Till salu

Gullbergsvägen 1

Utgångspris

2 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 975 000 kr



Enköping

Gullbergsvägen 1


Till salu
Utgångspris
2 975 000 kr

Enköping

Barnvänligt hus med solceller i Enköping

Välkommen till Gullbergsvägen 1 – ett barnvänligt hus med genomtänkta ytor och bekvämt läge i Enköping. Här bor du i ett ombonat hem fördelat på 7 rum, perfekt för den växande familjen som söker både funktion och trivsel.

Den stora, lummiga tomten om 861 kvadratmeter bjuder på generösa gräsytor för lek, odling och umgänge. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en självklar samlingsplats från tidig vår till sen höst.

Huset är utrustat med solceller som bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Gott om förrådsutrymmen, inklusive ett praktiskt förråd i anslutning till uteplatsen där en del även kan nyttjas som gäststuga, gör vardagen smidig.

Läget är attraktivt med närhet till populär skola, förskolor och goda kommunikationer. Inom en timme når du flera större städer, vilket ger fina möjligheter för pendling och ett aktivt arbets- och fritidsliv.

Ett välplanerat hem i ett uppskattat område – redo för nästa familj att flytta in.

Utgångspris
2 975 000 kr

Boarea/biarea
112/110 kvm

Driftkostnad
46 122 kr/år

Tomtarea
861 kvm

Rum
7 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 07 juni 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 09 juni 19:00 — 19:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Gullbergsvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med stilrent grafitgrått klinkergolv och väggar målade i harmonisk grå kulör. Det genomgående ljusa taket bidrar till en luftig känsla, och golvet övergår elegant till ljust laminatgolv som löper vidare genom bostaden.


02
Kök

Ljust och rymligt kök med generöst ljusinsläpp och gott om arbetsytor. Köket är utrustat med profilerade ljusa köksluckor, mörk laminatbänkskiva samt induktionshäll, diskmaskin, ugn, mikro samt fullstor kyl och frys. Här finns rikligt med förvaringsmöjligheter och plats för både vardagsliv och matlagning. Köket har en öppen planlösning mot matrum och vardagsrum, vilket skapar sociala ytor för umgänge. Härifrån nås även det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen under stora delar av året.


03
Vardagsrum

Ljust och inbjudande matrum och vardagsrum i öppen planlösning med vinkel, vilket skapar flera naturliga möbleringsalternativ. Generöst ljusinsläpp från flera väderstreck bidrar till en luftig atmosfär. Målade väggar i modern grå ton och ljust laminatgolv.


04
Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Praktiska garderober med spegelskjutdörrar erbjuder god förvaring. Rummet har en mönstrad fondvägg som skapar karaktär, medan övriga väggar går i ljusa toner. Ljust laminatgolv.


05
Sovrum 2

Trivsamt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar ger goda förvaringsmöjligheter. Väggar målade i ljusgrå ton och ljust laminatgolv.


06
Sovrum 3

Sovrum med mönstrad fondtapet som skapar liv och karaktär, kombinerat med övriga väggar i grå kulör. – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Två inbyggda garderober erbjuder praktisk förvaring. Plastmatta på golv.


07
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med badkar, kommod och behaglig golvvärme för extra komfort.


08
Gillestuga

Mysig och inbjudande gillestuga med murad öppen spis som skapar en varm atmosfär. Exponerad tegelvägg ger rummet karaktär, medan furupanel i tak och eklaminatgolv bidrar till en ombonad känsla. Vita målade väggar kompletterar den tidlösa stilen. Perfekt som extra vardagsrum eller umgängesyta.


09
sovrum 1 (Källare)

Sovrum med laminatgolv och dekorativ mönstrad fondvägg, kompletterat med övriga väggar målade i ljus ton.


10
Sovrum 2 (Källare)

Flexibelt sovrum med plats för två enkelsängar eller större gästsäng. Ljus tapet och mönstrad fondvägg skapar trivsam känsla. Plastmatta på golv.


11
Gym / kontor (Källare)

Praktiskt rum som lämpar sig väl som hemmakontor, träningsrum eller hobbyutrymme. Målade väggar och plastmatta på golv.


12
Tvättstuga (Källare)

Funktionell tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt gott om utrymme för tvätt och klädvård. Vita målade väggar och målat golv.


13
WC (Källare)

Praktisk WC utrustad med tvättställ och spegelskåp. Klinkergolv samt kakel som stänkskydd, i övrigt väggar målade i ljus ton.
I källarplanet finns även bastu med tillhörande dusch – en uppskattad plats för avkoppling året runt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

110 kvm

Tomtarea

861 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING HÄSSLINGE 1:34

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Standardpoäng

46

Grund

Betong

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2 glas

Ventilation

Fxt

Besiktningsdag ventilation

2026-02-05

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme (Bra)
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Ivt greenline c9

Huvudsäkringar

25A

Jordat eller ojordat

Det finns 3 st ojordade i vardagsrum

Renovering omarbetning etc

Garage 2015. Tak 2017. Badrum 2018. Omdragning av tappvatten i hela fastigheten 2018. Grund och tilläggsisolering 2021. Ny avhärdare och vattenprov 2021. Altan 2022. Solceller 2023. Toalett källare 2024.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Generöst trädäck som sträcker sig längs husets långsida och erbjuder gott om plats för loungemöbler och sociala tillställningar. Den stora inglasade uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och möjliggör umgänge från tidig vår till sen höst. Här finns gott om plats för både avkoppling och middagar i större sällskap.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Praktiskt förråd med anslutning till uteplatsen som erbjuder extra förvaringsutrymmen och i en del även möjlighet till gäststuga.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil samt uppfart


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

861 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lillkyrka samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-31, Senast ändrad: 2013-04-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 023 000 kr

Markvärde

673 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Vatten och avlopp

13 890 kr/år

Renhållning

4 016 kr/år

Elkostnad

28 216 kr/år

Årlig elförbrukning

13594 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 122 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 547 kr/år)

Antal personer i hushållet

6

Försäkring

Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 927 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Lillkyrka erbjuder ett lugnt och naturnära boende med närhet till både service och kommunikationer. Området ligger cirka 15 minuter från Enköpings centrum och har goda vägförbindelser mot Enköping, Uppsala och Stockholm. Bussförbindelser finns till närliggande orter och Enköping.
I området finns förskola och grundskola i mindre skala, medan ett större utbud av skolor och gymnasium finns i Enköping. Närheten till natur och Mälaren ger goda möjligheter till friluftsliv och rekreation.

Kommunikationer

Lillkyrka har goda kommunikationer till närliggande städer. Bussförbindelser finns till Enköping via UL:s linje 221, med vidare anslutningar mot Uppsala, Västerås och Stockholm. Enköpings centrum nås på cirka 15 minuter, Västerås på 35 minuter, Uppsala på 40 minuter och Stockholm på omkring en timme.

Ungefärliga avstånd med bil från Lillkyrka:

Enköping centrum: ca 13 km (15 min)
Västerås: ca 40 km (35 min)
Uppsala: ca 45 km (40 min)
Stockholm: ca 75 km (1 timme)


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 023 000 kr
Markvärde
673 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Vatten och avlopp
13 890 kr/år
Renhållning
4 016 kr/år
Elkostnad
28 216 kr/år
Årlig elförbrukning
13594 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 122 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 547 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Försäkring
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 927 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.