Välkommen till en hemtrevlig 1,5-plansvilla med inbjudande trädgård och genomtänkt planlösning
Välkommen till en hemtrevlig 1,5-plansvilla med välplanerad trädgårdstomt och genomtänkt planlösning – ett hem att trivas i! I populära och barnvänliga Funbo, strax öster om Uppsala, finner ni denna välplanerade villa med generösa sällskapsytor, fyra sovrum, två badrum och en lummig, insynsskyddad trädgård. Här bor ni med ett lantligt läge men samtidigt med närhet till service och goda kommunikationer.
Entréplan bjuder på en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når du det stora vardagsrummet i öppen planlösning med matplats – perfekt för sociala tillställningar och familjemys. En stämningsfull braskamin höjer trivseln under årets kallare månader. Det ljusa och rymliga köket har gott om arbetsyta och förvaring tack vare en praktisk köksö. Här finns plats för både matlagning och umgänge. Från köket når du även den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till den grönskande trädgården – en perfekt plats för avkoppling och lek. På entréplanet finns dessutom ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt tvättutrymme med tvättmaskin.
Övre plan erbjuder ett allrum med takhöjd upp till nock som med fördel kan användas som extra vardagsrum, arbetsyta eller lekhörna. Här finns även tre sovrum och ett badrum med badkar samt ett praktiskt förråd.
Funbo är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till både natur och stad. Här bor ni med skola, förskola, idrottsaktiviteter och fina rekreationsområden inom bekvämt avstånd. Det är enkelt att pendla till både Uppsala och Stockholm, vilket gör läget optimalt för barnfamiljen såväl som för den som söker lugn och livskvalitet i kombination med närhet till stadens utbud.
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Lillinge 119.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
1 090 kvm
6 (4 sovrum)
UPPSALA LILLINGE 3:8
02
Byggnadssätt
Friliggande 1,5-plansvilla
2017
30
Isolergrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Enskilt vatten året om, borrad brunn
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump och braskamin. Vattenburen golvvärme på entré plan och vattenburna radiatorer på övreplan
03
TV/Internet
Fiber via GlobalConnect, f.d IP-Only.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns utöver huvudbyggnaden en förrådsbod.
05
Tomt/Servitut
1090 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda väganläggningen z, som är tillbehör till lillinge 3:5, fram till allmän väg, se aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig vattentäkt, samt rätt att anlägga, och underhålla vattenledning i sträckningen a-b enligt aktbilaga ka1. - Vattentäkt, vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda och underhålla vägsträckningen q för utfart, enligt aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att ta väg över stamfastigheten fram till allmänna landsvägen, över det med a betecknade området. - Väg
Avtalsservitut: Dikesledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla, förnya och använda en väg till 4 m bredd inomområde x. - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning, samt anlägga, underhålla och förnya en markbädd inom ett 16 kvm område markerat med y i aktbilaga ka1 - Avlopp
Avtalsservitut Dikesledning
01
4 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 484 000 kr
1 100 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
7 209 kr/år
3 600 kr/år
486 kr/år
700 kr/år
12937 kWh/år
26 700 kr/år
38 695 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 695 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 470 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 484 000 krMarkvärde
1 100 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
7 209 kr/årRenhållning
3 600 kr/årSotning
486 kr/årVägav/Snö
700 kr/årÅrlig elförbrukning
12937 kWh/årEl (avser uppvärmning och hushållsel)
26 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 695 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 695 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 470 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Stiernhielms på landet Krog & Livs
1,56 km
Brödernas
5,95 km
LitenThai
6,34 km
Burger King Uppsala E4
6,34 km
Nathan Husman & Deli
6,53 km
Sjumilaskogens Förskola
1,59 km
Funbo förskola
1,75 km
JENSEN förskola Gunsta
1,8 km
Funbo skola
1,85 km
Ulltuna försöksgård
4,14 km
Arkgatan uppsala
6,79 km
Ica Maxi Gnista
7,27 km
Stora Coop Boländerna,Uppsala
8,12 km
Lidl
8,19 km
City Gross Uppsala Boländerna
8,51 km
Gunsta
1,48 km
Brunnby
2,1 km
Funbo kyrka
2,16 km
Charlottendal
2,5 km
Bärby
1,6 km
Marielund
3,77 km
Selknä station Lennakatten
4,51 km
Skölsta station
5,11 km
Uppsala Centralstation
10,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBärby1,6 km4 min10 min35 min
-
HållplatsGunsta1,48 km5 min11 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.