Fin 3:a med garanterad garageplats!
Välkommen till denna smakfulla 3:a med fint läge och bra planering - här kan ni i princip ställa in era möbler och göra er hemmastadda på en gång! Lägenheten om tre rum och kök är genomgående renoverad 2018 och erbjuder ett boende av hög klass. Den praktiska planlösningen fördelar sig på ett smakfullt kök med mycket skåpförvaring, inrett med fingertoppskänsla! Vidare ett fantastiskt lyxigt badrum med hotellkänsla, två rymliga sovrum belägna mot den lugna innergården samt ett stort vardagsrum med plats för både matsalsgrupp och soffgrupp. Från allrummet når ni den inglasade balkongen. Lägenheten är genomgående praktiskt inredd med gott om förvaringslösningar samt ytterligare förvaring i form av två förråd som lägenheten disponerar över. Bostaden ligger bekvämt en halvtrappa upp, men nås också utan trappor från innergården.
Bostadsrättshavaren av denna lägenhet får dessutom garanterad garageplats med laddplats för elbil till ett förmånligt pris om 600 kr/mån (förbrukning av el tillkommer)!
Som boende i BRF Åsvid får du tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, hobbyrum, bastu, gym, övernattningsrum, cykelrum, garage, soprum och lusthus.
Bostadsrättsföreningen har en god ekonomi med låg belåning om 1 946 kr/kvm och en låg nettoskuldsättning.
I Främre Luthagen har ni som boende nära till det mesta som kan behövas! Med endast några minuters promenadavstånd nås ICA Luthagen Livs ,en välsorterad livsmedelsbutik med generösa öppettider, känt för sina populära chark- och delikatessdiskar. Vidare på Sysslomansgatan startar ett stråk av välbesökta restauranger och caféer för alla olika tillfällen. För studenten ligger Ekonomikum nära och på ett bekvämt gångavstånd från bostaden nås många av Universitetets nationer. Det är goda kommunikationer längs Luthagsesplanaden med stadsbuss 5 som trafikerar bl. a. till Centralstationen, men även med regionbussarna till bl. a. Enköping och Västerås. Det populära området erbjuder dessutom mycket fina promenadstråk längs Fyrisån!
3 495 000 kr
87.9 kvm
3 584 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Föreningens gym
Föreningens övernattningsrum
Föreningens bastu
Föreningens dusch
Föreningens samlingslokal
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré med gott om förvaringsutrymme i form av garderober. Parkettgolv och målade väggar.
02
Kök
Det rymliga köket nås från hallen med god plats för matbord invid fönster. Köket är mycket smakfullt inrett med köksluckor i sobert grått, gott om förvaring samt en uppställning med vackra vitrinskåp. Fin matchning med vit bänkskiva, vitt kakel ovan och porslinsdiskho.
Den maskinella utrustningen består av inbyggd rostfri mikro i överskåp, integrerad diskmaskin, induktionshäll, rostfri köksfläkt , inbyggd varmluftsugn, rostfri kyl/frys. Vitmålade väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Rymligt allrum med gott om plats för både matsalsmöbler och vardagsrumsmöbler. Från allrummet når ni också den härligt inglasade balkongen. Vitmålade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng nås från vardagsrummet. Gott om plats för klädförvaring i form av skjutdörrsgarderob och flera inbyggda garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv. Fönster vetter mot innergården.
05
Sovrum
Rymligt sovrum som passar fint som barn-/tonårsrum, arbetsrum, gästrum eller liknande. Fönster vetter mot innergården. Vitmålade väggar och parkettgolv.
06
Badrum
Lyxigt badrum med hotellkänsla! Helkaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme. Duschväggar som är vikbara, wc, kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, tvättmaskin och spotlights. Handdukstork i rostfritt.
01
Beskrivning
87,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
1968
Fastigheten bebyggdes 1968 och består av 2 flerbostadshus.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och löper i 50 år.
Uppvärmning via vattenburna ledningar och fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-26
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften om 174 kr per månad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har eget garage och utöver detta även ett servitut i grannförening. Totalt finns då 83 platser, varav 61 platser i egen brf. Detta gäller alla bostadsrätter utom 1:orna i bostadsrättsföreningen. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften. Garageplats kostar 463 kr/månad utan laddstation. För elbil kostar istället denna p-plats ca 600 kr.
01
3 584 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten.
Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften tillkommer på 174 kr/månad och avser TV, bredband och IP-telefoni
Obligatoriskt tillägg avseende garageplats tillkommer om 600 kr/mån (därutöver debiteras även förbrukad el).
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
126 kr/mån
299 kr/mån
174 kr/mån
600 kr/mån
1 199 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,11140%
1,15559%
1,11140%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 15 % i årsskiftet 2023/2024. Inga ytterligare beslutade avgiftsförändringar men den planerade stamrenoveringen/reliningen kommer med all säkerhet göra att de behöver höja avgiften framöver. Kontrollerat 2024-02-07
01
Åsvid. I föreningen finns 83 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Åsvid har 84 bostadsrättslägenheter och en lokal med hyresrätt.
Föreningen har en hemsida; https://asvid.bostadsratterna.se/
Kommande renoveringar
Planerad relining hösten 2023/ vår 2024. Samtidigt ser föreningen över värmesystemet med termostater, ventiler och elinstallationer.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2030. Kommande renoveringar i underhållsplan:
2026-2030 Renovering av garagegolv
2024 Målning av takfötter
2024 Renovering av ramp, skärmtak utanför garaget (Samordnas med stamrenovering; relining)
2024-2026 Ledningar, vatten, VVS värme (Samordnas med stamrenovering; relining)
2024-2026 El (ledningar, centraler och samordnas med stamrenovering; relining)
2024-2026 Renovering av avlopp utanför garaget
2024-2026 Stamrenovering; relining
2023 Hissar: översyn
2023 Installation laddstolpar garage
2023-2026 Byte av termostater för samtliga element
2023 Byte av garageport/dörrar
Kontrollerat 2024-02-07
Föreningen höjde avgiften med 15 % i årsskiftet 2023/2024. Inga ytterligare beslutade avgiftsförändringar men den planerade stamrenoveringen/reliningen kommer med all säkerhet göra att de behöver höja avgiften framöver. Kontrollerat 2024-02-07
2023 Lagning av läckande vattenledningar källare 2023
2023 Installation av magnetfilter på radiatorvatten
2023 2 nya tvättmaskiner och 2 nya torktumlare anskaffades
2022 Skyddsrummen inspekterats och uppdaterats
2022 Ny torktumlare anskaffad
2022 Skalskyddet genomgått och förstärkts
2022 Hissarna har utrustats med vandalbrytare bakom korgtablåerna för att öka säkerheten vid skadegörelse/inbrott.
2021 Ljuddämpande plattor i taket i samlingslokalen
2021 Fönsterbyte
2021 Undersökning, filmning och rengöring av alla dagvattenledningar
2020 Nya golvbrunnar i garaget
2020 Filmning av rör från Kyrkans källarlokaler
2020 Projektering av yttertakets omläggning
2020 Digitalisering av samtliga fastighetens ritningar
2020 Relining av rör som läcker från Kyrkans lokaler
2020 Takomläggning
2020 Radonmätning
2019 Projektering och upphandling av nytt lås- och bokningssystem; samtliga porttelefoner och kodlås utbytta
2019 Statusbesiktning av taket
2019 OVK-besiktning
2019 Besiktning av våtutrymmen genomförd
2019 Automatiskt bevattningssystem installerat i trädgården
2019 Nya trädgårdsmöbler inköpta och monterade
Hissen går hela vägen till källaren som rymmer 3 tvättstugor (2 tvättmaskiner, torktumlare och centrifug vardera), torkrum, mangelrum, cykelförråd, två stycken nyrenoverade övernattningsrum (mot kostnad). En stor samlingslokal med köksutrustning som går att boka för privata tillställningar (mot kostnad). På den fina och lugna innergården finns utemöbler samt ett lusthus som är bokningsbart. Bastu och gym, kostnadsfritt för medlemmarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
121 714 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-06-01-2023-06-30.
01
Luthagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden till följd av det cetrala läget och den höga mysfaktorn. Här finns många vackra byggnader som inte allt för sällan är ritade av kända arkitekter som exempelvis Gunnar Leche eller Anders Diös. Vindhemsparken är bara en av de parker som ligger i området och här finns flera olika restauranger av varierande karaktär. I Stabbyskogen, som ligger i den västra delen av området, finns elljusspår. I Luthagen finns flera förskolor och skolor för barn i alla åldrar, även universitetsbyggnaden Ekonomikum är belägen här.
Mycket bra kommunikationer med flera busshållplatser inom gångavstånd för att åka in till Uppsala Centrum eller exempelvis Enköping och Sala. Resecentrum ligger även inom cykel-/gångavstånd.
Avgift
3 584 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten.Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften tillkommer på 174 kr/månad och avser TV, bredband och IP-telefoni
Obligatoriskt tillägg avseende garageplats tillkommer om 600 kr/mån (därutöver debiteras även förbrukad el).
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Försäkring
126 kr/månHushållsström
299 kr/månKabel-TV
174 kr/månGarageplats
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 199 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,11140%Andel av årsavg.
1,15559%Andelstal insats
1,11140%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 15 % i årsskiftet 2023/2024. Inga ytterligare beslutade avgiftsförändringar men den planerade stamrenoveringen/reliningen kommer med all säkerhet göra att de behöver höja avgiften framöver. Kontrollerat 2024-02-07Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.
Granhof
108 m
Ayakos Sushi
118 m
Luthagens Kök & Bar
214 m
Lutisköket
284 m
Arisa Thai Kök
348 m
Plantans Förskola
221 m
Caroline
222 m
Sverkerskolan åk F-3
247 m
Fyrisskolan
249 m
Sverkerskolan åk 4-9
251 m
ICA Supermarket Luthagens Livs
250 m
Hemglass Uppsala
1,09 km
Hemköp
1,2 km
ICA Vretgränd
1,33 km
Aatobacco AB
1,45 km
Uppsala Götgatan
148 m
Uppsala Odensgatan
216 m
Uppsala Sverkerskolan
232 m
Uppsala Wallingatan
355 m
Uppsala Ekonomikum
416 m
Uppsala Centralstation
1,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,38 km7 min7 min21 min
-
HållplatsUppsala Götgatan148 m2 min1 min2 min
-
Sjö1,33 km5 min7 min22 min
-
Vatten311 m3 min3 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.