Villberga Grillby 34 / Grillby / Enköping

Lantligt läge nära Grillby!

Utgångspris
3 175 000 kr
Boarea
146 kvm
Driftkostnad
38 710 kr/år
Totalareal
1 966 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsamt boende och välskött fastighet precis i utkanten av Grillby med lantligt läge men med gång- och cykelavstånd till skola, affär och barnomsorg. Flaggan i topp med en underbar, kuperad tomt om ca 2000 kvm med fantastisk utsikt över naturskönt landskap. Den lummiga trädgården har en mångfald av perenner, prydnadsbuskar, träd och samtidigt en plan gräsmatteyta för bollspel, spring & lek. Villan är ett Björklidenhus byggt 2005 och 1 3/4-plan om 146 kvm fördelat på 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Fina sällskapsytor med bl a vardagsrum med täljstenskamin, allrum med utgång till balkong och stort, helkaklat badrum med dusch och bastu. Fantastiskt fina uteplatser som är byggda runt 3/4-delar runt huset. Här finns plats för utegrupp på framsidan av huset, vid gaveln av huset är det plats för stort middagsbord vid pool- & relaxavdelning. Även uteplats på husets hela baksida samt balkong. Dubbelgaraget byggdes 2006 och har fjärrstyrd vipport. Trädgårdsförråd. Hönshus. Pendlarvänligt läge med snabb utfart på E18 och endast 45 minuters bilväg till Stockholm.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Ljus entréhall med svart klinkers på golv (vattenburen golvvärme) samt modern tapet i vitt med silver/guld-inslag. Hatthylla.
  • KÖK
    Ljust kök med nyslipat ekparkettgolv samt väggar målade i ljusgrå nyans. Köksinredning från IKEA, vita luckor samt massiv ekbänk med infälld diskho i rostfritt.

    Vitvaror: infälld spishäll (Siemens), rostfri takfläkt (Siemens), integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn i rostfritt utförande, kyl- och frys i frostfritt utförande (Siemens). Mikrovågsugn i rostfritt utförande (står i ett av skåpen).

    Golvet slipades 2019. Nytt kök 2015, vitvarorna är från byggnationen 2005.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Nyslipat ekparkettgolv samt målade väggar i ljusgrå ton (färgen heter gåsdun och det är samma färgnyans i både v-rum, kök och sovrum samt även allrum på övre plan). Fin eldstad med täljstenskamin - mysigt att samlas framför brasan! Täljstenskaminen håller värmen länge! Utgång till den enorma uteplatsen på baksidan.
  • SOVRUM 1
    Stort sovrum med nyslipat ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans. Stor garderob med skjutdörrar med spegel. Utgång till uteplatsen på baksidan.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med dusch, toalett, kommod med handfat och spegelskåp med infälld belysning. Kakel och klinkers i beige färg. Vattenburen golvvärme. Litet fönster.
  • TVÄTTSTUGA / GROVENTRÈ
    Tvättstuga / groventré med bänk med tvättho och hängkorgar. Svart klinkers (vattenburen golvvärme) samt vitmålad väv på väggar. Tvättpelare med tvättmaskin (Electrolux, 2013) och torktumlare (Electrolux, 2013). Inbyggd garderob och städskåp. El och jordfelsbrytare.
    IVT värmepump (2005).
  • ÖVRE PLAN - Nu går vi upp!
    Vitmålad trappa leder upp till övre plan!
  • ALLRUM
    Ljust allrum med ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans.Utgång till balkong med vidsträckt utsikt.
  • BADRUM & BASTU
    Helkaklat badrum med kakel resp klinkers i matchande ljusa färger. Komfortvärme (el) i golvet. Dusch med infällbara duschväggar. Bastu med bastuaggregat från Harvia. Toalett, kommod med tvättställ samt spegelskåp.

    Observera att badrummet har plats och är förberett för ett hörnbadkar för den som så önskar.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar resp fondtapet med rymdmotiv. Inbyggda garderober.
  • SOVRUM 3
    Sovrum med ekparkettgolv och väggar målade i grå nyans. Inbyggda garderober. Vindslucka.
  • SOVRUM 4
    Sovrum med ekparkettgolv och fondtapet med blommönster respektive målade väggar i beige nyans.
  • KLÄDKAMMARE
    Klädkammare med ekparkettgolv och vita väggar. Vita hyllplan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ENKÖPING GRILLBY 64:6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 3/4-plan med friliggande dubbelgarage
  • Byggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongtakpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster, Traryd
  • Ventilation
    Mekanisk med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp:
    Plåtrör
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump IVT: Vattenburen värme hela entréplan samt elburen värme på övre plan. Tillskottsvärme täljstenskamin på entréplan.
    Ålder: 2005
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • Allmän information
    Det välskötta och trivsamma huset är ett Björklidenhus som byggdes 2005. Dubbelgaraget nybyggdes 2006.
  • Renovering omarbetning etc
    2019 Slipning och lackning av parkettgolv entréplan
    2019 Service luftvärmepump
    2019 Ny pump och ny poolduk till poolen
    2019 Byte av ställdon till golvvärmen
    2016-19 Invändiga ytskikt löpande
    2018 Målning altanstaket
    2018 Målning av trappa
    2017 Service och rengöring av ventilationssystem
    2016 Stenmurar med planteringar
    2015 Ny diskmaskin
    2015 Ombyggnation kök
    2015 Pool och utbyggnad av altan
    2014 Ny tvättmaskin och ny torktumlare
    2014 Målning hus och garage
    2013 Hönshus
    2010 Byte av 2 st ställdon till golvvärmen
    2010 Paviljong
    2009 Trämur mot gräsmattan
    2009 Inbyggnad av skorstensrör på övre plan
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-09
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: TV-antenn på taket.
    INTERNET: ADSL

    FIBER: Fiberanslutning är framdragit till tomtgräns samt att dosa är installerad i huset (köket). Fiberanslutning är beställd men ännu ej betalad. Ingen uppgift i nuläget om när i tiden anslutningen sker. Kostnader för anslutning till fiber kommer köpare att stå för. Kostnad: ca 19 000 kr. Leverantör: Lidén Data.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fantastiskt fina uteplatser som är byggda runt 3/4-delar runt huset. Här finns plats för utegrupp på framsidan av huset, vid gaveln av huset är det plats för stort middagsbord vid pooldelen. Pooldelen har även en platsbyggd soffa. Poolen är 8-kantig med pooldäck (upphöjt tralldäck runt om poolen). Loungeutemöbel har sin givna plats vid honungsrosen samt sedan stor uteplats på hela baksidan som vetter mot blomstrande rabatt och stor, plan gräsmatta.
    Husets övre plan har en balkong med vidsträckt utsikt över naturskön miljö.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage om ca 43 kvm med plats för 2 bilar. Fjärrstyrd taksjutsport.

    Trädgårdsförråd/redskapsbod bakom garaget.

    Hönshus som är lättare isolerat med inhägnad och rovdjurssäkrad utegård (vägg och tak).
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart framför dubbelgarage. Plats för flertal bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Enköping Grillby Ga:12
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1966 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Underbar, kuperad tomt med fantastisk utsikt över naturskönt landskap. Den lummiga trädgården har en mångfald av perenner, prydnadsbuskar, träd och samtidigt en plan gräsmatteyta för bollspel, spring & lek.
    Flaggstång.

    Ta gärna en runda runt huset och titta på den vackra trädgården med bl a pioner i både vitt och rosa, enorma honungsroser, rönnsumak, frukträd (äpplen), bärbuskar. Säljarna har sedan de köpte fastigheten iordningsställt och planterat med stor omsorg.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att nyttja vägen y för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen grillby s:10, vari grillby 63:1 har del. - Väg i samfälld vägmark
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och underhålla vatten-och avloppsledning inom området z 3. - Vatten-och avloppsledningar
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 644 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 246 000 kr
  • Markvärde:
    398 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2005
  • Vatten och avlopp:
    6 655 kr/år
  • Renhållning:
    2 880 kr/år
  • Sotning:
    589 kr/år
  • Elkostnad:
    26 586 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15209 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 710 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser både kostnad för uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 150 141 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • OMRÅDESINFORMATION

    GRILLBY
    Villan ligger precis i utkanten av Grillby samhälle - man bor på landet med kort gång- och cykelavstånd till villaområde, skola, förskola och livsmedelsaffär. Lugnt och naturskönt område med endast 5 villor.
    Grillby är en tätort i Villberga församling i Enköpings kommun, ungefär 12 kilometer öster om Enköping.

    SKOLA OCH FÖRSKOLA
    Grillby har kommunal förskola och grundskola F-6 samt en fristående förskola "Solstrålens Förskola". Dessa är belägna i Grillby samhälle med gång- och cykelavstånd.
    Vid skolgång årskurs 7-9 erbjuds skolgång i Enköping (skolbussar) samt gymnasium "Westerlundska Gymnasiet" som erbjuder ett brett program. Läs gärna mer på länkad hemsida till Enköpings kommun.

    IDROTT
    I Grillby finns idrottsplatsen Skogsvallen med fotbollsplaner i gräs, en ishockeyrink och en idrottshall, Nordiahallen. Motionsspår.

    HISTORIA (källa Wikipedia)
    Grillby anlades 1875 som ett stationssamhälle vid Stockholm-Västerås-Bergslagens Järnvägar. Här fanns tidigare Grillby metallfabrik, en möbelfabrik och ett mejeri. Grillby var och är beläget i Villberga socken och ingick efter kommunreformen 1862 i Villberga landskommun. I denna inrättades för orten 1919 Grillby municipalsamhälle vilket upplöstes 1951 samtidigt som landskommunen och orten uppgick i Norra Trögds landskommun.
  • Kommunikationer
    Pendlarvänligt läge med snabb utfart på E18.

    Hållplats för UL-buss är beläget vid Grillby Skola, ca 1 km från fastigheten.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pino's Möten & Mat
    902 m
    Skolsta Krogen
    4,72 km
    Restaurang Golfen
    7,08 km
  • Skolor
    Grillbyskolan
    845 m
    Skolstaskolan
    4,64 km
    Åkersbergs förskola
    7,01 km
  • Mataffärer
    Tempo
    816 m
  • Kommunikationer
    Grillby Magasinsgatan
    843 m
    Grillby Torget
    890 m
    Grillby skola
    915 m
    Grillby Skogsvallen
    1,09 km
    Grillby Parkvägen
    1,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,64 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 46 min
  • Sjö
  • 5,5 km
  • 11 min
  • 23 min
  • 1 tim 27 min
  • Hållplats - Grillby Magasinsgatan
  • 843 m
  • 4 min
  • -
  • 21 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier