träd som skapar en grön och rofylld miljö. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och odling – den stora odlingsytan ger fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. Flera uteplatser erbjuder härliga miljöer för sociala stunder och gör det enkelt att följa solen eller söka skugga under dagens olika timmar. En charmig trädgård där man kan njuta av både sol och skugga i en trivsam och insynsskyddad miljö.

Enköpingsåsen i fagerudd, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1960-07-06, Registreringsdatum: 2025-04-07, Senast ändrad: 2026-01-12), Enköpingsåsen nygård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-02-10, Registreringsdatum: 2019-08-26, Senast ändrad: 2025-02-25)

Korsängen 6:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-30, Registreringsdatum: 2006-05-23)

Korsängen är ett mycket attraktivt och populärt bostadsområde som byggdes under 1960-talet med närhet till centrum, skolor, förskolor,
grönområden, idrottshuset och resecentrum. Bästa läge för familjen som önskar nära till både stadens service, Westerlundska Gymnasiet, Korsängsskolan med verksamhet från förskolatill årskurs 9 samt gångavstånd till fotbolls- och rugbyplaner. Bra gång- och cykelvägar och lugn
biltrafik. För den som önskar en motionsrunda är det nära till Gånsta motionsspår, ett belyst motionsspår i kuperad terräng.