Väldisponerad och ljus 1 rok med härlig balkong i västerläge
På fjärde våningen i en välförvaltad bostadsrättsförening från 1950-talet återfinns denna väldisponerade bostad med genomgående ljusa och stilrena ytskikt. Tack vare fönster i västerläge och ett högt beläget läge badar bostaden i ett härligt ljus som bidrar till att skapa en extra känsla av rymd. Här erbjuds ett separat och väl tilltaget kök med utrymme för matplats - perfekt för dig som tycker om att bjuda hem familj och vänner på läckra middagar. Sommartid kan du dessutom duka upp på den soldränkta balkongen och avnjuta middagen med utsikt över domkyrkan och Fålhagens takåsar.
Ett allrum med utrymme för soffa bjuder även på smarta förvaringslösningar, där en platsbyggd sovplats och arbetshörna döljs bakom stilrent grå skjutdörrar. Förutom platsbyggd förvaring i lägenheten disponerar bostadsrättshavaren dessutom två externa förråd, ett på vinden och ett i källaren.
I Salabacke bor du i lugna kvarter med närhet till flera trevliga parker och promenadstråk. Årsta centrum och Brantingstorg erbjuder god service i form av bl.a. matbutiker, apotek, pizzerior och frisörer. I närområdet återfinns dessutom två av Uppsalas mest uppskattade caféer - Leijon Stenugnsbageri & Konditori samt Bageri Brantingstorg. Till Gränbystaden är det cykelavstånd, likaså till city. För den som hellre åker kollektivt avgår UL:s linje 1, 7 och 30 inom bekvämt promenadavstånd. Kort och gott en bostad med närhet till allt som kan önskas!
38 kvm
2 011 kr/mån
1 rum
4 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen att kontakta Sandra!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Entré sker i en hall med utrymme för avhängning samt förvaring i garderob och linneskåp med överskåp. Hallen ger en trevlig översikt över bostadens planlösning. Ytskikten utgörs av vitt laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Kök
Ljust kök med välbevarad platsbyggd originalinredning som erbjuder gott om utrymme för förvaring. Här finns bland annat ett praktiskt platsbyggt skafferi med friskluftsventil. Den maskinella utrustningen består av hällspis med varmluftsugn, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Köket ger dessutom utrymme för en större matplats. Liksom i hallen består ytskikten av ljust tapetserade väggar och ett vitt laminatgolv.
03
Rum
Från hallen nås ett allrum med utrymme för soffa och mediabänk. Härifrån sker även utgång till den soldränkta balkongen som sommartid fungerar som en förlängning av rummet.
Bakom den praktiska skjutdörrsväggen ryms en platsbyggd sovplats med inbyggt förvaringsutrymme. Dessutom finns plats för en arbetsplats. Ytskikten består av laminatgolv och tapetserade väggar.
04
Wc/dusch
Stamrenoverat våtutrymme med ljus våtrumsmatta och kaklade väggar. Rummet är försett med duschhörna, handfat med kommod samt wc-stol.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation (F).
03
Energideklaration

124 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-09
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende TV (baspaket ingår i avgiften). Bredbandsuppkoppling är möjlig via Tele2 och Telenor. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bredbandsabonnemang.
05
Balkong
Balkong med utsikt mot Uppsala domkyrka och Fålhagens takåsar. Balkongen är takbeklädd och rymmer ett café-set och krukor för odling av dina favorit blommor, örter eller grönsaker. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Det har inte gått att få fram uppgift om huruvida balkongen och förrådet är upplåtna med bostadsrätt eller ej.
Enligt §5 i Brf Hasselns stadgar framgår att "Om lägenheten är utrustad med balkong svara bostadsrättshavaren endast för renhållning och snöskottning" samt "Hör till lägenheten förråd, garage eller annat lägenhetskomplement skall bostadsrättshavaren iaktta ordning, sundhet och gott skick i fråga om sådant utrymme."
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 35 varmgarage och 18 kallgarage med el-plint, kostnaden varierar mellan 700-865 kr/mån och är bland annat baserad på storlek. Det finns även 26 parkeringsplatser utan el-plint (400 kr/mån) samt 25 parkeringsplatser med el-plint (500 kr/mån). Det är inte tillåtet att ladda elbilar vid el-plintarna. Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.
Det finns två gästparkeringar. P-tillståndet som följer med bostadsrätten ligga väl synligt i vindrutan och avgiften betalas via app enligt instruktion på platsen.
I Salabacke finns möjlighet att ansöka om Boendeparkering via Uppsala Kommun. https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
01
2 011 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt grundutbudet för kabel-TV via Tele2.
Gemensamt elabonnemang där varje bostadsrättshavare debiteras för sin faktiska förbrukning av hushållsel.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bostadsrättstillägg, bredband samt hemförsäkring.
183 kr/mån
83 kr/mån
439 kr/mån
529 kr/mån
1 234 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,43492700
0,43492700
0,43492700
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2023-10-05
01
Brf Hasseln. I föreningen finns 141 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening Hasseln äger fastigheten Sala Backe 13:2 med gatuadresserna Byggmästargatan 3-11 (udda nummer). På fastigheten finns fem flerbostadshus uppförda. Föreningen består av 141 bostadsrättslägenheter (1-5 rok) samt en bostadsrättslokal (550 kvm inrättad för boende/vård).
För mer information om bostadsrättsföreningen, besök gärna deras hemsida: https://brfhasseln.nu/
Under 2023/2024 planeras en renovering av entréportar, vilket innebär att de slipas och lackas. Uppgiften kontrollerad 2023-10-05
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2023-10-05
1995: Stamrenovering (ej sep. kök)
1998: Balkongrenovering
2001: Takrenovering, instalation av säkerhetsdörrar och postfack
2002: Fasadrenovering, byte av fönster och balkongdörrar
2003: Målning av trapphus
2005: Elrenovering, införande av gemensam elmätning
2008: Byte av låssystem
2012-2013: Dränering och markarbete
2019: Fasadarbeten (målning, färgning och lagning)
2019-2020: Stamrenovering av sep. kök
2021: Installation av ny elmätare
2022: Spolning av avloppsstammar
2023: Grovrengöring tvättstugor, radonmätning, inventering av skyddsrum
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstugor med intilliggande torkrum. Därutöver finns även tre separata återvinningsstationer. Invid bostadsrättsföreningens hus finns grönskande gårdar med flertalet utemöbler och grillmöjlighet.
Privatbostadsföretag (äkta)
40 801 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.
Avgift
2 011 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt grundutbudet för kabel-TV via Tele2.Gemensamt elabonnemang där varje bostadsrättshavare debiteras för sin faktiska förbrukning av hushållsel.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bostadsrättstillägg, bredband samt hemförsäkring.
Hushållsström
183 kr/månEl, lägenhetsavgift
83 kr/månBredband (Telenor bredband 500 med rabatt)
439 kr/månHemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg
529 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 234 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,43492700Andel av årsavg.
0,43492700Andelstal insats
0,43492700Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2023-10-05
Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.


Caspian Pizzeria & Bar
283 m
Paesano Italiano
296 m
Raw Like Sushi
306 m
Lovely India - Indisk restaurang uppsala
317 m
Brantan Pizzeria
386 m
Celsiusskolan
207 m
Tallens förskola
280 m
Brantingskolan
305 m
Almtunaskolan
351 m
Björkhagens förskola
367 m
Lidl
1,02 km
Bönor & Blad
1,43 km
Supermarket
1,44 km
Hemköp Uppsala Svava C
1,58 km
Aatobacco AB
1,6 km
Fyrislund station Lennakatten
1 km
Uppsala Centralstation
1,44 km
Uppsala C
1,44 km
Årsta station Lennakatten
1,87 km
Skölsta station
4,23 km
Uppsala Byggmästargatan
179 m
Uppsala Byggmästarparken
208 m
Uppsala Apelgatan
247 m
Byggmästarparken
267 m
Uppsala Brantingsskolan
277 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1 km3 min6 min20 min
-
HållplatsUppsala Byggmästargatan179 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,13 km4 min6 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.