Barnvänligt hus med solceller i Enköping
Välkommen till Gullbergsvägen 1 – ett barnvänligt hus med genomtänkta ytor och bekvämt läge i Enköping. Här bor du i ett ombonat hem fördelat på 7 rum, perfekt för den växande familjen som söker både funktion och trivsel.
Den stora, lummiga tomten om 861 kvadratmeter bjuder på generösa gräsytor för lek, odling och umgänge. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en självklar samlingsplats från tidig vår till sen höst.
Huset är utrustat med solceller som bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Gott om förrådsutrymmen, inklusive ett praktiskt förråd i anslutning till uteplatsen där en del även kan nyttjas som gäststuga, gör vardagen smidig.
Läget är attraktivt med närhet till populär skola, förskolor och goda kommunikationer. Inom en timme når du flera större städer, vilket ger fina möjligheter för pendling och ett aktivt arbets- och fritidsliv.
Ett välplanerat hem i ett uppskattat område – redo för nästa familj att flytta in.
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Gullbergsvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
källare
källare
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med stilrent grafitgrått klinkergolv och väggar målade i harmonisk grå kulör. Det genomgående ljusa taket bidrar till en luftig känsla, och golvet övergår elegant till ljust laminatgolv som löper vidare genom bostaden.
02
Kök
Ljust och rymligt kök med generöst ljusinsläpp och gott om arbetsytor. Köket är utrustat med profilerade ljusa köksluckor, mörk laminatbänkskiva samt induktionshäll, diskmaskin, ugn, mikro samt fullstor kyl och frys. Här finns rikligt med förvaringsmöjligheter och plats för både vardagsliv och matlagning. Köket har en öppen planlösning mot matrum och vardagsrum, vilket skapar sociala ytor för umgänge. Härifrån nås även det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen under stora delar av året.
03
Vardagsrum
Ljust och inbjudande matrum och vardagsrum i öppen planlösning med vinkel, vilket skapar flera naturliga möbleringsalternativ. Generöst ljusinsläpp från flera väderstreck bidrar till en luftig atmosfär. Målade väggar i modern grå ton och ljust laminatgolv.
04
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Praktiska garderober med spegelskjutdörrar erbjuder god förvaring. Rummet har en mönstrad fondvägg som skapar karaktär, medan övriga väggar går i ljusa toner. Ljust laminatgolv.
05
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar ger goda förvaringsmöjligheter. Väggar målade i ljusgrå ton och ljust laminatgolv.
06
Sovrum 3
Sovrum med mönstrad fondtapet som skapar liv och karaktär, kombinerat med övriga väggar i grå kulör. – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Två inbyggda garderober erbjuder praktisk förvaring. Plastmatta på golv.
07
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar, kommod och behaglig golvvärme för extra komfort.
08
Gillestuga
Mysig och inbjudande gillestuga med murad öppen spis som skapar en varm atmosfär. Exponerad tegelvägg ger rummet karaktär, medan furupanel i tak och eklaminatgolv bidrar till en ombonad känsla. Vita målade väggar kompletterar den tidlösa stilen. Perfekt som extra vardagsrum eller umgängesyta.
09
sovrum 1 (Källare)
Sovrum med laminatgolv och dekorativ mönstrad fondvägg, kompletterat med övriga väggar målade i ljus ton.
10
Sovrum 2 (Källare)
Flexibelt sovrum med plats för två enkelsängar eller större gästsäng. Ljus tapet och mönstrad fondvägg skapar trivsam känsla. Plastmatta på golv.
11
Gym / kontor (Källare)
Praktiskt rum som lämpar sig väl som hemmakontor, träningsrum eller hobbyutrymme. Målade väggar och plastmatta på golv.
12
Tvättstuga (Källare)
Funktionell tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt gott om utrymme för tvätt och klädvård. Vita målade väggar och målat golv.
13
WC (Källare)
Praktisk WC utrustad med tvättställ och spegelskåp. Klinkergolv samt kakel som stänkskydd, i övrigt väggar målade i ljus ton.
I källarplanet finns även bastu med tillhörande dusch – en uppskattad plats för avkoppling året runt.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
110 kvm
861 kvm
7 (5 sovrum)
ENKÖPING HÄSSLINGE 1:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans friliggande enfamiljshus med källare
1969
46
Källare
Trä och betong
egel, profilerad plåt och träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor, garagetak med beklädnad
av takpapp
2-glas kopplade
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
2026-02-05
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2026 Utfördes en radonmätning med resultatet 110 Bq/m
Vattenburen värme via en bergvärmepump samt tillskottsvärme via en vedkamin (solceller finns) och lokalt elburen golvvärme i våtrum (Bra)
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Ivt greenline c9
25A
Det finns 3 st ojordade i vardagsrum
Säljaren förvärvade fastigheten 2014.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
1990 Omdränering av husgrunden (ej garage)
2002 Inglasning av altanen
2003 Renoverades wc/bad
2006 Bergvärme installerades
2009 Installerades fiber
2010 Nya lås
Nybyggnation av altan
2011 Ny spisplatta och ugn
2012 Renovering av gillestuga
Ny diskmaskin
2013 Renovering av köket
2014 Ny kyl och frys
Ny tvättmaskin och torktumlaren
2015 Nytt tak samt ny vägg på garage efter tidigare takläckage
Ny garageport
2016 Nya bänkskivor i kök
2017 Lades yttertaket om
2019 Nya tappvattenledningar i hela huset (inte mellan
tvättstuga och kök samt mot dusch i källarplanet)
Renoverades wc/bad på entréplanet
Ny avloppstam från wc/bad till källarplanet
2021 Ny servisledning för inkommande vatten
Ny saltavhärdare
2022 Omdränering av husgrunden samt isolering av grunden
Ny grundvattenpump
Renovering av altan samt glasaltan
Renoverades wc i källarplanet
2023 Installerades solceller
2026 Utfördes en radonmätning med resultatet 110 Bq/m³
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov
03
Energideklaration
17 kWh/kvm och år
31 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-27
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
2 st Fiber via IP -Only samt Liden Data
05
Uteplats
Generöst trädäck som sträcker sig längs husets långsida och erbjuder gott om plats för loungemöbler och sociala tillställningar. Den stora inglasade uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och möjliggör umgänge från tidig vår till sen höst. Här finns gott om plats för både avkoppling och middagar i större sällskap.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Praktiskt förråd med anslutning till uteplatsen som erbjuder extra förvaringsutrymmen och i en del även möjlighet till gäststuga.
Garage med plats för en bil samt uppfart
07
Tomt/Servitut
861 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lillkyrka samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-31, Senast ändrad: 2013-04-25)
01
2 696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 023 000 kr
673 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
13 890 kr/år
4 016 kr/år
28 216 kr/år
13594 kWh/år
46 122 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 547 kr/år)
6
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 927 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lillkyrka erbjuder ett lugnt och naturnära boende med närhet till både service och kommunikationer. Området ligger cirka 15 minuter från Enköpings centrum och har goda vägförbindelser mot Enköping, Uppsala och Stockholm. Bussförbindelser finns till närliggande orter och Enköping.
I området finns förskola och grundskola i mindre skala, medan ett större utbud av skolor och gymnasium finns i Enköping. Närheten till natur och Mälaren ger goda möjligheter till friluftsliv och rekreation.
Lillkyrka har goda kommunikationer till närliggande städer. Bussförbindelser finns till Enköping via UL:s linje 221, med vidare anslutningar mot Uppsala, Västerås och Stockholm. Enköpings centrum nås på cirka 15 minuter, Västerås på 35 minuter, Uppsala på 40 minuter och Stockholm på omkring en timme.
Ungefärliga avstånd med bil från Lillkyrka:
Enköping centrum: ca 13 km (15 min)
Västerås: ca 40 km (35 min)
Uppsala: ca 45 km (40 min)
Stockholm: ca 75 km (1 timme)
Taxeringsvärde
2 696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 023 000 krMarkvärde
673 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Vatten och avlopp
13 890 kr/årRenhållning
4 016 kr/årElkostnad
28 216 kr/årÅrlig elförbrukning
13594 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 122 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 547 kr/år)Antal personer i hushållet
6Försäkring
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 927 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.