Till salu

Torngatan 5

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Kapellgärdet— Uppsala

Torngatan 5


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Uppsala - Kapellgärdet

Social trea med balkong i optimalt solläge!

Välkommen till denna inbjudande och smakfullt inredda trea med gott om sällskapsytor och stor balkong. Här bor ni bekvämt med närhet till det mesta i en förening med social innergård som inretts med trevlig grillplats, här kan ni även njuta av både smultron och rabarber sommartid!

Planlösningen öppnar upp i hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober försedda med spegelglas och praktisk Elfa inredning. Köket är smakfullt inrett med fin kulör på skåp och lådor, mörkare bänkskiva och rostfria vitvaror. Här finns gott om utrymme för matlagning och plats för matbord för många gäster!

Vardagsrum och kök har en öppen planlösning som inbjuder till sociala tillställningar och härifrån når ni den inbjudande balkongen, ett extra rum under den varmare delen av året. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och får fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Vidare erbjuds ett Master bedroom med förvaring i skjutdörrsgarderober och ett sovrum med plats för olika möblemang. I direkt anslutning till sovrummen finns ett rymligt helkaklat badrum med tvättdel.

Här i södra Kapellgärdet bor du bra med närhet till city. Det är bara att kliva rakt på cykelbanan utanför porten och på ca 5 minuter är du vid Resecentrum, Uppsalas knutpunkt för tåg och buss med fjärrbussar och fjärrtåg. Vidare har du gångavstånd till Gallerian Kvarnens varierande utbud av såväl fristående små butiker och restauranger, serviceinrättningar, stor matvaruaffär och bland annat apotek och systembolag. Dessutom tar du dig lätt och snabbt ut till E-4:ans utfarter mot norr och söder.

Välkomna att boka just er visning!


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
5 007 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 03 augusti 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Torngatan 5.

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

4204 (41204 enligt ek.plan)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

57 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via Telia, där boende tecknar sitt egna avtal.
Avtal tecknas med TeliaSonera. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
28st p-platser i garage, kostnad 1200 kr/mån.
8st p-platser i garage med laddplatser, kostnad 1200kr/mån, samt förbrukning.
Separat kösystem till parkeringsplatserna.
Uppgiften senast kontrollerad: 2024-01-03.


Ekonomi

01
Avgift

5 007 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatorisk avgift för Triple Play 220:-/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadskostnaden ingår: kallvatten. Mätare för individuell varmvattenmätning finns till varje lägenhet och debiteras separat. Obligatorisk kostnad om 220 kr för bredband/fiber tillkommer.

Försäkring

314 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Bredband/fiber/tv

220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 314 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0217369

Andelstal insats

2,17372%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2025-06-05.


Föreningen

01
Benämning

Tornträdgården 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 59 lägenheter.

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar inplanerade. Kontrollerat 2025-06-05.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2025-06-05.

Utförda renoveringar

2020 - Nybyggt

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam mysig uteplats med grill och sittgrupp, barnvagnsrum, städrum, rullstolsförråd samt en cykelverkstad där man kan utföra reparationsarbeten. Soprum finns i separat utrymme i bostadshuset med entré utifrån.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

996 231 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 007 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatorisk avgift för Triple Play 220:-/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadskostnaden ingår: kallvatten. Mätare för individuell varmvattenmätning finns till varje lägenhet och debiteras separat. Obligatorisk kostnad om 220 kr för bredband/fiber tillkommer.
Försäkring
314 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Bredband/fiber/tv
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 314 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0217369
Andelstal insats
2,17372%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2025-06-05.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.


03
Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.


04
Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X

Platser

Pizzahuset Durango

236 m


Circle K Uppsala Svartbäcken

423 m


Ukumo Sushi & Poke

446 m


Kroksgård Egendom Ab

466 m


OKQ8

482 m


Norlandia Förskolor Svartbäcken

220 m


Uppsala estetiska gymnasium

326 m


Höganäs förskola

402 m


Bergsporten AB

431 m


Botulvs Förskola

439 m


Hemköp Svava

1,01 km


Lidl

1,14 km


Aatobacco AB

1,24 km


Hemglass Uppsala

2 km


Bönor & Blad

2,35 km


Uppsala Portalgatan

196 m


Uppsala Höganäsgatan

287 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

308 m


Uppsala Skolgatan

349 m


Uppsala Linnégatan

487 m


Uppsala Centralstation

1,07 km


Uppsala C

1,13 km


Fyrislund station Lennakatten

2,65 km


Årsta station Lennakatten

3,65 km


Skölsta station Lennakatten

6,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,07 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Portalgatan
    196 m
    -
    -
  • Vatten
    472 m
    4 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.