Bröte 663 / Hallkved / Uppsala

Idylliskt permanentboende nära stan!

Utgångspris
2 600 000 kr
Boarea
91 kvm
Driftkostnad
22 365 kr/år
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Hallkved Bröte 663!

Drömmer du om en stor trädgård, i en lantlig idyll samtidigt som du uppskattar närheten till stan? Då har du hittat rätt!

Huset fördelar sig på hall med plats för avhängning. Ett stort allrum som enkelt kan möbleras med både vardagsrumsmöbler och matsalsmöbel - en perfekt yta att kunna samlas med vänner och bekanta under högtider. Rummet dekoreras även av en braskamin som sprider mysfaktor till hemmet med en sprakande brasa. Vidare finns två sovrum, ett större och ett mindre. Det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Arbetskök utrustat med spis med ugn, kyl/frys, diskmaskin och vedspis. Det rymliga badrummet är helkaklat, utrustat med golvvärme, duschhörna och tvättmaskin och torktumlare. En stor altan i västerläge - plats för både grill och utemöbler.

Tomten är stor om 4 599 m² som erbjuder både gräsytor, skogstomt, förvaringsbod/snickarbod och två olika gäststugor. Följ solens strålar vid de olika uteplatserna och lyssna till det porlande vattenfallet som rinner ner till dammen. Här finns också ett trädgårdsland för den odlingsintresserade. Tänk att från köket gå ut i trädgården och hämta färskpotatis, nyklippt dill och rabarber till efterrätten?

Promenera 4 minuter från huset till landsvägen och kliv på buss 809 som tar er in till Uppsala C på 24 minuter. Med bil nås Uppsala och E4:ans påfart på ca 13 minuter. Vid Funbo kyrka finns förskola, skola. Uppsalas östra sida erbjuder bl.a fantastiska handelsmöjligheter i Boländerna. På sommarhalvåret kan ni ta Museijärnvägen, Lennakatten, från Marielunds station till Uppsala C. I Fjällnora friluftsområde finns kommunal badplats och vintertid plogas skridskobana.

Säljarna vill friskriva sig med friskrivningsklausul.

Välkommen att boka dig på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Tomtkarta
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Entré i hall med klinkergolv utrustat med golvvärme (el).
  • Kök:
    Arbetskök med skåpförvaring, bänkyta och ljusinsläpp från fönster. Köksmaskinell utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn, vedspis. Parkettgolv och panel på vägg.
  • Allrum:
    Stort allrum med goda möjligheter till möblering - här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Parkettgolv, en tapetserad fondvägg och övriga väggar är ljusa.
  • Sovrum 1:
    Det större sovrummet med plats för dubbelsäng., skrivbord och exempelvis byrå. Trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2:
    Mindre sovrum, lämpar sig bra till arbetsrum, barnrum eller gästrum. Trägolv och tapetserade väggar.
  • Badrum:
    Stort badrum med golvvärme (el). Kaklade väggar och utrustat med duschhörna, wc, handfat, skåpförvaring och tvättmaskin samt torktumlare. Ljusinsläpp från fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    4 599 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA HALLKVED 1:113
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans friliggande enfamiljshus
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund
    Källare med grundmurar av betonghålsten samt krypgrund med grundmurar av lecasten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Vedeldning, elgolvvärme i hall och badrum
  • Renovering omarbetning etc
    2003 Byggdes huset till med större vardagsrum samt två sovrum
    Renoverades wc/dusch/tvättstuga
    Renoverades köket
    Diverse ytskiktsrenoveringar
    Lades yttertaket om

    2004 Anordnades en ny brunn för tappvatten
    Nytt avlopp
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    186 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    202 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-07-27
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är inte ansluten till fiber. Möjligheten finns till anslutning på en köpares bekostnad.
    För mer information om detta, vänligen kontakta IP-only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera uteplatser så som altan, mellan bodarna och upphöjd uteplats med grill vid det porlande vattenfallet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Snickarbod/förvaringsbod samt två stycken gästbyggnader.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns två uppfarter på fastigheten, plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 800 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    825 000 kr
  • Markvärde:
    975 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Försäkring:
    3 400 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    810 kr/år
  • Renhållning:
    1 170 kr/år
  • Sotning:
    566 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 230 kr/år
  • Hushållsström:
    15 189 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 365 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 800 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
825 000 kr
Markvärde :
975 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
3 400 kr/år
Vatten och avlopp :
810 kr/år
Renhållning :
1 170 kr/år
Sotning :
566 kr/år
Vägav/Snö :
1 230 kr/år
Hushållsström :
15 189 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 365 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Länna Bruk Restaurang
    3,62 km
    Anong Thai Take Away
    3,99 km
    Stiernhielms på landet Krog & Livs
    4,08 km
  • Skolor
    Funbo förskola
    2,84 km
    Länna förskola
    3,71 km
    Sjumilaskogens Förskola
    4,21 km
    Ulltuna försöksgård
    5,71 km
  • Tågstationer
    Selknä station Lennakatten
    435 m
    Marielund
    2,39 km
    Bärby
    4,96 km
  • Kommunikationer
    Selknä
    307 m
    Ektomt
    387 m
    Breidagård
    806 m
    Fjällnora vägskäl
    806 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 454 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Tågstation - Selknä station Lennakatten
  • 435 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hållplats - Selknä
  • 307 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn