Behållare Behållare
Ulleråker, Uppsala
Eva Lagerwallsväg 26
Boarea
89.5 kvm
Avgift
5 594 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Rymlig 4:a med balkong belägen i vacker miljö!

Välkommen till denna välplanerade 4:a belägen på våning 3 i vackra Ulleråker - ett bostadsområde som erbjuder ett stadsnära, naturskönt och unikt boende med modernt utformade bostadsbyggnader i samklang med äldre, vacker arkitektur.

Bostadsrättens planlösning erbjuder en hall med en gott om förvaring i garderober försedda med praktiska spegelglas. Det ljusa och fullt utrustade köket har öppnats upp mot vardagsrummet och här finns plats för både matbord, soffgrupp och tv möbel, här finns gott om sällskapsytor och härifrån nås den mysiga balkongen med utsikt över grönska och innergård. Vidare finns det tre bra sovrum, ett helkaklat badrum med badkar samt en praktisk gästtoalett. Lägenheten disponerar ett förråd i entréplan.

Som medlem i HSB Brf 94 Ekudden har ni tillgång till en innergård som inbjuder till lek och samvaro, här kan familj samt vänner samlas kring grillplatser, grönytor och lekplatser. I närområdet finns förskola och lågstadieskola.
Området Ulleråker erbjuder skog och natur runt knuten. För den som är intresserad av odling finns också, invid Fyrisån, ett område med kolonilotter. Öster om huset ligger Medicinhistoriska och Psykiatrihistoriska museerna, båda två väl värda ett besök. På natursköna samt lättillgängliga cykel-/och gångvägar längs med Fyrisån tar man sig enkelt in till Uppsala centrum. För den som vill åka kommunalt med buss trafikerar den frekvent med täta avgångar till bland annat Resecentrum, Akademiska sjukhuset, Ultuna och Gottsunda centrum.

Ett stort utbud av service och butiker finns i närbelägna Gottsunda centrum där bl a Systembolaget, flera matbutiker, skomakare/nyckelservice, bibliotek, simhall, vårdcentral samt restauranger går att finna. I närheten ligger SLU, Ångströmslaboratoriet, Polacksbacken och BMC samt Rosendahl med ICA-butik och apotek.

Varm välkommen att boka just din visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig 4:a med balkong belägen i vacker miljö!

Välkommen till denna välplanerade 4:a belägen på våning 3 i vackra Ulleråker - ett bostadsområde som erbjuder ett stadsnära, naturskönt och unikt boende med modernt utformade bostadsbyggnader i samklang med äldre, vacker arkitektur.

Bostadsrättens planlösning erbjuder en hall med en gott om förvaring i garderober försedda med praktiska spegelglas. Det ljusa och fullt utrustade köket har öppnats upp mot vardagsrummet och här finns plats för både matbord, soffgrupp och tv möbel, här finns gott om sällskapsytor och härifrån nås den mysiga balkongen med utsikt över grönska och innergård. Vidare finns det tre bra sovrum, ett helkaklat badrum med badkar samt en praktisk gästtoalett. Lägenheten disponerar ett förråd i entréplan.

Som medlem i HSB Brf 94 Ekudden har ni tillgång till en innergård som inbjuder till lek och samvaro, här kan familj samt vänner samlas kring grillplatser, grönytor och lekplatser. I närområdet finns förskola och lågstadieskola.
Området Ulleråker erbjuder skog och natur runt knuten. För den som är intresserad av odling finns också, invid Fyrisån, ett område med kolonilotter. Öster om huset ligger Medicinhistoriska och Psykiatrihistoriska museerna, båda två väl värda ett besök. På natursköna samt lättillgängliga cykel-/och gångvägar längs med Fyrisån tar man sig enkelt in till Uppsala centrum. För den som vill åka kommunalt med buss trafikerar den frekvent med täta avgångar till bland annat Resecentrum, Akademiska sjukhuset, Ultuna och Gottsunda centrum.

Ett stort utbud av service och butiker finns i närbelägna Gottsunda centrum där bl a Systembolaget, flera matbutiker, skomakare/nyckelservice, bibliotek, simhall, vårdcentral samt restauranger går att finna. I närheten ligger SLU, Ångströmslaboratoriet, Polacksbacken och BMC samt Rosendahl med ICA-butik och apotek.

Varm välkommen att boka just din visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Möblerbar hall med plats för avhängning. Gott om förvaring i garderober med spegelglas. Klinker på golv som övergår i parkett. Tapetserade väggar.
Kök
Kök inrett med ljusa luckor, ekbänkskiva samt kakel ovan. Vit maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Köket har öppnats upp mot vardagsrum och en del av taket har försetts med spottar. Rymlig matplats och gott om ljusinsläpp via flertalet fönster. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök med härligt ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Plats för soffgrupp och tv möbel . Utgång till härlig balkong med utsikt mot grönska och innergård. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för 120 säng samt förvaringsmöbel och skrivbord. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum/kontor med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel eller arbetshörna. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar samt fondtapet.
Badrum
Badrum inrett med handfat med kommod, spegel med belysning, badkar, takdusch och wc. Kaklade väggar och klinker på golv.
Gäst wc
Gäst wc inredd med handfat med kommod, spegel med belysning. klinker på golv och målade väggar. Fin detalj med snyggt kakel ovan handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
89,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2001
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-04-20
Besiktningsman
Svante Fahlén, Björklinge Energikonsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät via ComHem (grundutbudet ingår). Ansluten till bredband och IP-telefoni via ComHem allternativt Bredbandsbolaget.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenheten disponerar ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 13 parkeringsplatser utan el-plint, kostnad 200 kr/mån samt 14 med el , 300:-/mån, 4 laddplatser 300:-/mån. Föreningen tillämpar separat kösystem.
Ekonomi
Avgift
5 594 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme, kabel TV grundutbud ComHem samt bredband från Telenor.
Försäkring
230 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
680 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,78802%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
3,78802%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerad 2022-08-15.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 94 Ekudden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB 94 Ekudden bildades år 2000 äger fastigheterna Kronåsen 6:15 som byggdes år 2001.
Föreningen består av 32 st lägenheter med byggnadsår 2001.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kr/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300 kr. Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras150 kr vid första tillfället och därefter 300 kr/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar är planerade i dagsläget.
Uppgiften senast kontrollerad 2022-08-15.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerad 2022-08-15.
Gjorda renoveringar
2016: all utvändig målning på fastigheterna slutförts (start 2015).
2016: alla spillvattenledningar och brunnen har spolats.
2016: styrsystemet i undercentralen har bytts från ett företagsbundet system till ett öppet system.
2020: Åtgärder enl. OVK protokoll
2020: Installation av kodlås, portar
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tillgång till tvättstuga.
Området
Fin innergård med lekplats, trädgårdsmöbler och utegrill.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 594 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme, kabel TV grundutbud ComHem samt bredband från Telenor.
Försäkring :
230 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
680 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,78802%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
3,78802%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerad 2022-08-15.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Matverkstan kök & catering
      591 m
    • Pizzeria Ulleråker Uppsala
      768 m
    • Pizzabakeren
      1,19 km
    • Thaibreak Restaurang
      1,32 km
    • Frick & Hagberg AB
      1,33 km
    • Förskolan Lindparken
      160 m
    • Ekuddens förskola
      162 m
    • Ekuddenskolan
      169 m
    • Vintergatans förskola
      743 m
    • Rosendalsskolan
      823 m
    • Hemköp
      1,59 km
    • Lidl
      2,54 km
    • EKO:- Uppsala
      2,7 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,76 km
    • Ekudden
      141 m
    • Uppsala Kronparksgården
      378 m
    • Uppsala Gustaf Kjellbergs väg
      584 m
    • Uppsala SVA
      617 m
    • Uppsala Hammarby kyrkogård
      672 m
    • Uppsala Centralstation
      3,46 km
    • Uppsala C
      3,46 km
    • Skölsta station
      7,13 km
    • Bärby
      9,36 km
Avstånd
  • Vatten
    421 m
    12 min
    4 min
    17 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,46 km
    12 min
    14 min
    49 min
  • Hållplats - Ekudden
    141 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.