Välplanerad 1,5 rok mitt i stan!
Välkommen till en eftertraktad adress mitt i stan, här njuter ni av allt det bästa som Uppsala har att erbjuda. Med ett idealiskt läge, nära vackra promenadstråk, Uppsalas bästa restuaranger och Uppsalas resecentrum erbjuder denna bostad en trevlig livsstil. Välkommen!
När ni kliver in i den välkomnande hallen möts ni av en öppen planlösning där kök och vardagsrum smidigt sammanflätas. Här finns gott om plats att umgås med vänner och familj, och den franska balkongen ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och utsikt över staden. Här bor ni i ett insynsskyddat läge med utsikt över staden. Bostaden har ett sovrum med utrymme för en dubbelsäng och generöst med naturligt ljus. Badrummet är helkaklat och är utrustat med en tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen enklare och mer bekväm.
Köket är välutrustat med vitvaror, så som diskmaskin, ugn och micro. I bostaden finns en stor och rymlig klädkammare och nuvarande ägare nyttjar även ett externt förråd. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad på Bäverns Gränd allt ni kan önska er, en bekväm och öppen planlösning, närhet till natursköna promenadstråk, och en utsikt över staden. Missa inte chansen att göra detta till ert nya hem!
HSB brf 89 Järnvägsparken är en modern och omtyckt bostadsrättsförening från 2008 och har en mycket stabil och välskött ekonomi med en låg belåning om 4 676kr/kvm (årsredovisning 2024). Föreningen har gemensamma utrymmen som en härlig innergård med flera sittplatser och sandlåda för de yngre. Vidare finns även cykelrum, tre tvättstugor samt källsortering. I huset finns hiss från markplan samt tillgång till parkeringshuset Grimhild, restaurang och gym bekvämt nära i huset till förmånliga priser för sina medlemmar.
Varmt välkommen att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta William för mer information kring Bäverns Gränd 15 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
5 av 7
49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2008
Ventilation av lägenheterna sker med ett s.k. från- och tilluftssystem.
Från lägenheterna sugs frånluften ut via centrala aggregat placerade i fläktutrymmen. Alla kök i radhusen har dessutom separat köksfläkt.
Tilluften, den friska luften, tillförs lägenheterna via don (ventiler) i vardagsrum och sovrum.
Frånluften, den begagnade luften, evakueras via don placerade i eller nära tak i våtrum och kök. Inom lägenheten sker luftrörelsen mellan rummen via springor under dörrarna. Se till att denna ventilationsspringa ej sätts igen.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-27
Joel Heinze, Energikompetens AB
04
TV/Internet
Kabel-tv ifrån Tele2 och bredband (500/500 Mbit) med IP-telefoni från Telenor ingår i månadsavgiften.
Lägenheterna är utrustade med uttag för data, telefon och tv.
Data- och telenätet är anslutet till Telenor och TV-anläggningen till ComHem.
Avgiften för standardutbudet av TV-program, grundavgiften för telefonabonnemang samt kostnaden för datatrafik ingår i månadsavgiften.
Samtalsavgiften för telefon betalas av dig direkt till Telenor.
Bostadsrättsföreningen har träffat ett så kallat GAN-avtal med Telenor för telefoni- och datatrafik, vilket ger lägre fasta kostnader för dig.
För att aktivera funktionerna för telefoni och data måste du ta kontakt med Telenor.
Likadana uttag med anslutning för kontakt RJ45 används för anslutning av såväl telefon som dator.
Uttagen är numrerade och märkta och fördelade i lägenhetens rum så att du kan ha telefon och dator uppkopplade i rummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna garage- eller p-platser. Medlemmar hyr med 20 % rabatt hos Aimo Park i Grimhildgaraget som är inrymt inuti föreningens hus.
Andra parkeringsgarage i närheten: Smeden, Svavagaraget, Plus och Centralgaraget.
01
1 993 kr/mån
Värme, kallvatten, kabel-tv och bredband (500/500 Mbit) med IP-telefoni. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Debitering för elförbrukning och varmvatten sker kvartalsvis som separata poster på avin för månadsavgiften.
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,005193
0,5193%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-02-02
01
HSB Brf 89 Järnvägsparken. I föreningen finns 112 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen HSB 89 Järnvägsparken är ett privatbostadsföretag som bildades 2004. Föreningen äger byggnaderna på fastigheten Kungsängen 13:9 som byggdes år 2007-2008 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Det finns 112 bostadsrätter samt 11 lokaler i föreningen.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 kr/år och hushåll (eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem efter den 1 juli). Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida https://www.hsb.se/uppsala/brf/jarnvagsparken/
Föreningen har inga beslutade kommande renoveringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-02-02
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-02-02
2023: Slutfört arbetet med OVK, obligatorisk ventilationskontroll, byte av styrskofoder i samtliga hissar och hissarna besiktigades, byte av spruckna kakelplattor i fasaden, byte av dörrar från garaget in till trapphus 15B till larmförsedda nödutgångsdörrar.
2020: Renovering av stålpelare i anslutning till balkongerna på innergården. Rengöring och injustering av cirkulationsvärmesystem
2019: Målning av fasad på Dragarbrunnsgatan och väggen vid cykelförråden.
Föreningen har även en gemensam innergård med flera sittgrupper, solstolar och grillplats. Lägenheten disponerar ett förråd som är beläget en trappa upp. I föreningen finns två tvättstugor, soprum med källsortering samt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
186 388 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.
01
Bästa läget intill resecentrum med all buss- och tågkommunikation.
Avgift
1 993 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, kallvatten, kabel-tv och bredband (500/500 Mbit) med IP-telefoni. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Debitering för elförbrukning och varmvatten sker kvartalsvis som separata poster på avin för månadsavgiften.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,005193Andelstal insats
0,5193%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-02-02
Centrum
Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.
03
Aktivitet och hälsa
I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.
04
Kommunikation
Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.
05
Skola och barnomsorg
Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/
Restaurang Dizayee Ab
18 m
Fröjas Sal
20 m
Hikari Sushi
30 m
Amorino Uppsala
40 m
Jin Hua International AB
56 m
Gunnars tillfälliga förskola
132 m
Uppsala Enskilda Gymnasium
143 m
Gudruns Förskola
181 m
Frodeparkens förskola
329 m
Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län
406 m
Camden Market Ab
18 m
Aatobacco AB
67 m
Hemköp Svava
245 m
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
632 m
ICA Supermarket City, Uppsala
671 m
ICA Supermarket Luthagens Livs
1,22 km
Uppsala centralstation
103 m
Uppsala Bäverns gränd
113 m
Uppsala Samariterhemmet
150 m
Uppsala Centralstation
189 m
Uppsala C
218 m
Fyrislund station Lennakatten
1,99 km
Årsta station Lennakatten
3,24 km
Skölsta station Lennakatten
5,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde560 m--
-
Storstadscentrum0 m--
-
TågstationUppsala Centralstation189 m--
-
HållplatsUppsala centralstation103 m--
-
Vatten317 m3 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.